재산세 세목별 과세증명서 발급방법
재산세 세목별 과세증명서 발급방법｜정부24에서 쉽게 처리하는 팁!
재산세 관련 업무를 처리하다 보면 종종 ‘세목별 과세증명서’가 필요할 때가 있습니다.
은행 대출, 전세 계약, 가족 간 증여 등 다양한 상황에서 이 증명서를 요구하는 경우가 많죠.
다행히 복잡하게 동사무소에 가지 않아도, 정부24 사이트에서 누구나 쉽게 발급받을 수 있습니다.
이 글에서는 재산세 세목별 과세증명서가 어떤 문서인지, 누가 필요로 하는지,
그리고 정부24에서 빠르게 발급받는 법과 주의사항까지 전부 정리해드릴게요!
✅ 세목별 과세증명서란?
세목별 과세증명서는 말 그대로 “어떤 세금이 얼마만큼 부과되었는지”를 세목별로 명시해주는 증명서입니다.
특히 재산세, 자동차세, 주민세 등 지방세 항목별로 구분되어 있고,
개인 또는 법인이 소유한 부동산, 차량 등 재산에 대한 세금 납부 내역을 증명할 때 사용됩니다.
✅ 이런 경우에 필요해요
은행에서 부동산 담보대출 받을 때
전세 계약 시 임대인의 재산 확인용
증여세 신고 시 제출 서류
각종 재산 관련 법원 제출용
세무 조정이나 경정청구 등 세무처리용
✅ 세목별 과세증명서에 포함되는 정보
과세 연도
세목(예: 재산세, 자동차세 등)
과세 대상(예: 아파트 주소, 차량 번호 등)
과세 금액 및 납부 여부
납세자 이름 및 주소
※ 부동산 주소와 세금 항목이 정확하게 표기되어 있어야 하므로, 제출처에서 요구하는 내용과 일치하는지 확인하세요.
✅ 정부24에서 발급받는 방법 (순서대로 설명)
STEP 1. 정부24 접속
주소: https://www.gov.kr
포털에서 '정부24' 검색 후 접속
STEP 2. 로그인
공동인증서(구 공인인증서), 간편인증, 휴대폰 인증 중 선택
본인 인증이 필수입니다
STEP 3. 검색창에 ‘지방세 세목별 과세증명서’ 입력
정확히 ‘지방세 세목별 과세증명서’로 검색해야 원하는 민원이 나옵니다
STEP 4. 민원 신청 클릭
신청 페이지에서 발급 대상 선택 (본인/대리인)
과세 연도, 과세 종류(재산세 등), 증명서 용도 선택
발급 형태 선택: 온라인 출력(PDF), 우편, 방문 수령 중 선택 가능
STEP 5. 수수료 확인 및 출력
온라인 출력은 무료
PDF 파일로 즉시 다운로드 또는 인쇄 가능
✅ 발급 시 유의사항
주소지 기준 지자체의 과세자료만 확인 가능하므로,
재산이 여러 지역에 분산되어 있다면 지역별로 따로 발급해야 할 수 있습니다.
대리 발급은 온라인에서는 어렵고, 위임장 지참 후 오프라인 민원창구에서 가능
공동명의 부동산의 경우, 다른 명의자의 동의 없이는 열람이 제한될 수 있습니다
지방세 외에 국세(종합부동산세 등)는 홈택스에서 별도 발급해야 합니다
✅ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. ‘재산세 과세증명서’와 ‘세목별 과세증명서’는 다른가요?
→ 세목별 과세증명서는 재산세를 포함한 다양한 지방세 내역을 보여주는 증명서입니다.
따라서 필요 시 ‘재산세’ 항목만 선택해서 발급하면 됩니다.
Q2. 과거 연도의 증명서도 발급 가능한가요?
→ 네, 과세 연도를 선택하면 이전 연도 자료도 조회 및 출력 가능합니다.
단, 일부 오래된 자료는 오프라인 창구에서만 발급 가능합니다.
Q3. 인쇄한 증명서는 공공기관 제출용으로 사용 가능한가요?
→ 정부24에서 발급받은 문서는 공식 인증 마크가 포함된 공문서로 인정되므로 사용 가능합니다.
Q4. 모바일에서도 발급 가능한가요?
→ 모바일 웹 또는 ‘정부24’ 앱에서도 가능하지만, 출력은 PC에서만 가능합니다.
✅ 마무리 요약
세목별 과세증명서는 재산세 등 지방세 납부 내역을 증명하는 문서입니다
정부24 홈페이지에서 간편하게 발급 가능하며, 수수료도 무료입니다
발급 전 주소지, 과세 연도, 발급 용도를 정확히 확인하세요
오류 없이 제출하려면 제출처 요구사항에 맞게 항목을 꼼꼼히 선택해야 합니다
