증환지 지정 (신청, 동의서) 양식 다운로드

증환지 지정 신청서 양식 다운로드

‘증환지 지정 신청서 및 동의서’는 토지구획정리사업이나 도시개발구역 등에서 환지(換地) 계획의 변경 또는 추가 지정이 필요할 경우 제출해야 하는 문서로, 토지소유자의 의사를 행정기관에 명확히 전달하기 위해 사용됩니다. 저도 친정집 땅이 재개발 지역에 포함되면서 ‘증환지 지정 신청서’ 양식을 준비한 적이 있는데, 어디서 무료로 다운로드할 수 있는지 찾는 데만 며칠이 걸렸어요. 오늘은 실무에서 바로 사용할 수 있는 증환지 신청·동의서 양식과 작성 요령, 무료 다운로드 링크까지 정리해드립니다.

▶ 증환지 지정 신청서 양식 다운로드

증환지 지정 (신청, 동의서) 양식 다운로드

“땅은 그대로인데 주소도 면적도 바뀌더라고요”

처음엔 단순히 보상금이나 건축허가에만 관심을 뒀는데, 도시개발사업을 진행하면서 ‘환지계획 변경 동의서’를 제출하라는 요청을 받았어요. 이게 바로 ‘증환지 지정 신청서 및 동의서’더군요. 그 서류 하나로 땅 위치도, 필지번호도, 면적도 달라질 수 있다는 걸 그때 처음 알았습니다.

증환지 지정 신청 및 동의서란?

기존 환지 계획에서 제외된 토지의 추가 환지 요청

토지 위치, 면적, 사용 목적 변경 반영 가능

토지소유자 자발적 동의가 있어야 행정적으로 유효

환지계획 수립 및 도시계획사업 법령 근거

신청서 및 동의서 기본 구성

제가 실제로 제출했던 양식 기준 구성은 다음과 같습니다:

증환지 지정 신청서

신청인 성명 / 주민등록번호 / 주소

대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적

증환지 지정 사유 (변경 배경 및 목적 기술)

신청일자 / 서명 / 연락처

증환지 지정 동의서

토지소유자 성명 / 주민등록번호

환지계획 변경 동의 내용

변경 후 환지 예정지 표시

동의일자 / 인감 날인 또는 서명

첨부: 토지대장 사본, 지적도, 위치도 등

무료 다운로드 안내

[양식저장소]에서는 ‘증환지 지정 신청서 및 동의서’ 양식을 무료로 다운로드하실 수 있도록 제공하고 있습니다.

제공 형식: 한글(.hwp), 워드(.docx), PDF

A4 인쇄용 / 서명란 포함 / 첨부목록 안내 포함

도시개발법 및 환지처리기준 기반 표준화 양식

토지소유자용 / 위임대리인용 서식 분리 제공

작성 시 유의사항

동의서에는 반드시 자필서명 또는 인감 날인 필요

공동소유 토지의 경우, 공동명의자 전원의 동의 필수

사유란에는 단순 의견이 아닌 ‘공익적 사유’ 중심으로 기술

도시개발사업시행자(지자체, 조합 등)의 접수확인 필수

✅ 증환지 신청은 도시계획 심의 대상일 수 있으므로, 신청 전 관할 부서 협의 권장
✅ 접수 후 변경 승인 전까지는 개발행위 제한 가능

땅의 가치는 서류 위에서 조정됩니다

환지라는 제도는 땅을 옮기거나 나누는 일만큼이나 신중한 행정 절차를 요구합니다.

그 시작은 바로 이 ‘증환지 지정 신청서 및 동의서’ 한 장입니다.