공사 입찰 준비하다가 직접시공계획서라는 단어 처음 들었을 때 막막했어요. 뭘 어떻게 써야 하는지, 양식은 어디서 받는지 감도 안 잡히더라고요. 선배한테 물어봤더니 "그것도 모르냐"는 식으로 말씀하시길래 혼자 알아봤습니다.
알고 보니 생각보다 중요한 서류더라고요. 없으면 입찰 자체가 안 되는 경우도 있어요. 제대로 작성 안 하면 감점 요인이 되기도 하고요. 한 번 익혀두시면 평생 쓰니까 투자할 가치 있습니다.
▼ 직접시공계획서 대상 작성방법 양식 다운로드 ▼
일정 규모 이상 공공공사는 무조건 제출해야 합니다. 건설산업기본법에서 정한 건데요. 원래 하도급 주려던 부분을 직접 시공하겠다는 계획을 밝히는 거예요. 발주처에서 요구하는 직접시공률 채우려면 필수거든요.
민간 공사는 의무 사항 아닌 경우 많아요. 근데 요즘은 민간도 요구하는 추세더라고요. 안전이나 품질 관리 측면에서 중요하게 보니까요. 입찰 공고문 확인해서 제출 서류 목록에 있으면 준비하셔야 합니다.
금액 기준도 있어요. 몇억 이상 공사만 해당되는 식이죠. 기준은 매년 바뀌니까 조달청이나 발주처 홈페이지에서 최신 정보 확인하시는 게 정확해요. 모르고 안 냈다간 탈락하니까 꼼꼼히 체크하세요.
조달청 나라장터 사이트 들어가시면 자료실 있어요. 거기서 입찰 관련 서식 다운받을 수 있습니다. 검색창에 '직접시공계획서' 치면 바로 나와요. 한글 파일이나 워드 파일로 돼 있어서 편집 가능합니다.
발주처마다 자체 양식 쓰는 곳도 있어요. 입찰 공고문에 첨부파일로 올려놓거든요. 그럴 땐 그거 받아서 쓰시는 게 안전해요. 형식 안 맞으면 감점될 수 있으니까요.
건설협회나 전문기관 홈페이지에도 참고용 양식 많습니다. 여러 개 비교해보시면 어떻게 작성해야 하는지 감 잡히실 거예요. 저는 처음에 샘플 몇 개 받아서 분석했어요.
내용 구성은 대동소합니다. 공사 개요, 직접시공 범위, 투입 인력 및 장비, 공정표 이런 식이죠. 빈칸 채우는 형식이니까 항목별로 정확하게 기재하시면 됩니다.
구체적으로 써야 합니다. "적정 인력 투입" 이렇게 막연하게 쓰면 안 돼요. "기능공 5명, 보통인부 10명" 이런 식으로 명확히 명시하셔야 해요. 장비도 마찬가지고요.
공정표는 현실적으로 짜세요. 무리하게 짧게 잡으면 나중에 곤란해집니다. 날씨나 자재 수급 상황 고려해서 여유 있게 계획하시는 게 현명해요. 심사위원들도 경력 많으니까 허술한 거 금방 눈치챕니다.
하도급 계획도 솔직하게 밝히셔야 해요. 어차피 나중에 다 드러나거든요. 처음부터 투명하게 공개하는 게 신뢰 쌓는 길입니다. 불법 재하도급 의심받으면 입찰 제한까지 갈 수 있어요.
날인 빼먹지 마세요. 대표이사 직인 찍어야 하는데 까먹는 분들 의외로 많아요. 제출 전에 한 번 더 확인하시고, 사본 보관용도 출력해두시는 거 추천합니다.
첨부 서류도 함께 준비하셔야 합니다. 기술자 보유 현황, 장비 보유 증빙, 이런 거요. 계획서만 그럴듯하게 써놓고 뒷받침 자료 없으면 신빙성 떨어지거든요.
처음 작성하시면 시간 오래 걸려요. 근데 한 번 템플릿 만들어놓으면 다음부턴 수정만 하면 되니까 편합니다. 꼼꼼하게 준비하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.