소비자 몰리는 '선착순 분양 단지'…주목받는 이유는

청약시장에서 선착순 분양에 대한 관심도가 연일 높아지고 있다.

이에 따라 분양시장이 청약 결과는 저조했으나 선착순 분양에서 조기 완판(완전판매)되는 단지들이 늘고 있다.

청약통장을 쓰지 않고, 동호수 지정이 가능한 선착순 분양에 수요자들이 몰리며 분양이 완료되는 모습이 나타나고 있다.

선착순 분양으로 수요자가 몰리는 배경에는 우수한 입지와 상품임에도 청약통장을 쓰지 않고도 분양을 받을 수 있는 선착순 계약으로 분양을 받겠다는 수요자들의 심리가 작용하고 있는 것으로 풀이된다.

장경철 부동산퍼스트 이사는 "청약통장을 쓰지 않고, 원하는 아파트의 동호수를 지정하여 계약할수 있는 선착순분양에 대한 관심이 연일 이어지고 있다"며 "뿐만 아니라 선착순계약의 경우 거주지·주택 수 제한 등의 규제도 없고, 전국 누구나 계약이 가능한 메리트도 갖춰 이러한 움직임은 한동안 계속될 것으로 예상된다"고 말했다.

다음은 다양한 혜택은 내건 선착순 분양중인 아파트 현장이다.

상도 푸르지오 클라베뉴 전경

서울 동작구 상도동 일원에 짓는 후분양 아파트 '상도 푸르지오 클라베뉴'가 다채로운 금융혜택을 제공해 눈길을 끈다.

단지는 잔여세대를 대상으로 선착순 분양 중이다. 선착순 분양은 지역 제한이 없고 청약통장도 필요 없으며, 동·호수를 지정해 분양받을 수 있다. 여기에 의무거주 기간이 없어, 2024년 3월 소유권 이전 등기 후 전매도 바로 가능하다.

상도 푸르지오 클라베뉴는 계약자의 자금 부담을 덜어주는 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융혜택을 제공하는 데다 계약안심보장제를 적용해 수분양자의 자금 부담을 덜었다. 계약조건 안심보장제는 분양 정책 등 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경되면 기존 계약자에게도 바뀐 계약조건을 소급 적용하는 제도로, 초기 계약자들의 리스크를 줄여주는 것이다.

게다가 후분양 단지로 선분양 아파트보다 이른 시일 내에 입주가 가능해 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 또한 신축 아파트의 각종 옵션이 유상으로 제공되는 점과 달리 전 세대 발코니 확장을 비롯해 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑, 전기오븐 등 다양한 옵션들을 기본으로 제공한다.

반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 지날 예정이다.

단지 내 어린이집을 비롯해 반경 200m 내에 상도초등학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하다. 또한 신상도초, 국사봉중, 당곡중, 장승중, 당곡고 등 다수의 초?중?고교가 밀집돼 있다. 서울특별시교육청 동작도서관, 약수도서관 등의 교육시설 이용도 편리하다.

상도 푸르지오 클라베뉴의 견본주택은 서울 서초구 양재동 일원에 위치해 있다. 입주는 2024년 3월 예정이다.

분양문의 010-5819-7638