안녕하세요. 제이씨엘파트너스 부동산법률연구소입니다.
저희 제이씨엘파트너스 부동산법률연구소는 부동산과 관련해 복잡한 법적 분쟁에 휘말리신 분들의 절박한 사정에 공감해 필요한 모든 법적조치를 신속하게 진행해드리고 있습니다.
최근 부동산 경기, 건설 경기가 침체되면서 부동산 분양계약과 관련된 법적 분쟁이 끊이지 않고 발생하고 있는 상황입니다.
부동산 분양계약해지소송 신중하게 진행해야
부동산 분양계약은 그 양상이 매우 복잡합니다. 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 생활형 숙박시설 등 문제가 되는 분양 목적물의 종류도 매우 다양합니다.
무엇부다 부동산 분양계약의 경우 각 수분양자가 체결한 계약조건과 처한 상황에 따라서 대처방법이 완전하게 달라지게 됩니다.
부동산 분양계약해지소송을 검토하시는 분들이 가장 많이 물어보시는 것 중 하나가 바로 '승소가능성'과 관련된 것인데요.
그런데 부동산 분양계약해지소송에서 '승소 가능성'은 수분양자 스스로 만들어가야 하는 부분에서 그 승패가 갈라진다는 사실을 기억해두실 필요가 있습니다.
부동산 분양계약해지소송의 경우 결국 대부분은 수분양자 등 분양계약의 당사자가 내세우는 계약해지사유가 정당한지로 문제가 귀결됩니다.
이 때문에 분양계약해지소송에서는 구체적인 분양계약해지 사유가 무엇이고, 이를 입증할만한 증거가 있는지 여부가 매우 중요한 쟁점으로 떠오르게 됩니다.
따라서 분양계약해지소송의 승소 가능성은 쉽게 말씀드릴 수 없는 부분이 있습니다. 관련 자료를 치밀하게 검토해보아야 승소 가능성에 대한 감이 조금 잡힐 뿐입니다.
부동산 분양계약해지소송은 섣부르게 승소 가능성을 단정할 수 없는 난이도가 매우 높은 소송 유형입니다.
소송에는 다양한 종류가 있는데, 이 중 결과를 어느정도 예측할 수 있는 소송도 있는반면, 결과를 섣불리 예측하기 어려운 종류의 소송도 있습니다.
분양계약해지소송의 경우 승소 가능성 여부를 섣부르게 예측할 수 없는 종류의 소송으로 분류가 됩니다.
만약 분양계약해지소송에 관해서 고민없이 승소 가능성을 단정하는 변호사 사무실이 있다면 그 진실성에 대해서 의심을 해보실 필요가 있습니다.
또한 소송에서 승소할 가능성이 충분히 높다고 판단되는 경우에도 소송 자체가 상당한 정도의 시간과 비용이 들어가기 때문에, 분양계약 당사자와 조율을 통해 원만한 합의안을 도출하는 방법도 고려를 해보아야 합니다.
부동산 분양계약해지 사건의 경우 그 양상이 기본적으로 매우 복잡한 경우가 대부분입니다. 사건의 기본 구조에 대한 치밀한 분석이 선행되어야 원하는 결과를 이끌어낼 수 있수 있습니다.
부동산 분양계약해지 분쟁의 경우 위에서 말씀드린 바와 같이 귀책사유가 상대방에게 있다는 사실을 입증해야 소송에서 승소할 수 있습니다.
귀책사유에 대한 입증은 계약위반과 관련된 사건에서 핵심 쟁점이 되는데, 부동산 분양계약해지소송에서도 마찬가지입니다.
특히나 분양계약을 체결함에 있어 중요부분에 관한 기망이 있는 경우 이는 민사소송뿐만 아니라 형사고소까지 진행할 수 있는 사안인데, 민사와 형사 모두의 경우에서 귀책사유, 기망행위의 입증이 핵심 쟁점이 됩니다.
부동산 분양계약의 경우 분양대금이 수억원, 수십억원에 이르는 경우가 대부분이고, 이 때문에 위약금 역시 상당한 정도에 이르는 경우가 대부분입니다.
부동산 분양계약과 관련한 문제를 제대로 처리하지 못했을 경우 당사자는 극심한 금전적 손해를 입게 됩니다.
분양계약과 관련된 법적 분쟁은 초기단계의 대응이 가장 중요합니다. 그리고 단계가 진행될 때마다 필요한 법적조치를 제 때 제 때 취해야 좋은 결과를 얻어낼 수 있습니다.
분양계약해지 등 분양권과 관련된 법적 분쟁은 관련 분야에 대한 승소 경험이 있어야 소송에서 좋은 결과를 이끌어낼 수 있습니다.
제이씨엘파트너스 부동산법률연구소는 부동산과 관련된 법적 분쟁으로 어려움을 겪고 계신 분들을 위해 최적의 법률 서비스를 제공해드리고 있습니다.
분양계약해지소송 등 부동산과 관련된 복잡한 문제로 어려움을 겪고 계신 분들은 저희 제이씨엘파트너스에 도움을 요청해 문제를 해결해나가시기를 바라겠습니다.
※ 강남 부동산전문변호사의 도움이 필요한 상황이라면?
전화상담 070-4617-1259
부동산 분양계약해지소송 신중하게 진행해야