미세먼지 여파, 청정지역 강원도 동해안 세컨하우스 뜬다

최근 미세먼지를 피해 공기가 맑은 지역에서 가족 등과 주말을 보낼 세컨드 하우스를 마련하려는 사람들이 늘고 있다.

매년 봄, 가을마다 극성인 미세먼지와 초미세먼지는 국민들의 건강을 실질적으로 위협하는 존재로, 미세먼지(PM 10) 농도가 10µg/m³ 증가할 때마다 만성폐쇄성 폐질환으로 인한 입원율은 2.7%, 사망률은 1.1% 증가한다는 연구결과도 발표된 바 있다.

이러한 가운데 꾸준히 미세먼지 상태가 좋은 청정지역 상위권으로 꼽히고 있는 강원도에 이목이 집중되고 있다.

실제로 강원도에서는 2008년 미세먼지 상태가 가장 좋았던 ‘강원 정선군’에 이어 2016년에는 ‘강원 고성군’이 선정되는 등 모두 강원도 지역이 모두 수위를 차지했다.

미세먼지 상태가 좋은 지역은 상대적으로 변화의 폭이 적기에, 오랜 시간이 지나도 미세먼지가 양호한 지역은 여전히 상태가 좋다는 게 전문가들의 분석이다.

특히 강릉, 속초 등을 중심으로 한 영동지역은 백두대간에 가로막힌 지형적 여건에다 바다에서 불어오는 동풍의 영향으로 수도권 지역보다 최대 7배 이상 미세먼지 농도가 낮다는 연구결과도 있다.

이런 사실들이 SNS 등을 통해 알려지면서 주말이면 수도권 등에서 미세먼지를 피해 동해안으로 여행을 오는 사람, 자녀들의 건강 문제로 이사 오려는 사람들이 점차 증가하고 있다고 한다.

행간에는 미세먼지를 피해 강릉으로 간다는 '피미 강릉'이라는 말까지 유행하고 있다.

실제 미세먼지를 피하려는 여행객의 증가와 스포츠 레저활동까지 위축시킴에 따라 강릉시 등 동해안 관광도시들은 전지훈련팀과 각종 야외 스포츠 대회 유치 등을 통해 지역경제를 활성화를 꾀하고 있으며 미세먼지를 피해 오는 인구를 유입하기 위한 방안을 마련하고, 여행객과 은퇴자 유치 지원를 위한 다각적인 프로그램 개발에도 힘쓰고 있다.

장경철 부동산일번가 이사는 "강원도 동해안 관광벨트가 대한민국 청정지역으로 기대 받고 있는 것과 더불어, 금강산 관광 재개 및 동해선 철도 연결 사업과 남북관계 해빙무드에 따른 접경지역에 대한 관심 증가가 맞물려 세컨드 하우스 최적지로 자리잡고 있는 추세다"라고 말했다.

