전세사기전문변호사 통한 문제해결 방법
전세사기전문변호사 통한 문제해결 방법
안녕하세요. 전세사기변호사닷컴입니다. 최근 전세자금에 대한 사채를 범행해온 조직에 대해서 범죄집단죄가 처음으로 적용되었습니다. 대법원에서 유죄가 확정되었으며 가짜 임대차계약서를 통해 140억원대의 젊은층을 대상으로 사기행각을 벌였습니다.
사기행각을 벌인 총책에게 범죄 단체조직과 가입을 하도록한 혐의를 죄로 인정했고 14년형이 선고되었습니다. 이 조직 구성원들은 2020년부터 여러차례 청년전세자금상품으로 돈을 빌리고 가로챈 혐의가 인정되어서 징역을 선고받았습니다.
이 집단은 서류 내용만 갖추면 간편하게 돈을 받을 수 있다는 사실을 이용해서 가짜 임대인을 세워서 계약서도 가짜로 작성하였습니다.
특히 일반인들이 알지 못하게끔 사람들을 모으는 모집역할, 공인중개사 역할 등 세분화해서 지능적으로 범죄를 저질렀으며 선량한 시민들이 피해를 보게 되었습니다.
법원에서는 범죄 단체를 통솔 체계가 구성되어 있는지를 보니때문에 범죄집단보다 더 엄격하게 구분하고 있습니다. 이번 사례를 통해서 조직으로써 처음으로 범죄집단이 인정된 것인데 형량이 늘어나는 것은 아니지만 가담한 사람들에 대해서 죄를 적용할 수 있기에 의의가 있으며 이런 사건은 개인적으로 해결하기 어렵기 때문에 전세사기전문변호사의 법률 조언이 꼭 필요합니다.
중형이 선고된 만큼 더이상 이런 형태의 사기행각에 대해서 법원에서 더이상 좌시하지 않고 엄벌에 처하겠다는 것으로 이해할 수 있어서 해당 판례가 있는만큼 이후부터는 더 엄격하게 법이 집행될 것이라 볼 수 있습니다.
우선 피해를 당한 입장에서는 이건 무조건 사기행위라고 생각이 들 수 있는데 생각보다 혐의를 입증하는 것이 어려운 작업입니다.
사기죄의 정의를 살펴보면, 상대방을 기망하여서 사실을 제대로 전달하지 않아서 착오에 빠지게 하여, 재산을 처분하게 하고 불법적으로 이득을 보게 하는 것을 말합니다.
이 모든 행위가 고의성을 가지고 진행되어야하는데, 처음부터 보증금 반환할 재정적 능력이나 의사가 없음에도 계약을 체결하여서 고의적으로 행동한 것을 입증해야 합니다.
그래서 경찰서에 사건 접수를 하러 갈 때부터 전략적으로 접근해야하고 증거자료를 같이 가지고 가서 왜 이 사건이 사기죄에 해당하는지 일목요연하게 잘 증언하는 것이 중요합니다. 보통 진술을 하러갈 때는 혼자 가는 것보다 전세사기전문변호사와 동행하는 것이 일반적입니다.
진술하는 분위기가 무겁기도 하고 혼자서 죄를 밝히기에는 어렵기 때문에 미리 상의하여서 처음 대응할 때부터 유리하게 진행하는 것이 좋습니다.
경찰진술이 별 것 아니라고 생각하는 분들이 종종 있는데 이 자료가 검찰, 재판장까지 자료로 쓰이고 있으며 한번 잘못 말하면 수정이나 삭제는 거의 불가능하기 때문에 한번에 잘 진술하는 것이 중요합니다.
그래서 전세사기전문변호사와 함께 동행하여서 진술하는 것이 보통이며 본인에게 불리한 내용은 덜 부각시키고, 중요한 사기행각에 대한 내용은 증거와 함께 제출하여서 빠른 수사를 돕고 범인을 체포하여 소송을 진행하도록 합니다.
이렇게 형사고소를 하게되면 집주인이 경찰에 출석하게 되는데 이것만으로도 굉장한 심리적 압박이 가해지기 때문에 조금 더 빠르게 보증금을 반환받을 확률이 높아집니다. 그래서 손놓고 계속 기다리는 것은 아무 의미가 없고 전세사기전문변호사와 함께 적극적으로 법률 대응을 해야합니다.
거주하고 있던 주택이 경매로 넘어가는 경우도 빈번하게 발생합니다. 살고있던 세입자 입장에서는 굉장히 불안하고 어떻게 보증금을 돌려받을지 난감할 수 있는 상황입니다.
이때는 낙찰자에게 보증금을 돌려달라고 하는 방법이 있는데 전세사기전문변호사를 통해 피해사실을 밝히고 적법한 구제절차를 받도록 하게 해야 합니다. 고소를 진행하는 과정에서 임대인이 겁을 먹고 합의를 제시하는 경우도 있습니다. 피해자가 탄원서를 써주면 형량이 줄어들 수 있기 때문인데, 이 합의금을 제시한다고 해서 바로 합의해주는 것은 주의가 필요합니다.
일반적으로 피해받은 모든 금액을 다 돌려주겠다고 하는 경우가 적기도 하고 이후에 발생한 추가 피해를 보상받기 어려울 수 있기 때문에 어떻게 진행하는 것이 유리할지 전세사기전문변호사와 상의해서 진행하는 것이 좋습니다. 이 내용을 통해 피해를 최소화하시고 보증금을 모두 다 돌려받으시기를 바랍니다.
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