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계정을 잊어버리셨나요?

by 이동혁 건축가 Jan 16. 2017

#67 '밤하늘의 별빛을 느끼며' 철원 30평 단독주택

#67 강원 철원군 동승읍 목조 모던스타일 30평 단독주택 설계 제안

제목 : #67 '밤하늘의 별빛을 느끼며' 철원 30평 단독주택

소제목 : #67 강원 철원군 동승읍 이평리 목조 모던스타일 30평 단독주택 설계 제안

출발

안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^

집을 짓고 난 다음 건축주님들께서 좋아하시는 두 가지가 있습니다. 첫 번째는 비내리는 마당을 보는 것이며, 두 번째는 밤하늘의 별빛을 보는 것입니다. 의외인가요?^^

바쁘게 살아온 시간을 뒤로하고 집을 지은 다음에는 조금은 여유있는 생활 하는 것을 꿈꾸시기 때문에 위와 같은 시간을 즐기시게 되는 것 같습니다.

이번에 이야기드릴 주택도 해가 지고 밤하늘에 뜨는 별빛을 보고 있노라면 이보다 더 큰 행복은 없을 듯한 느낌을 주는 주택이랍니다.^^

은은하게 빛나는 집. 마치 별빛과 같은 느낌을 주는 이번 주택.

궁금하시죠?

자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.

*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^

HOUSE PLAN

연면적 : 98.28㎡

1층 : 84.68㎡

2층 : 13.60㎡

규모 : 지상 2층

총괄 건축매니저 : 이동혁, 임성재, 정다운

설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279

Homepage : http://hometrio.kr

이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1

예상 총 건축비 : 151,600,000원(부가세 포함)

설계비 및 인허가비 : 7,500,000(부가세 포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등

SPEC

공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-목조

지붕마감재 : 아스팔트슁글

외벽마감재 : 테라코트

외벽포인트자재 : 목재 사이딩

실내벽마감재 : 실크벽지

실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 융기 3중 시스템창호

단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)

▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)

▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품

: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)

: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)

: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버

*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.

1층 평면도

2층 평면도

Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.

이번 설계 방향의 테마는 '밤 하늘의 별빛을 느끼며' 입니다. 조금은 추상적인가요?^^;

집을 설계하고 지음에 있어 정말 많은 고민을 안고 시작하게 됩니다. 어떻게 해야 건축주님의 마음에 꼭 드는 집을 지을 수 있을까(?) 하는 물음. 또 이 땅이 가진 한계성을 어떻게하면 이용할 수 있을까(?) 하는 물음. 정말 다양한 물음 앞에 서서 설계를 진행하게 됩니다.

이번 주택은 강원도 철원 쏟아지는 별빛을 담고 있는 밤하늘을 집 안에 담고 싶었습니다.^^

화려하지는 않지만 은은한 빛을 내는 집. 그리고 건축주님의 마음을 편안하게 만들어 줄 수 있는 집. 바로 그런 집을 이번 주택에 담아내고 싶었습니다.^^

Q.면적은 얼마나 되는가요?

총 30평(98.28㎡)으로 설계되었으며, 1층 84.68㎡(26평), 2층 13.60㎡(4평)으로 계획되었습니다. 1층 공간에 주 생활 공간 위주로 배치하되, 2층에 게스트룸의 공간을 별도로 만들어주어 손님 및 자녀들이 놀러왔을 때에도 편히 쉬다 갈 수 있도록 설계하였습니다.

Q.비용은 얼마가 들었나요?

건축비의 경우 151,600,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.

설계비는 7,500,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.

Q.외벽 테라코트의 색깔을 변경할 때 비용이 추가되나요?

그렇지는 않습니다. 외벽 테라코트의 색깔은 다양하게 변경 가능하며, 색을 변경한다고 해서 추가가 되는 것이 아니니 이번 주택처럼 외벽의 색 변화만으로도 다양한 이미지가 연출 가능하답니다.^^

Q.지붕형 발코니의 경우 건축비가 어떻게 되나요?

목조주택에 발코니를 설치할 때에는 필수적으로 지붕을 씌워줘야 합니다. 직사광선을 피하셔야 하며, 발코니 위에 지붕을 시공하여 혹시 모를 누수에 대비하셔야 합니다. 간혹 지붕이 없는 것이 이쁘다고 무조건 해 달라고 하시는 분들이 계신데 이는 위험한 행동입니다. ^^;

건축가가 지붕을 없애도 된다고 하여도 우리 구독자 여러분들은 꼭 지붕을 씌워 달라고 요청하셔야 합니다.^^

지붕형 발코니의 경우 평당 단가로 따졌을 때 260만 원(부가세 포함)으로 진행되며, 내부 마감까지 포함된 금액입니다.

Q.주차장 계획은 꼭 해야 하나요?

주차장의 경우 인허가 단계에서 필수로 들어가야 하는 건축 사항입니다.

많은 분들이 준공단계에서 주차장을 만들어 놓았다가 추후 마당으로 그냥 쓰시는 데 사용 자체에는 문제가 없지만 추후 민원이 들어갔을 때에 벌금 및 원상복구 명령이 떨어질 수 있으므로 남의 집에서 주차장을 안 했다고 하여 내 집에도 안 하는 일은 없으셔야 합니다.^^

Q.설계기간 및 시공기간은 얼마나 걸릴까요?

설계기간은 인허가 포함 3달 정도를 잡는 것이 여유로우며, 목조주택 시공기간은 착공일로부터 3.5개월을 잡는 것이 좋습니다. 사용승인(준공)까지 포함된 기간입니다.

Q.마지막 총평을 한다면?

모던스타일의 느낌을 표현하기 위해서는 어떻게 하는 것이 가장 좋을까요? 2층의 박스형 주택? 반듯이 올라가는 평면?

제 생각에는 내가 가장 강조하고 싶은 한 부분의 이미지를 군더더기 없이 깔끔하게 가지고 가는 것이 가장 좋다고 생각합니다.

이번 주택을 자세히 보시면 지붕의 경사, 그리고 볼륨감 있는 평면, 그리고 단층과 가까운 공간계획. 어찌보면 모던 스타일을 표현하기에 어려운 조건들일 수도 있습니다. 하지만 정면부의 포인트를 강렬하게 가지고 갈 수 있다면 건축주님이 원하시는 모던스타일의 박스형 이미지를 표현해 낼 수 있다고 생각했습니다.

평면에 대한 부분을 건축주님 라이프스타일에 맞춰 우선 계획 한 뒤 최종 정면부에 가벽을 세워 경사지붕을 숨기고 박스형으로 입면을 잡아 어디에서 보아도 모던한 느낌을 받을 수 있도록 하였습니다.

모던한 느낌을 입면에 표현하기 위해 간혹 평면적인 부분을 포기하시는 분들이 계신데 이번 사례처럼 가벽을 이용하여 매스를 잡아준다면 비용도 줄이면서 원하는 느낌을 가지고 갈 수 있을 것입니다.^^