전세사기공범, 사기방조죄에서 벗어나는 대응 방향은?
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▲ 재산범죄 전담 변호사와 1:1 전화 상담
안녕하세요. 김수금 변호사입니다.
전세사기공범을 검색하고 있다면 마음이 편할 수 없습니다.
본인이 주도한 일이 아님에도 수사 대상에 올랐다는 사실이 쉽게 납득되지 않기 때문입니다.
몰랐던 일인데 왜 조사를 받아야 하는지, 이대로 실형까지 이어지는 건 아닌지 걱정이 앞섭니다.
하지만 전세사기 사건을 바라보는 수사기관의 시선은 달라졌습니다.
지금은 기대나 추측에 의존할 시점이 아닙니다.
공범으로 의심받는 구조부터 짚고, 혐의를 분리해 내는 전략이 필요합니다.
Q. 전세사기공범으로 몰리면 실제로 중형이 선고될까요?
과거에는 전세사기공범에 대해 비교적 가벼운 처분이 내려진 사례도 있었습니다.
하지만 최근 분위기는 다릅니다.
전세사기 주범에게 중형이 구형되고, 공범에게도 수년의 징역형이 선고되는 흐름이 이어지고 있습니다.
주범이 받은 형량에 비례해 공범의 책임도 함께 판단되는 구조입니다.
검찰이 선고 결과에 불복해 항소하는 사례도 적지 않습니다.
이 상황에서 단순 가담이라는 이유만으로 형사 책임을 피할 수 있을까요?
준비 없는 대응은 형량 판단에 불리하게 작용할 수 있습니다.
Q. 전세사기공범, 억울하게 연루된 경우에도 처벌될 수 있을까요?
공인중개사처럼 거래 과정에 관여한 직군은 공범으로 의심받기 쉽습니다.
실제 사례를 보면 그 구조가 분명해집니다.
의뢰인은 공인중개사였고, 지인이 다수의 건물을 소유한 임대인이었습니다.
해당 임대인의 건물에서 전세사기 피해가 발생했고, 집단 고소로 이어졌습니다.
수사 과정에서 의뢰인과 임대인의 친분이 드러나며 공범 혐의가 적용됐습니다.
의뢰인은 범행 인식이나 가담 사실이 없었지만, 직업과 관계가 불리하게 작용했습니다.
이 상황에서 단순 부인만으로 혐의를 벗을 수 있었을까요?
연락 내역과 거래 기록을 통해 공모나 방조가 없었다는 점을 구체적으로 소명한 결과, 불송치 처분을 받을 수 있었습니다.
Q. 전세사기공범 혐의, 왜 초기 단계에서 벗어나야 할까요?
전세사기공범으로 인정되면 사기죄 또는 사기방조죄가 적용될 수 있습니다.
사기죄는 10년 이하 징역 또는 벌금형이 논의됩니다.
방조로 판단되더라도 징역형이 검토될 수 있습니다.
편취 금액이 커질 경우 특정경제범죄가중처벌법까지 함께 거론됩니다.
형사 절차와 동시에 민사 소송으로 이어질 가능성도 높습니다.
이때 경찰 조사 단계에서 혐의를 분리하지 못하면 이후 절차가 더 복잡해집니다.
그렇다면 언제 억울함을 정리해야 할까요?
조사 초반에 사실관계와 역할을 명확히 구분하는 것이 핵심입니다.
전세사기공범은 가볍게 넘길 사안이 아닙니다.
인지 여부와 가담 정도에 따라 결과가 크게 달라질 수 있습니다.
억울함을 주장하려면 근거와 구조가 함께 제시돼야 합니다.
경찰 조사 단계에서 방향을 잡지 못하면 이후 절차가 부담으로 이어질 수 있습니다.
대응 방향부터 점검해 보셔야 합니다.
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