청정지역 강원 동해안 세컨드 하우스 현황

더윈팰리스 강릉 조감도

●더윈팰리스 강릉(가족형 별장)=강원도 강릉시 사천면 사천진리 산106번지 외 2필지에 후분양 가족형 별장인 ‘더윈팰리스 강릉’이 분양중이다. 대지면적 11,314.00㎡, 연면적 2,580.0718㎡, 1개동, 지하 1층~지상 4층, 총 24세대로 구성되며 올 7월 준공을 앞두고 있다. 더윈팰리스 가족형 별장의 전용면적은 79.1519㎡이며, 분양가는 3억대 초중반대로 1금융권에서 60% 대출이 가능하다. 강릉사천해수욕장 더 윈 팰리스 명품별장은 아파트형 주거시설로 붙박이장, 시스템에어컨(4대) 냉장고, 세탁기, 4구인덕션, TV를 갖춘 풀옵션으로 생활의 편리성을 추구 한 휴양시설형 거주지라는 평가를 받고 있다. 또한 해변의 언덕 위 입지로 전세대 안방, 거실, 주방 등에서 앞으로는 강릉 사천해수욕장 명품 바다조망과 뒤로는 오대산 조망이 가능하다. 완벽한 바다조망은 물론 입주민을 위한 휘트니스센터, 커피전문점 등이 완비된 웰 라이프 시스템을 갖췄으며 자체관리 임대 수익형 단지로 운영된다. 관광도시 강릉의 떠오르는 명소인 사천해수욕장 명품 가족형 별장인 더윈팰리스 강릉은 창밖으로는 강릉의 청정 동해바다가 뒤로는 오대산의 장엄한 풍광이 펼쳐있으며 사천 해수욕장 해변에 명사십리 펼쳐진 백사장과 감성적 휴양 레포츠인 요트, 파도서핑, 윈드서핑, 해수욕, 산림휴양장이 삶의 충전을 펼칠수 있다. 강릉 사천해수욕장 더 윈 팰리스 명품별장은 해변의 언덕위에 위치해 해수욕장과 청정 동해바다가 거실의 창 밖으로 보이므로, 마치 바다위에 떠있는 크루즈선을 탄 듯 자연스레 감상이 되며 단지내 풀장(수영장)과 헬스장을 설치 해 연중 어느 때나 즐거움을 만끽 할 수 있다. 강릉 사천해수욕장은 300미터의 긴 백사장을 자랑하고 있으며 경포도립공원과 가까워 산책을 즐기기에 좋은 곳이다. 근처에는 해송숲이 드리워져 있어 가을 바닷가를 즐기기에 좋은 곳이며 고운 모래를 갖추고 있는 곳으로 경사가 완만한 편이기에 조개를 잡기에도 좋은 곳으로 유명하다. 강릉 여행코스 사천해수욕장에는 야영장과 오토캠핑장이 마련되어 있어 하룻 밤을 묵고 가기에도 좋은 곳이다. 우리나라에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 에메랄드 빛깔의 바다를 감상할 수 있는 곳으로 이국적인 강릉여행을 즐길 수 있는 곳이기도 하다. 윈드서핑, 주문진항, 서돌항, 사천물회마을 등도 인접해 있어 사시사철도 활기와 즐거움이 넘치는 곳이다. 교통여건도 우수하다. 강릉 도심 및 외곽 진출입이 편리한 교통입지와 서울에서 1시간대로 지하철 타듯이 KTX로 더욱 빠르고 가깝게 닿을 수 있다. 문의 033-646-4900

벽산 블루밍 오션힐스 조감도

●주문진 벽산블루밍 오션힐스(휴양형 아파트)=주문진 벽산블루밍 오션힐스의 시행은 (주)무궁화신탁이, 시공은 (주)벽산엔터프라이즈가 맡았으며 현장은 강릉시 주문진읍 교항리 일원, 견본주택위치는 강릉시 주문진읍 주문리 인근에 위치한다. 벽산블루밍 오션힐스의 단지는 지하 1층, 지상 15층, 3개동 113세대 규모로 강원도 강릉시 일대의 수요 및 선호도가 높은 아파트 평형대인 59㎡, 84㎡, 129㎡ 형을 채택하였으며 각 평형대의 A, B형 타입 도입 및 59㎡타입 4베이 및 남향배치, 84㎡타입 4베이 및 파노라마 오션뷰, 129㎡타입 전세대 복층형 팬트하우스로 설계되어 주택 실수요자의 선택폭을 높였다. 또한 다양한 계절용품 및 레저용품 등을 수납할 수 있는 넉넉한 팬트리와 주부의 동선을 고려한 'ㄷ‘자 주방, 발코니 무상확장으로 넓은 거실, 안방 드레스룸, 파우더룸이 갖춰져 있어 품격있고 여유로운 실내공간을 연출한다. 주문진읍은 15년 이상된 아파트의 비율이 90% 이상으로, 타지역 대비 노후 주택의 비율이 높은 지역이다. ‘벽산블루밍 오션힐스’는 주문진읍 교항리 장성사거리 인근에 새롭게 조성되는 일반분양 아파트단지로 인근 실거주 수요자에게 대안으로 자리매김할 전망이다. 주문진 벽산블루밍 오션힐스는 주문진 내에서도 입지가 우수하다는 평가를 받고 있다. 단지 반경 500M 내에 주문진 수산시장, 종합시장, 주문진 초등학교, 농협하나로마트, 원마트, 주문진 고속버스터미널 등 주문진 지역의 모든 인프라가 인접하여 도보이용가능하며 1KM 내에 주문진 중학교, 고등학교 및 강원도립대학이 위치하여 학군 또한 우수하다. 관광 선호도가 높은 유명 관광지인 주문진 항구가 도보 10분 내 거리에 있으며 경포대, 안목해변, 속초시, 정동진, 오대산, 설악산 등 근교에 유명 관광 휴양지가 즐비하여 바다 조망권을 선호하는 세컨드하우스 수요자, 법인 또는 기업체들 또한 관심을 갖을만 하다. 또한 단지와 인접한 7번국도를 통해 속초와 양양, 고성이 위치한 북쪽지역, 강릉시와 동해시, 삼척시가 위치한 남쪽 지역으로의 이동이 편리하여 생활권을 공유한다. ‘벽산블루밍 오션힐스’ 분양관계자는 “벽산블루밍 오션힐스는 단지내에서 동해바다 조망이 가능한 뛰어난 입지조건으로 아파트 이상의 상품성이 있는 상품이다. 특히 59㎡타입의 경우 전세대 남향배치 4-Bay 평면설계를 적용하여 타 아파트 대비 경쟁력이 매우 우수하다.”며 “방문 및 상담자 대상 2차 경품이벤트, 청약자 대상으로 루이비통 핸드백, 숄더백 등을 증정하는 이벤트가 추가로 준비되어있다”고 전했다. 문의 1544-6614

