임대차 계약 갱신 청구서 양식 무료 다운로드
주택 임대차 계약이 종료 시점에 가까워지면 임차인은 법에서 보장하는 계약갱신청구권을 통해 계약을 연장할 수 있다
구두로 전달하면 증빙이 남지 않아 분쟁이 생기기 쉬우므로 문서로 명확하게 갱신 의사를 남기는 것이 가장 안전하다
임대차 계약 갱신 청구서는 간단한 형식이지만 핵심 정보가 정확히 기재되어야 효력이 인정된다
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임대차 계약 갱신 청구서는 HWP, DOC, PDF 등 다양한 형식으로 작성할 수 있으며
기본 항목만 입력하면 바로 사용할 수 있는 구조다
임대차 계약 갱신 청구서 기본 구성 안내
임대인 정보와 임차인 정보를 정확히 기재한다
임대차 목적물 주소와 기존 계약 기간을 적는다
주택임대차보호법 제6조의3에 근거해 갱신을 요구한다는 문구를 명확히 작성한다
갱신을 원하는 기간과 기존 조건 유지 여부를 기재한다
작성일과 임차인 서명을 포함해 문서를 완성한다
임대차 계약 갱신 청구서 예시
임대차 계약 갱신 청구서
임대인: ○○○
주소: ○○시 ○○구 ○○로 ○○
연락처: ○○○-○○○○-○○○○
임차인: ○○○
주소: 위 임대차 목적물과 동일
연락처: ○○○-○○○○-○○○○
임대차 목적물: ○○시 ○○구 ○○로 ○○
기존 계약 기간: 20○○년 ○월 ○일 ~ 20○○년 ○월 ○일
본인은 주택임대차보호법 제6조의3에 따라 위 임대차 계약의 갱신을 청구합니다
기존과 동일한 조건으로 2년간 계약을 갱신하고자 하오니 회신하여 주시기 바랍니다
작성일: 20○○년 ○월 ○일
임차인: ○○○ (서명)
실제 작성해보며 느낀 점
갱신 청구는 시기가 가장 중요했다
계약 만료 6개월 전부터 2개월 전 사이에 해야 효력이 인정되었으며
문서로 남겨두면 전달 시점 확인이 가능해 분쟁 예방에 도움이 되었다
작성 전에 준비하면 좋은 정보
임대차 계약 시작일과 종료일
임대인과 임차인의 정확한 인적 정보
임대차 목적물 주소 전체
갱신 희망 기간
기존 조건 유지 여부
임대차 계약 갱신 청구서 필수 포함 항목
임대인 정보
임차인 정보
임대차 목적물
기존 계약 기간
갱신 요구 의사
법적 근거
작성일과 서명
다운로드 후 활용 방법
작성한 청구서는 내용증명 우편이나 전달 기록이 남는 메시지 방식으로 전달하면 가장 안전하다
전달 사실이 입증되면 갱신 요구 의사표시가 법적으로 인정되어 분쟁 예방 효과가 높다
마무리
임대차 계약 갱신 청구서는 임차인의 중요한 권리를 행사하는 문서다
표준 양식을 사용하면 명확하고 안전하게 갱신 의사를 전달할 수 있으며
추후 분쟁 가능성도 크게 줄일 수 있다
