창릉신도시 덕은지구 향동 지식산업센터 분양 이해하기
창릉신도시 덕은지구 향동 지식산업센터 분양 이해하기
창릉신도시 덕은지구 향동 지식산업센터 분양 이해하기
모든 부동산에서 가장 중요한 것은 수요와 공급입니다.
향동지구는 주변의 덕은, 마곡, 상암지역과
새로 개발되는 3기 창릉신도시에 둘러쌓여
업무, 주거 지역이 같이 있는 대규모 산업 클러스터로 발전될 예정인데요.
입지적으로 서울과 가까워
주변이 개발될수록 기업들에게 매력적인 곳이 될 것입니다.
향동지구 지식산업센터 누가 입주할까요?
향동지구의 실입주 기업이나
임차로 들어올 업체들은 크게 아래와 같이 예상됩니다.
- 마곡지구, 상암 DMC 관련 업체들
- 창릉신도시와 수색 역세권 개발로 이주하는 업체들
- 김포.파주.일산권역에서 좀 더 서울 근처로 이동 하려는 업체들
향동지구 지식산업센터 선택 기준은?
향동지역 자족용지 중에
물류에 가장 유리한 도로 여견을 가진 지역은 5블럭, 6블럭, 9블럭입니다.
규모면에서도 최근 분양중인
구로나 가산, 성수 지역의 지식산업센터에 비해 압도적인 규모를 자랑합니다.
향동 자족용지 메인 블럭 규모
- 5블럭 : 5만 9천평
- 6블럭 : 4만 3천평
- 9블럭 : 4만 1천평
향동지구 지식산업센터 향후 프리미엄은?
향동지구 주변 오피스, 지식산업센터의 매매가격과 임대가격을 비교해보면
향동 지식산업센터의 분양가가
충분한 경쟁력을 가졌다는 사실을 알게 될 것입니다.
주변 지역 비교 데이터와 예상 수익률
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