한라오션파크 3차 조감도

●속초 한라오션파크 3차(생활형 숙박시설)=총 687실 규모의 매머드급 단지로 조성되는 속초 한라오션파크 3차가 분양중이다. 앞선 1·2차 분양을 통해 563실을 성황리에 공급한 ‘한라오션파크’는 이번 3차 분양을 통해 마지막 124실을 차지할 행운의 주인공을 찾는다. 3차 분양 물량은 속초시 조양동 1450-6번지 일원에 지하 4층~지상 20층 규모로 조성되는 전용 21~66㎡ 124실로, 국내에 거주하는 재외동포와 외국인 등을 포함해 현재 대한민국에 거주 중인 만 19세 이상의 성인 또는 법인이라면 거주지역 및 청약통장 가입 여부에 관계 없이 누구든 계약이 가능하다. 계약금 10% 정액제와 중도금 60%에 대한 전액 무이자 대출 혜택을 지원하며, 전매제한이 없어 투자자들의 부담이 적다. ‘한라오션파크’의 최대 강점은 입지다. ‘한라오션파크’는 속초의 양대 랜드마크로 꼽히는 설악산과 속초해수욕장을 ‘배산임수’로 확보해 연중 눈부신 파노라마 조망과 건강한 휴양을 즐길 수 있다. 단지에서 속초해수욕장은 도보 1분 거리에 불과하다. 속초해수욕장 내에 위치했다고 해도 과언이 아닐 정도다. 비단 여름이 아니더라도 속초 바다를 찾아온 관광객과 편의시설 등을 고려해 속초시내 숙소를 잡으려는 설악산 관광객들의 수요가 겹치는 탓에 숙소 예약은 쉽지 않다. 이러한 가운데 입지도 설계도 눈에 띄는 ‘한라오션파크’가 완공되면 손쉽게, 상당한 수요를 확보할 수 있을 것”이라고 강조했다. 2025년으로 예정된 동서고속화철도 개통도 큰 호재다. 해당 노선은 서울~춘천 구간의 경춘선과 춘천~속초 구간을 시속 250km로 연결해 서울접근성을 증대시키는 동시에, 강릉~속초~고성간 ‘동해안 관광벨트’를 완성하는 화룡점정이 될 것으로 기대를 모은다. 동서고속화철도가 본격 개통되면 인천국제공항에서 용산역을 거쳐 속초역까지 이동시간은 1시간 50분대로 좁혀진다. 최근 개통한 서울양양고속도로 양양IC에 이어 속초시의 교통·레저프리미엄을 한 단계 더 높여줄 절호의 기회이자, 동서고속화철도 속초역(예정)의 직접수혜권인 ‘한라오션파크’에 ‘쾌속 투자가치’를 더해줄 반가운 소식이다. 이처럼 실속 있는 입지를 꿰찬 ‘한라오션파크’는 탁월한 설계로 더욱 높은 수익성을 보장한다. 문의 1661-4331