우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 대상 조건 금리
전세 계약은 유지하면서 대출 이자만 줄일 수 있다면 어떨까요? ‘우리 WON전세대출(갈아타기)’는 기존 전세대출을 더 낮은 금리로 바꿀 수 있는 대환 전용 상품입니다. 대출금리는 물론, 보증금 보호와 조건 개선까지 고려할 수 있는 현실적인 선택지로 떠오르고 있는데요, 지금부터 신청 조건부터 실제 유의사항까지 한눈에 정리해드릴게요
▼▼우리은행 우리 WON전세대출▼▼
1. 누가 신청할 수 있나요? (대상 조건)
다음 요건을 모두 충족하면 신청 가능합니다:
• 현 직장 12개월 이상 재직 중인 근로소득자
• 소득 증빙 가능자
• 기존 전세대출을 갈아타려는 고객 (대출이동시스템 이용)
또한 아래 조건도 함께 충족해야 합니다:
• 기존 대출 실행일로부터 3개월 이상 경과
• 임대차 계약 만료일까지 6개월 이상 남아있을 것
신규 전세대출이 아니라 기존 전세대출의 갈아타기(대환) 전용 상품입니다.
계약 기간이 임박했거나 재직 기간이 짧다면 제한될 수 있어요.
2. 금리는 얼마나 되나요?
• 최저 연 3.16% ~ 최고 연 3.45%
(2025.09.17 기준)
적용 금리는 다음과 같이 산정됩니다:
• COFIX 기준금리 1년형 연 2.49% + 가산금리 0.67%
• 6개월형 COFIX도 선택 가능
위 금리는 내부 신용등급 CSS 3등급, 대출 1억원, 만기일시상환 기준의 예시입니다.
본인의 조건에 따라 실제 금리는 달라질 수 있으니 사전 상담은 필수입니다!
3. 최대 얼마까지 받을 수 있나요? (한도 안내)
• 최대 2억 2천만 원 가능
• 임차보증금의 80% 이내
주의할 점도 함께 체크해볼게요:
• 임대차계약서 기준 보증금의 80%를 초과할 수 없음
• 주택금융공사 전세보증서 발급 한도 내에서만 가능
대출 한도는 신용도, 보증 조건 등에 따라 달라질 수 있어요.
보증서가 발급되지 않으면 대출 자체가 불가할 수 있으니 사전 확인 필수입니다.
4. 신청 가능한 기간은?
• 임대차 계약 종료일 기준으로 6개월 이상 ~ 2년 이내
예를 들어 계약 만료일이 2026년 1월이라면
→ 2024년 12월 ~ 2025년 7월 사이에만 신청 가능합니다.
너무 이르거나 임박한 시점엔 신청이 거절될 수 있습니다.
타이밍을 놓치지 않도록 계약서 상 날짜를 꼭 확인하세요!
