농지임대차(사용대차) 계약서 양식 다운로드
농지임대차 계약서 양식 다운로드
‘농지임대차(사용대차) 계약서’는 농지 사용권을 주고받을 때 꼭 필요한 서류입니다. 저 역시 아버지가 쓰시던 논을 친척에게 맡기게 되면서 처음으로 ‘농지임대차 계약서 양식’을 찾았고, 무료로 다운로드 가능한 정확한 서식을 구하기가 생각보다 어렵다는 걸 알게 됐어요. 그래서 이 글에서는 실제로 행정기관에도 제출 가능한 표준 계약서 양식과 작성 팁, 무료 다운로드 방법까지 정리해드립니다.
▶ 농지임대차 계약서
아버지 논을 빌려주던 그날, 서류가 필요했습니다
몇 해 전, 고향에서 농사짓던 아버지가 건강 문제로 농사를 놓으시게 되었어요. 논을 놀릴 순 없고, 마을 동생이 대신 농사를 짓기로 했는데, 농지원부나 직불금 문제로 계약서를 요구하더라고요.“그냥 말로 했잖아”라고 했던 저희에게, 마을 이장님이 “농지임대차 계약서는 꼭 써야 돼요”라고 말씀해 주셨어요.
농지 임대차와 사용대차, 어떻게 다르죠?
임대차: 일정한 임대료(현금 또는 현물)를 받고 빌려주는 경우
사용대차: 무상으로 빌려주는 형태 (형제·친척·지인 간 많이 사용)
두 경우 모두 농지원부 정리나 직불금 신청, 농지법 준수를 위해 반드시 계약서 작성이 필요합니다.
농지임대차(사용대차) 계약서 기본 구성 항목
제가 직접 행정복지센터에 제출했던 계약서에는 다음 항목이 포함되어 있었어요:
계약 당사자 정보 (성명, 주소, 연락처, 주민등록번호)
농지 소재지 / 지번 / 면적
임대차 or 사용대차 구분
임대료(있는 경우) / 기간 / 사용 목적
계약일자 / 서명 또는 날인
(선택) 지적도, 농지대장 첨부 안내
믿고 쓸 수 있는 양식, 무료로 드립니다
제가 직접 정리해 워드프레스 [양식저장소]에 올려둔
‘농지임대차(사용대차) 계약서 양식’은 누구나 무료로 다운로드하실 수 있습니다.
제공 형식: 한글(.hwp), 워드(.docx), PDF
행정복지센터, 농림부, 농협 제출 가능 형태
임대차와 사용대차 선택 가능 (서식 분리 제공)
서명란, 도장란, 기간표시, 비고란 포함
작성 시 유의할 점
계약기간 명확히 기재: 보통 1년~3년, 연장 가능 여부도 표시
임대료 무상일 경우에도 명시: “무상 사용대차로 한다”는 문구 삽입
지번, 면적 오기 주의: 등기부등본 또는 지적도 기준 확인
농지법에 따라 전용·전매 금지 명시 가능
또한 작성 후 2부 출력하여 각자 1부씩 보관하는 것이 안전합니다.
시골에서도 ‘문서 한 장’이 나를 지켜줍니다
예전엔 “농사 짓는 건 믿음이지, 무슨 계약서냐”는 분위기였지만 요즘은 직불금, 농지이용실태조사, 소유권 분쟁 등으로 문서화가 필수가 되었어요. 저처럼 처음엔 막막했던 분들께 이 서식 하나가 든든한 가이드가 되기를 바랍니다.
