지식산업센터 투자 호실고르기 - 중정구조

지식산업센터 투자 호실고르기 - 중정구조

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중정

중정은 건물과 건물 사이에 위치한 넓은 공간으로 중정이 설계되면 건물 내부가 뻥 뚫린 형태의 지어집니다.중정은 주택에서도 많이 사용되는 구조로 주로 'ㄷ'자와 'ㅁ'자 형태의 구조가 있습니다.

중정이 설치되면 해당 부분은 연면적에 포함되지 않으므로 용적률에도 영향을 주지 않습니다. 용도에 맞게 정해진 용적률을 지어야 하는 땅에서 가운데 부분이 비어지고 다른 공간으로 용적률이 채워지면상대적으로 건물 전체가 커보이게 되므로 규모있는 외형 이미지를 만드는 장점이 있습니다.

중정을 끼고 있는 호실은 뚫린 개방감으로 사방이 막힌 호실에 비해 쾌적한 느낌의 장점이 있습니다. 반면 바로 외부에 맞닺아 건물 내부에 있는 호실보다는 냉난방 효율은 떨어질 가능성이 높습니다