인천 검단신도시 호반써밋 3차 청약 핵심가이드
인천 서구 원당동 일원에서 새롭게 공급되는 단지를 살펴보던 중, 이번 인천 검단신도시 호반써밋 3차 청약 일정이 눈에 들어왔습니다. 분양가상한제가 적용되는 단지라는 점, 그리고 공급 규모가 492세대로 안정적이라는 점이 실수요자에게는 특히 매력적으로 느껴집니다.
모집공고는 11월 24일에 공개되었고, 이어서 12월 첫 주부터 특별공급·1순위·2순위 청약이 순차적으로 진행됩니다. 2022년 사전청약에서 평균 40대 1이 넘는 경쟁률을 기록했던 만큼 이번에도 높은 관심이 예상되니, 일정과 자격 조건을 미리 챙겨두면 좋겠습니다.
인천 검단신도시 호반써밋 3차 청약 일정과 특징
이번 인천 검단신도시 호반써밋 3차 청약의 가장 큰 특징은 분양가상한제가 적용된다는 점입니다. 주변 시세 대비 부담을 낮춘 가격에 공급될 가능성이 크기 때문에 실거주 목적 또는 장기 거주를 계획하는 분들께 유리한 구조죠.
청약 일정은 특별공급이 12월 4일, 1순위가 12월 5일, 2순위가 12월 8일이며, 당첨자 발표는 12월 12일입니다. 정당계약은 12월 23일부터 26일까지 나흘간 진행됩니다. 이번 단지는 인천 거주자에게 50%, 수도권 거주자에게 50%를 배정해 지역별 기회를 고르게 제공하고 있습니다.
단지는 84㎡부터 97㎡까지 총 6개 타입으로 구성되어 있으며, 다양한 세대 구성에 맞게 선택할 수 있도록 면적 구성이 넓게 배치된 점도 눈에 띕니다. 중도금 대출은 최대 60%까지 가능하며 이자 후불제로 진행되어, 초기 자금 부담을 줄일 수 있는 점도 실수요자 입장에서 고려할 만합니다.
특히 이번 인천 검단신도시 호반써밋 3차 청약은 특별공급 비중이 높은 편이라 신혼부부, 다자녀, 생애최초, 노부모 부양 등 해당되는 항목이 있다면 일반공급보다 당첨 가능성을 높여볼 수 있습니다. 입주 예정 시점은 2026년 12월로 계획되어 있습니다.
청약 준비 시 체크해야 할 조건들
청약을 준비하면서 가장 먼저 확인해야 할 부분은 청약통장 요건입니다. 특별공급 기준은 청약통장 가입 6개월 이상, 1순위는 12개월 이상이어야 하며 각 면적에 필요한 예치금을 충족해야 합니다. 인천 기준 전용 84㎡는 250만 원, 102㎡는 400만 원의 예치금이 필요합니다.
또 하나 중요한 점은 모집공고일인 11월 24일을 기준으로 청약 자격이 결정된다는 점입니다. 세대주 여부, 무주택 여부, 거주 기간 등은 모두 이 날짜를 기준으로 판단됩니다. 노부모 부양 특별공급처럼 세대주만 신청 가능한 항목도 있으니 정확한 조건을 꼭 확인해야 합니다.
이번 인천 검단신도시 호반써밋 3차 청약은 실거주 수요뿐 아니라 향후 지역 가치 상승을 바라보는 분들에게도 의미 있는 선택지가 될 것 같습니다. 모델하우스는 11월 28일에 개관해 실제 설계와 커뮤니티 시설을 직접 확인할 수 있으니 방문을 추천드립니다.
