케이뱅크 전월세보증금 대출 신청 대상 금리 한도
케이뱅크의 이 상품은 무주택자 또는 1주택자를 위한 전월세보증금 전용 대출 상품으로, 대출이동시스템을 통해 갈아타기도 가능합니다. 모바일 전용은 아니지만, 비대면 중심의 절차로 빠르게 진행 가능 신청 조건과 기간이 명확하므로 미리 체크하고 타이밍 놓치지 마세요!
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1. 신청 조건은 어떻게 되나요?
아래 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다
• 현 직장 재직 1년 이상 근로소득자
• 또는 소득금액증명원 발급 가능한 사업소득자
• 무주택자 또는 1주택자 (부부합산 기준)
• 수도권 7억 이하, 비수도권 5억 이하 임차보증금 계약 체결자
⚠️ 단, 아래의 경우는 신청이 제한됩니다
→ 20.7.10 이후
투기과열지구 또는 조정지역 내 시세 3억 초과 아파트 취득 시 대출 불가
전세계약서와 주민등록등본 등 서류 사전 준비 필수
갈아타기 시에는 기존 전세대출 경과 요건도 충족해야 합니다
2. 금리는 얼마나 되나요?
• 신규: 연 3.89% ~ 5.80%
• 갈아타기: 연 3.74% ~ 5.70%
(기준일: 2026.01.05)
금리 구조는 아래와 같습니다:
• 기준금리: COFIX 6개월물 기준 2.81%
• 가산금리: 신규 1.08%~2.99% / 갈아타기 0.93%~2.89%
금리는 신청 시점 기준으로 변동 가능
개인 신용등급 및 대출 유형에 따라 차등 적용돼요
3. 한도는 얼마나 받을 수 있나요?
• 최소 500만 원부터 신청 가능
• 임차보증금의 88% 이내, 최대 2억 2천만 원까지
유의할 사항은 다음과 같습니다:
• 계약금·중도금은 한도 산정에서 제외됨
• 전세 재계약 시 보증금 증액분 이내에서만 추가 대출 가능
잔금 지급일 이전까지만 신청 가능하므로 타이밍 조절이 중요
보증서 발급 여부에 따라 실제 승인 금액 달라질 수 있어요
4. 신청 가능한 기간은?
• (신규) 1년 이상 ~ 3년 이내 계약
• (갈아타기) 잔여 계약 기간 6개월 이상 ~ 3년 이내
또한 다음 조건이 함께 적용됩니다:
• 대출 만기는 임대차계약 만기일과 반드시 일치
• 대출 실행 후 대출 기간 변경은 불가
임대차 계약서를 기준으로 가능한 신청 시기 자동 계산 필요
너무 이르거나 임박한 신청은 제한될 수 있으니 주의!
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 1주택자인데도 신청 가능한가요?
네, 가능합니다. 다만 부부합산 1주택자 기준이며,
추가 주택 보유 시 대출 심사에서 제외될 수 있습니다.
Q2. 대출 갈아타기도 가능한가요?
가능합니다.
단, 기존 대출 실행일로부터 일정 기간이 경과해야 하며
임대차 계약의 잔여기간도 6개월 이상 남아 있어야 합니다.
