'광명 호반써밋 그랜드에비뉴' 분양완료 이유 알아보니
전매제한 단축 호재로 작용…편의시설·생활인프라 갖춰
입주예정일 2024년 10월…"광명 뉴타운 명품단지 될 것"
부동산 경기가 침체된 상황에도 불구하고 '호반써밋 그랜드에비뉴'가 완판됐다.
호반건설은 지난해 12월 경기도 광명시 광명 10R구역에 공급한 호반써밋 그랜드에비뉴가 100% 분양완료 됐다고 전했다.
호반써밋 그랜드에비뉴는 지하 3층~지상 29층 아파트 11개 동, 총 1051가구 규모다. 합원 물량을 제외한 전용면적 39~84㎡ 493가구가 일반 분양됐다.
호반써밋 그랜드에비뉴의 완판은 소비자들의 니즈를 반영한 상품이 완판에 주효했다는 평가다. 또한 분양가 상한제가 적용된 합리적인 분양가와 주택법 시행령 개정으로 전매제한 기간이 1년으로 단축된 것도 호재로 작용했다.
호반써밋 그랜드에비뉴의 완판은 호반건설이 연내 공급할 예정인 용산 국제빌딩 5구역, 개봉 5구역 등 서울 도시정비사업에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
호반써밋 그랜드에비뉴는 인근에 지하철 7호선 광명사거리역에 위치해 있다. 평택파주고속도로와 서부간선도로, 강남순환도로 제2경인고속도로, KTX광명역 등도 가까워 전국으로 빠르게 이동 가능한 사통팔달 교통망을 갖췄다.
광명뉴타운의 중심에 위치한 만큼 다양한 편의시설과 생활인프라를 갖추고 있다. 이마트 광명점, 롯데시네마, 광명새마을시장, 광명전통시장이 인근에 있고, 뉴코아아울렛 광명점, 철산로데오거리 등도 쉽게 이용할 수 있다.
이 밖에 KTX광명역 주변에 조성된 코스트코와 이케아, 롯데 프리미엄 아울렛과 부천 스타필드시티 등도 누릴 수 있다. 입주예정일은 2024년 10월 예정이다.
호반건설 관계자는 "이번 호반써밋 그랜드에비뉴 완판은 수도권 도시정비사업에서도 '호반써밋'의 상품성이 인정받았다는 의미가 있다"면서 "광명 뉴타운의 명품단지가 될 수 있도록 성실 시공으로 보답하겠다"고 말했다.
장경철 부동산퍼스트 이사는 "최근 기준금리가 동결된 가운데 수요를 억누르던 규제들도 완화되거나 해제되면서 주택시장에 온기가 돌 것이란 기대감이 조심스레 나오고 있다"며 "다만 일각에선 불확실성이 완전히 제거됐다고 보긴 어려운 만큼 향후 주택시장 조정이 있을 수 있다고 관측하고 있다"고 말했다.
하지만 불안한 주택시장에서도 몇 가지 흥행공식을 갖춘 아파트 단지들은 여전히 굳건한 모습을 보이고 있다. 대표적인 흥행 키워드로 꼽히는 요소가 브랜드와 대단지다.
우선 브랜드는 대형 건설사의 탄탄한 기술력과 노하우를 토대로 시공하는 만큼 상품력과 안정성이 뛰어나다.
자금력이 뒷받침돼 특화설계는 물론 커뮤니티 등 완성도 높은 아파트를 지을 수 있다. 그래서 수요자들은 브랜드만 보고도 상품성을 짐작한다.
따라서 브랜드 아파트는 불황에도 큰 타격이 없거나 가격 하락이 발생해도 그 폭이 적은 편이다. 물론 안정기에는 상승여력이 높다.
브랜드로 상품성이 검증된 데다 단지 규모까지 크다면 희소가치는 더욱 높아진다. 거주자가 많은 만큼 대단지 인근에는 상업·교통·교육시설 등 편리한 인프라와 쾌적한 자연환경이 조성되며 또한 중·소단지에 비해 대지가 넓어 다채로운 커뮤니티와 질 높은 휴식 및 조경시설이 지어지게 된다.
최근들어서도 불안한 주택시장에서도 몇 가지 흥행공식을 갖춘 아파트 단지들은 여전히 굳건한 모습을 보이고 있다. 대표적인 흥행 키워드로 꼽히는 요소가 브랜드와 대단지다.
우선 브랜드는 대형 건설사의 탄탄한 기술력과 노하우를 토대로 시공하는 만큼 상품력과 안정성이 뛰어나다.
자금력이 뒷받침돼 특화설계는 물론 커뮤니티 등 완성도 높은 아파트를 지을 수 있다. 그래서 수요자들은 브랜드만 보고도 상품성을 짐작한다.
따라서 브랜드 아파트는 불황에도 큰 타격이 없거나 가격 하락이 발생해도 그 폭이 적은 편이다. 물론 안정기에는 상승여력이 높다.
브랜드로 상품성이 검증된 데다 단지 규모까지 크다면 희소가치는 더욱 높아진다. 거주자가 많은 만큼 대단지 인근에는 상업·교통·교육시설 등 편리한 인프라와 쾌적한 자연환경이 조성되며 또한 중·소단지에 비해 대지가 넓어 다채로운 커뮤니티와 질 높은 휴식 및 조경시설이 지어지게 된다.
