핫이슈! - 신개념의 투자포인트
부동산 시장이 정부의 대출규제와 세금 중과 등으로 정체현상을 보이고 있는 가운데 임대수익 상품중 오피스텔, 상가 등은 공급과잉으로 인한 투자 상품으로써의 하락세가 이어가고 있어 새로운 투자상품에 관심이 쏠리고 있어 화제가 되고 있다.
◆ 연 관광객 4천만 명의 가평
현재 가평군은 경기도 최대의 관광메카로써 가족 나들이 및 레저, 캠핑 문화의 장소로 잘 알려져 있고 다양한 관광명소가 집결되어 있으며, 늘어나는 관광객 취향에 맞는 관광상품 개발이 진행되고 있는 상황이다.
특히 서울-양양 고속도로의 개통으로 서울에서 1시간 이내로 이동이 가능하며 또한 경춘선(ITX)으로도 이동이 가능하다.
특히 서울, 수도권의 주말 나들이객으로 넘쳐나며, 남이섬, 자라섬 만으로도 연간 1,000만 명이 방문하는 등, 매년 2,000~4,000만 명의 관광객 및 나들이객이 방문하는 휴양 레저문화의 중심지로 꼽히고 있다.
여기에 힐링(healing), 욜로(yolo), 워라밸(work-life balance) 등의 사회적 트렌드와 맞물려 캠핑족 역시 폭발적으로 증가하고 있어 새로운 캠핑문화의 관심도와 발전 가능성은 무궁무진하다고 할 수 있다.
◆ 가평의 새로운 명소 소개
날씨가 따뜻해지고 꽃이 만개하는 이 계절 온전히 혼자만의 캠핑을 즐기려는 일명 혼 캠족들이 늘고 있다. 시끄럽고 복잡한 이 도시를 떠나 홀로 강, 바다, 산 등 자연 속에 머물며, 자연을 만끽하려는 사람들이 증가하고 있는 것이다.
그중, 한북정맥의 명지산 남쪽 능선에 솟은 매봉의 동쪽 봉우리 중 가장 높은 산 칼봉산. 이곳에 위치한 짚라인 가평은 총 2,417m의 길이를 짚라인으로 즐기는 다이내믹한 코스들로 구성이 되어 있다.
국내 최장의 길이로 개장되어 운영 중이며, 짜릿하고 다이내믹한 스릴을 느낄 수 있는 스포츠로 큰 인기를 누리고 있다.
※스트레스는 내려가고, 수익은 올라가는 카라반 투자!※
◆ 카라반 테마파크의 원조인 동시 선두주자
이러한 가운데 부동산 대책의 영향권에서 벗어난 경기도 가평에 위치한 가평 엘도라도 카라반파크가 임대수익 창출의 새로운 트렌드로 떠오르고 있다.
관계자에 따르면 이 테마파크는 국내 최초, 최대 규모의 카라반 테마파크이며, 기존 부동산 시장 상품과는 차별화된 2019년 떠오르는 투자처로 주목받고 있다. 또한, 소자본 투자가 가능하며 분양주에게는 월 임대료 외에 다양한 추가 혜택이 주어지는 이점도 있다고 한다.
◆ 안정적인 수익과 함께 누리는 캠핑
또한, 5년 후 분양주가 원할 시 분양대금 전액을 환매해 주는 조건과 계약 연장도 가능하다. 분양과 동시에 임대차 위탁운영 계약을 통해 엘도라도 카라반 파크타운을 활성화시키고, 효율적으로 관리 운영해 안정적인 수익 제공이 가능하다는 것이 관계자의 설명이다.
◆ 카라반 캠핑장의 핵심은 효율적인 운영관리
위탁운영사는 다수의 카라반 캠핑장에 카라반 공급과 설치 운영을 통해 오랜 경험을 바탕으로 운영을 할 것이며 카라반 엔지니어가 항시 상주하고 있으므로 유지, 보수 비용을 현저히 절감할 수 있다. 특히 다양한 이벤트 및 축제 등 문화행사를 진행하여 캠핑족들의 다양한 니즈를 맞춰줄 수 있도록 만반의 준비를 다한다는 관계자의 설명이다.
가평 카라반 파크타운은 첫 1차분 80대를 분양하였으나 뜨거운 성원에 힘입어 단기간에 완판 되었고, 2019년 3월 현재 2차 (회사보유분을 포함) 50대를 추가로 한정 분양 중에 있으며 1차에 이어 투자자들의 관심도가 높아 조기 분양 마감이 예상된다.
이렇게 많은 투자자들의 관심이 높은 이유로는 주 5일 근무가 정착되고 삶의 질 향상과 여가문화에 대한 관심도가 높아짐에 따라 가평 엘도라도 카라반 파크타운이 많은 이용객의 증가로 인한 안정적인 매출 발생으로 임대수익, 노후자금, 노후대책 및 재테크 등 분양주에게는 현실적이고 안정적인 수익실현의 확신이 크게 작용한 것이라고 할 수 있겠다.
가평 카라반 파크 타운에는 배드민턴, 족구장, 미니축구장 등 스포츠를 즐길 수 있는 잔디구장 등이 설치된다.
더불어 워터 풀장, 자연계곡 수영장, ATV 체험, 서바이벌장, 동물체험농장을 비롯해 다양한 축제 및 행사를 진행할 수 있는 무대 공연장, 테마공원, 애견 보호소 및 애견 놀이터, 전망 카페, 편의점(마트), 전문식당(지역 맛집 메뉴)등을 구비하여 고객 편의를 돕게 된다.
또한 바비큐장 편의시설과, 깡통 열차, 트램펄린 및 어린이 놀이동산을 설치해 가족단위의 여행도 가능하다.
2019년 5월 그랜드 오픈 예정으로 벌써부터 이용 예약문의가 접수되는 상황이다.
이에 맞추어 하나투어, 모두투어, 에어비엔비 등의 여행사를 이용한 편안한 여행과, 모바일 숙박 예약사이트 인터파크, 캠프 링크, 카라반파크, 야놀자, 여기 어때 등을 통하여 편리한 이용이 가능하고 이에 기업 및 단체 등의 워크숍, 세미나, 동호회 활동, 대학 MT, 학생 수련회, 어린이 체험학습 등의 여행지로도 수요가 높다.
이어 분양주에게는 연 20박의 무료 숙박 제공의 혜택이 주어진다.
문의 02)583-4568
