시공 공사 계약서 양식 다운로드
시공 공사 계약서 양식 다운로드
‘시공 공사 계약서’는 인테리어, 설비, 건축 등의 공사를 시작하기 전에 반드시 작성해야 하는 핵심 문서입니다. 저도 몇 해 전 집 안 보일러 교체공사를 진행하며 처음 ‘시공 공사 계약서 양식’을 찾아봤는데, 인터넷에는 무료 다운로드가 가능한 제대로 된 서식이 거의 없더라고요. 이 글에서는 실제 공사 계약 시 사용할 수 있는 표준 계약서 양식과 작성 요령, 무료 다운로드 방법까지 자세히 안내해드립니다.
▶ 시공 공사 계약서 양식 다운로드
“입으로 한 약속은 사라지지만, 서류로 남기면 지켜집니다”
예전에 남편과 집안 욕실 리모델링 공사를 맡긴 적이 있었어요. 처음엔 친절했던 시공업체 사장님이, 공사 마무리 단계에선 자재 문제나 일정 지연을 핑계로 약속한 작업을 빼먹으려 하더라고요.그때, 주변에서 “공사 계약서 안 썼어? 그럼 너 손해야…”라는 말을 듣고 뒤늦게 계약서의 중요성을 절실히 깨달았습니다.
왜 ‘시공 공사 계약서’가 반드시 필요할까요?
공사 범위·금액·일정을 명확히 기록하여 분쟁 예방
잔금 지급 기준, 하자보수 조건 등의 법적 근거 마련
인테리어·건축 등 분야 불문, 소규모 공사도 필수 문서
세무·보험·법률상 책임소재 판단 기준으로도 활용 가능
시공 공사 계약서 기본 구성 (실무 기준)
제가 직접 노무사 자문을 받아 만든 표준 시공 공사 계약서에는 다음 항목이 포함됩니다:
계약 당사자 정보 발주자(갑) / 수급자(을)의 이름, 주소, 연락처, 사업자등록번호 등
공사 개요 공사 명칭, 위치, 범위, 사용 자재 종류
공사 금액 및 지급 조건 계약금 / 중도금 / 잔금 / 부가세 포함 여부
공사 기간 착공일 / 준공일 / 지연 시 손해배상 조항
하자보수 및 책임 규정 하자보수 기간, 불이행 시 대체조치 가능 조항
분쟁 해결 조항 및 특약사항 관할 법원, 중재 방법 등
서명 및 날인란 (계약일 포함)
※ 추가로 도면, 견적서, 자재표, 일정표를 첨부하면 더욱 효과적입니다.
무료로 활용 가능한 계약서 양식, 다운로드 받으세요
[양식저장소]에서는 누구나 사용할 수 있도록 ‘시공 공사 계약서 양식’을 무료로 다운로드할 수 있게 공유하고 있습니다.
제공 형식: 한글(.hwp), 워드(.docx), PDF
실내 인테리어 / 주택 보수 / 상가 리모델링 등 범용 적용 가능
특약사항 예시 포함 / 인쇄용 + 전자서명용 겸용
견적서/자재내역서와 연계 작성 가능한 구조
작성 시 주의할 점
계약금 지급일과 잔금 지급일을 명확히 명시
하자보수 책임 기간은 최소 1년 이상으로 설정
‘공사 중 자재 변경 시 반드시 사전 동의받아야 함’ 문구 삽입
날짜·금액·서명 반드시 빠짐없이 기재
첨부서류는 계약서 원본과 함께 2부 인쇄 및 교환
계약서 한 장이 내 돈과 집을 지킵니다
그 이후로는 작은 수도공사 하나를 하더라도 반드시 계약서를 쓰고, 서명하고, 날짜를 적습니다.
문서 한 장이 믿음을 만들고, 손해를 막는 가장 강력한 보호막이니까요.
