[G2 글로벌투자] 중국 부동산 공급과잉

중국 부동산경기 침체 가운데 (1번째 차트) 2021년까지는 민간개발사들이 땅을 사들였지만 그 뒤로는 중국정부 소유 개발사들이 매입을 늘리고 있다. (2번째 차트) 지방정부들이 땅 팔아 수입을 늘리던 관행을 줄이면서 신규 건축면적도 쪼그라들고 있다. 중국정부가 부동산 공급과잉 해결할까? 이 정도로는 어림없지. 최근 중국 주식시장 오름세는 DeepSeek 비롯 AI인공지능 약발이지 부동산 공급과잉이 해소될 가능성 때문이 아니다.