양평 엘모로타운 하이엔드 풀빌라 리조트 분양
양평 엘모로타운 하이엔드 풀빌라 리조트 분양
양평 엘모로타운 하이엔드 풀빌라 리조트 분양
엘모로타운은 대한민국 명품 전원주택지 양평에 위치하여 때묻지 않은 청정한 자연의 쾌적함과 도시생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 특급 입지를 갖추고 있습니다. 또한 양평은 두물머리, 용문산, 한화복합휴양단지, 세미원, 소나기마을, 오크밸리리조트, 더스타휴골프리조트 등 친환경적인 다수의 관광지와 즐길거리를 갖춘 명품 관광 생태휴양지로 손꼽히며 사계절 내내 많은 이들이 휴식과 즐거움을 위해 찾는 곳입니다. 서울 강남에서 1시간 이내 접근 가능한 우수한 교통망을 형성하고 있습니다 제2영동고속도로, 중부내륙고속도로, 송파 도곡간 자동차전용도로, 중앙선 복선전철, 원주 강릉간 복선전철 등 우수한 교통망과 편리한 접근성으로 서울로 빠르게 오고 갈 수 있습니다. 단지에서 제2영동고속도로 동양평IC까지 3분 거리로 어디든지 편리하게 이동할 수 있습니다.
엘모로타운은 최고의 전원주택지 양평에 위치하여 향후 높은 자산가치의 상승을 기대할 수 있습니다
최근 복잡한 서울에서 벗어나 자연에서 여유로운 삶을 원하는 수요가 지속적으로 증가하고 있고 교통이 편리해져 양평은 도시와 전원의 장점을 모두 누릴 수 있는 최상의 지역입니다.
전원주택 유형 (개별형 전원주택 vs 단지형 전원주택)
1) 개별형 전원주택 : 개인이 직접 토지를 매입해 짓는 방식
2) 단지형 전원주택 : 개발업자가 토지를 매입한 뒤 농지전용/대지조성/기반시설을 구축한 뒤 개인에게 분양하는 방식
전원주택에 살기로 결심한 사람들은 먼저 개별형 전원주택과 전원주택단지로의 입주를 두고 고민을 하게 된다. 개인의 취향에 따라 결정하는 것임으로 정답은 없지만 전원생활이 처음이라면 전원주택단지(단지형 전원주택)에 관심을 가져보는 것을 추천한다.
■ 개별형 전원주택 장단점
전원주택에 대한 내용을 모르는 초보의 경우 개별형 전원주택을 준비하는 과정에서 여러가지 난관이 생길 수 있다. 먼저 집을 짓기까지 들어가는 비용부터 예상하기 힘든 면이 있다. 땅값 보다 도로, 전기, 통신, 하수, 우수 처리 등의 공사비용이 더 소요될 수 있으므로 토지를 선정할때는 여러가지를 고려해 신중을 기해야 한다. 심한 경우에는 경치가 좋아 땅을 구입했다가 건축 인허가를 받지 못해 원하는 집을 짓지 못하는 경우, 건폐율/용적률로 인해 원하는 규모의 집을 짓지 못하는 경우도 있으니 주의해야 한다.
개별형 전원주택의 경우 무사히 집을 지었더라도 입주 후에 문제가 생길 수도 있다. 예를 들어, 자연 경관이 맘에 들어 나홀로 외딴곳에 있는 위치에 집을 지은 경우 어두워진 저녁 시간 이후 짐승들이 인근까지 내려와 부스럭거리는 소리에 놀라는 경우가 생길 수 있고 보안이 되지않아 불안한 생각이 들어 잠을 청하지 못할 수도 있다.
이런 일이 반복되다 보면 꿈꿔왔던 전원생활은 오히려 고역이 되고 만다. 그래서 전원주택의 경험이 없는 초보의 경우 개별적으로 집을 지어야 하는 명확한 이유가 없다면 먼저 적당한 전원주택단지에 입주하는 것이 후회하지 않을 수 있다.
■ 단지형 전원주택 장단점
장점 - 개별인허가 x, 공동시설, 보안
단점 - 선택의 폭이 적음. 건축주 취향이 반영되지 못할 수 있음
여러 세대의 전원주택이 밀집된 단지형 전원주택은 적게는10세대에서 많게는 100 세대 이상이 하나의 단지를 이루기도 한다. 단지형 전원주택은 시행주체인 개발업체가 큰 부지를 매입, 전용허가 등을 거쳐 토지를 분할하여 분양하므로 수요자가 개별적으로 각종 인허가 절차를 거치지 않아도 되는 장점이 있다. 또한 상하수도, 정화조, 도로, 전기, 방범 같은 공동시설의 비용도 공동으로 부담하므로 비용도 절감되는 장점이 있다. 보안면에서도 개별주택에 비해 불안을 줄일 수 있다.
물론 단점도 존재한다. 개별형 전원주택보다는 선택의 폭이 적다. 시행사가 사전에 조성된 단지안의 개별 필지를 선택해야 하므로 지역이나 면적, 위치 등에 한계가 있고 건축주의 상황이나 취향이 반영되지 못할 수도 있다. 이런 이유로 단지형 전원주택을 선택할 때는 여러 지역에 가능성을 두고 각 단지의 장단점을 꼼꼼하게 비교한 후 선택하는 것이 좋다.
■ 전국 단독주택 토지분양 / 타운하우스 정보
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