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Mar 22. 2021
구리 갈매 현대테라타워 지식산업센터 전용면적 실사용면적
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지식산업센터 투자 전용률과 실사용면적
전용률이란?
분양면적(공용면적+전용면적) 대비 실제 사용할 수 있는 면적(전용면적)의 비율
전용률이 높다 = 실사용면적(실제 사용하는 면적)이 넓다.
예를 들어 A, B 2개의 매물이 분양면적과 분양가도 같다고 가정해보자.
- A매물 : 분양면적 50평 분양가 5억 전용률 50% (실사용면적 25평)
- B매물 : 분양면적 50평 분양가 5억 전용률 60% (실사용면적 30평)
이 경우 만약 B의 전용률이 높다면 실제 더 많은 공간을 사용할 수 있다는 내용이므로 B가 상대적으로 더 저렴한 가격이라고 할 수 있다.
하지만 전용률이 높다고 무조건 좋다고 하긴 어렵다.
지식산업센터 투자 전용률과 실사용면적, 공용면적
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