명도소송 항소심 강제집행정지 성공사례

안녕하세요. 제이씨엘파트너스 명도의 신입니다.

저희 제이씨엘파트너스 명도의 신은 다수의 명도 관련 법적 분쟁을 성공적으로 처리한 경험을 바탕으로 도움이 필요하신 의뢰인들께 최적의 법률 서비스를 제공해드리고 있습니다.

오늘은 명도소송 항소심 절차 진행 중 상대방이 강제집행을 신청하였는데, 강제집행정지에 성공한 사례를 소개해드리도록 하겠습니다.

명도소송 항소심 강제집행정지 성공사례

명도소송은 보통 임대인이 승소하는 소송인데, 3심제 진행에도 불구하고 1심 판결에 '가집행 주문'이 붙어있으면 항소진행 여부와 관계없이 1심 판결문으로 강제집행절차 진행이 가능합니다.

그런데 1심 판결에 문제가 있는 경우 2심 절차에서 이를 바로잡아야 하는데, 강제집행이 진행되면 2심 절차 진행이 의미없어지는 경우가 발생합니다.

만약 임대인이 1심 승소판결문에 기해 강제집행신청을 하였다면 세입자는 이를 반드시 바로잡아야 하는 상황에 처하게 됩니다.

우리 법은 3심제를 보장하고 있고, 판사님도 사람이기 때문에 재판을 진행하다보면 잘못된 판단을 할 수 있습니다.

명도소송 1심 판결에 대해 수긍할 수 없어 2심 절차 진행을 염두에 두고 있는 상황에서 임대인이 명도 강제집행절차에 착수했다면 세입자는 일단 이를 방어해야 하는 상황에 놓이게 됩니다.

명도 강제집행은 매우 급박한 흐름으로 진행이 됩니다. 또한 집행관이 언제 강제집행을 나올 것이라고 별도로 이야기를 하지 않기 때문에 세입자는 불안감에 떨게 됩니다.

명도소송 1심에서 패소한 후 항소를 제기하는 것은 그다지 어렵지 않습니다. 민사소송법이 정한 항소기간 내에 항소장을 1심 법원에 제출하면 됩니다.

하지만 이와달리 이미 착수된 명도 강제집행절차를 정지시키는 것은 훨신 어려운 일입니다. 강제집행정지에 성공하기 위해서는 이에 대한 필요성을 적극적으로 소명해야만 합니다.

명도 강제집행 절차는 (1) 강제집행신청서 작성, (2) 계고처분, (3) 본집행 절차, (4) 매각 절차의 순으로 진행이 됩니다.

만약 원고가 명도소송 1심에서 승소한 후 판결문에 기해 집행문을 발급받았다면 강제집행절차에 착수했을 가능성이 매우 높습니다. 피고는 이 때부터 항소심절차 진행과 강제집행절차 진행을 준비해야 합니다.

원고가 강제집행에 착수했다는 사실을 알게 되는 것은 집행관이 계고 처분이 나왔을 때입니다. 집행관은 피고에게 계고장을 교부하거나 현장에 남겨놓고 가는데 이를 확인했다면 빠르게 강제집행절차 진행을 해야 합니다.

오늘 소개해드릴 사안의 경우 명도소송 1심 절차 진행 후 강제집행절차가 매우 급박하게 진행되어 빠른 집행정지가 필요한 상황이었는데요.

계고처분을 통해 강제집행 착수 사실을 확인한 후 즉시 강제집행정지절차를 진행하였습니다. 강제집행정지신청 인용 결정을 이끌어내기 위해서는 합당한 사유를 제시하는 것이 가장 중요합니다.

사건을 담당한 재판부는 우리 측이 제시한 강제집행정지 사유가 합당하다고 판단하여, 강제집행정지 결정을 내려주었습니다.

아래는 오늘 소개해드린 사안의 강제집행정지 결정문입니다.

명도 강제집행절차는 매우 급박하게 진행됩니다. 이를 저지하기 위해서는 강제집행정지결정문을 받아 집행관에게 교부를 해야만 합니다.

강제집행정지신청서를 접수해 인용 결정문을 받는 과정은 어느정도 시간이 걸릴 수밖에 없는데, 해당 절차가 진행되는 동안 강제집행이 이루어지면 모든 과정은 무의미해집니다.

명도소송 강제집행정지 결정을 받는 것은 생각보다 어려운 일이기 때문에 승소 경험이 있는 명도사건전문변호사의 도움을 받으시는 것이 좋습니다.

제이씨엘파트너스 명도의 신은 명도와 관련한 복잡한 법적 분쟁으로 어려움을 겪고 계신 분들을 위해 최적의 법률 서비스를 제공해드리고 있습니다.

명도소송 항소심 강제집행정지 등 명도와 관련한 복잡한 법적 분쟁으로 어려움을 겪고 계신 분들은 저희 제이씨엘파트너스 도움을 요청해 문제를 해결해나가시기를 바라겠습니다.

※ 명도소송 강제집행정지, 부동산전문변호사 상담이 필요하시다면?

전화상담 02-2135-4974

카카오톡 빠른 상담 클릭!

네이버 상담 예약 클릭!

홈페이지 클릭!