주택담보추가대출, 한도와 금리 확인 정보!

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[더데일리뉴스] 미국 기준금리 인상으로 인해 그동안 기준금리 동결로 지속하던 한국은행이 이번달엔 기준금리를 인상하면서 부동산경기에 부정적인 요소가 증가하고 있다.  또한 정부의 강력한 주택담보대출 규제 역시 효과가 나타나기 시작했다.

최근 이러한 각종 부동산 규제와 부정적인 요인으로 인해, 주요 주택가격이 하향세를 나타내고 있으며 , 시중은행 대출규제와 금리인상으로 자금융통에  어려움이 많은 자영업자, 사업자 , 일반 직장인등이 추가대출에 대한 문의가 늘고 있는 추세다. 하지만 9.13대책으로 강화된 소득증빙과 DSR 적용 , 조정대상지역 한도비율 축소등 여러 가지 여건상 시중은행에서 추가대출을 받기가 쉽지 않은 상황이다.

그러면 , 여러 가지 규제 속에서 주택담보추가대출을 이용 하려면 어떠한 방법이 있을까?

먼저, 정확한 정부규제 내용과 각 금융사별 여신 심사기준을 확인하는 것이 중요하다. 금융기관 마다 세부심사규정 기준이 조금씩 차이가 있기 때문에 1주택자 , 2주택이상자 , 조정대상지역 , 비조정대상지역의 금융기관별 주택담보추가대출 심사기준에 대한 정보 확인이 무엇보다 중요하다.

또한,  규제가 강한 시중은행을 제외한 보험사, 2금융권, 저축은행의 추가대출상품을 적극적으로 확인해 보는 것도 방법이다.  특히 사업자의 경우 대출규제와 상관없이 사업자금용도로 높은 한도의 아파트 및 주택담보추가대출을 이용 할 수 있다.   내수 경제에 중요한 영향을 미치는 개인사업자 , 법인사업자 운영자금 및 신규창업자금 대출은 규제가 덜 하기 때문이다. 

이처럼, 금융사 마다 다양한 종류의 아파트 및 주택담보추가대출 상품이 있다. 하지만 , 빠르게 변하는 각 금융사의 각종 최신정보를 일반인들이 접하고 이해하기에는 어려움이 많다.

요즘은 정보의 시대이다.  금융사별로 심사조건과 개인별 상황을 복합적으로 파악해서 개인마다 기준에 맞는 금융사를 선택해야 한다. 하지만, 바쁜 현대인들이 금융사마다 자신의 조건에 맞는지 파악 하기에는 어렵기 때문에 전문업체의 도움을 받는 것이 좋은 방법이다.   

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