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by 수익형부동산연구소 빌딩랩 Mar 22. 2021

구리 갈매 현대테라타워 라이브오피스 공유오피스 비교

공유 오피스보다 아파트형공장이 매력적인 이유

얼마 전까지만 해도 위워크나 패스트파이브 같은 공유 오피스의 인기가 대단했다. 외국 카페 같은 멋진 인테리어와 서울 역세권에 위치한 지리적 이점은 자본력 없는 초기 스타트업과 프리랜서에게는 매력적인 공간처럼 느껴졌다. 보증금이 거의 없고 직원수에 맞게 원하는 평수와 좌석을 선택할 수 있어 특히 젊은 층에게 많은 인기를 끌었다.

하지만 공유 오피스는 말 그대로 공유공간이므로 기업의 규모가 조금만 커져도 프라이버시와 보안 문제, 매달 나가는 월세 등을 하나씩 따져보면 단점들이 생길 수밖에 없다.

기업 입장에서 공유 오피스를 떠나 개별적인 공간이 필요한 시점이 되면 매달 공유 오피스에 비싼 월세를 지불하는 것보다 아파트형 공장에 투자하는 것이 장기적으로 나은 선택이 될 수 있다. 추후 정부에서 추진하는 스타트업 기업 육성도 아파트형 공장을 중심으로 진행될 가능성이 높기 때문에 아파트형공장에 공유 오피스 콘셉트가 접목된 상품은 향후 매력적인 상품이 될 가능성이 높다.

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■ 지식산업센터 입주가능여부 확인하는 법

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■ 분양시 입주업종제한이 생기는 진짜 이유는?

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■ 투자자인데 부동산 임대사업자로 분양받을수는 없나요?

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■ 입주불가능업종이 업종추가 편법쓰면 안되는 이유

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■ 대표적인 개별입지 입주제한업종은?

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■ 입주업종제한 관할구청 패소사례 (실제사용관계 판단기준)