교통망 개선에 서울 도심 외곽 전원주택 눈길

3억대 남한강변 조망권 양평 오른카운티하우스 70세대 분양중

코로나19 장기화로 인한 비대면 시대의 도래, 서울 내 가파른 집값 상승 등 다양한 요인으로 서울을 떠나려는 '탈서울' 움직임이 가속화되고 있다.

특히 불편한 교통환경으로 인해 출퇴근, 등하교가 어려워 서울을 고집하던 이들이 비대면 재택근무, 원격수업이 대중화되고 잇따른 개발호재로 교통 환경 개선이 이뤄지자 도심 외곽으로 눈을 돌리고 있는 것.

실제로 도심생활과 자연생활을 동시에 누릴 수 있다는 것을 장점으로 내세운 전원주택, 타운하우스 시장에서 교통은 분양의 성패를 가르는 주요한 요인으로 작용한다.

과거 전원주택이 젊은 층에게 어필하지 못하거나 중장년층에게 외면받은 이유도 도심 대비 부족한 교통과 생활 인프라 때문이었다.

한 부동산 전문가는 “최근 고속도로, 철도 등 교통망이 대폭 개선되며 서울 인근 양평 등의 전원주택단지, 타운하우스의 생활 및 교통 여건 등에 대한 문의가 증가했는데 과거 노후 은퇴 생활을 즐기기 위해 찾는 곳이란 인상이 강했지만 최근에는 퇴근, 하교 이후 도심을 벗어나 자연 속 힐링을 즐기며 높은 삶의 질에 집중하는 젊은 층이 늘어남에 따라 더욱 많은 관심을 받고 있는 게 아닌가 생각한다”고 전했다.

서울양평 고속도로 노선도

교통호재가 속속 추진중인 서울 옆 동네 양평이 주목을 받고 있다. 산과 강이 빚어내는 수려한 자연경관에다 여주-양평 중부고속도로에 이은 제2영동고속도로 개통, 그리고 서울 송파-양평 민자고속도로 건설 확정 발표로 접근성이 한결 좋아지면서 수도권 전원주택 1번지로서 자리를 굳히고 있다.

이를 입증하듯이 곳곳에는 크고 작은 전원주택단지 개발이 한창이다. 그 가운데 한 곳이 개군면 상자포리 ‘오른카운티하우스’다.

남한강이 바라보이는 산으로 둘러싸인 아늑한 곳에 자리한 자연 친화형 전원주택단지로 중앙 공급식 도시형 가스(LPG), 상수도, 전기, 통신 시설들을 지중화했다.

양평 전원주택지 오른카운티하우스 현장 사진

또한, 각종 기반시설 및 편의시설이 밀집된 면 소재지가 약 1㎞ 거리에 있어 도시형 전원주택단지라고 할 만하다.

오른카운티하우스의 오른은 올바른을 뜻하며, 이곳은 일조와 통풍, 조망이 빼어난 야트막한 남사면(南斜面) 구릉지 1만여 평을 필지당 150∼200평으로 분할해 51세대로 조성했다.

지역/지구상 보존관리지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역) 등에 속하므로 최고의 청정 지역이라고 할 수 있다.

개발행위 규제가 까다로운 지역일수록 주거 환경이 최고의 입지조건이다.

고객에게 삶의 질을 높이는 단지로서 40%는 남한강을 조망하며 60%는 문화재로 지정된 석성인 파사성을 조망 할수 있도록 조성하였다.

양평 전원주택지 오른카운티하우스 현장 사진

단지에서 강변 자전거도로와 파사성을 산책로로 이용할 수 있고. 또한, 도보로 접근 가능한1㎞ 정도 거리에 어린이집과 초·중등학교, 관공서, 은행, 병원, 마트, 식당 등이 밀집한 면 소재지가 있다.

승용차로 10분 거리에 중앙선 전철역 양평역과 원덕역이 있으며 제2영동고속도로 북여주 IC가 5분 거리에 있어 접근성도 좋은 편이다.

그동안 양평 지역은 6번 국도 하나밖에 없어서 접근성이 떨어졌으나 최근 제2영동고속도로의 개통으로 분당 등지에서 이곳까지 30분이면 접근할 수 있다. 또한, 서울 송파에서 양평까지 민자고속도로 개발이 진행중이다.

단지는 보강토 옹벽으로 조성한 필지들이 한데 어우러져 거대한 성곽처럼 보인다.

“일반 석축은 토지 가용률이 떨어지기에 토지를 100% 이용하고자 주문 제작한 보강토로 시공했으며 그리고 보강토는 자칫 도회적이고 인위적인 냄새가 나기에 파사성을 콘셉트로 잡아서 성곽처럼 보이도록 완성했다”고 양평 오른카운티하우스 분양 관계자의 이야기다.

이곳에는 관리하기 어려운 지하수가 아닌 상수도가 들어와 있고 주택난방은 중앙 공급식 도시가스(LPG)를 공급하며 전기 및 통신 시설들을 지중화 했으며 특히 난방비는 월결제방식으로 일반(LPG) 대비 40% 정도 연료비를 절감할수 있다.

단지내 6m 순환형 메인도로와 시공한 주택들 모두 풍부한 자연광을 집 안 가득 끌어들인다.

토목공사는 상수도, 전기, 통신, 가스가 지중화로 완료되어 쾌적한 환경을 조성 하였으며 언제든지 건축은 회사에서 맞춤 설계를하여 책임시공을 하여준다.

문의 010-4114-8090