조정대상지역 주택담보추가대출 직장인 개인사업자 무설정

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▲ 조정대상지역 주택담보추가대출 직장인 개인사업자 무설정 아파트론, 무담보하우스론 2금융권대출 이용 문의 증가     ©

[더데일리뉴스] 코로나 확산이 다시 증가세를 나타내면서 내수경제가 다시 침체되고 있다.  특히 그동안 사회적 거리두기가 장기화 되면서 자영업, 개인사업자들의 자금 사정도 악화되고 있다.  정부는 5차 재난지원금 대상자와 소상공인 긴급재난 지원을 위해 대책을 수립중이다.  

그동안 사회적거리로 인한 소상공인과 자영업자에게 재난지원금이 지급 되었지만 , 계속된 사회적 거리두기로 인한 매출감소로 실질적 피해는 더욱 클 것으로 보인다. 실제로 사업자들의 가계자금과 사업자금 용도의 각종 신용대출과 주택담보대출 문의는 증가하는 추세다. 

현재 부동산 규제로 인해 시중은행에서 주택을 담보로 추가적인 한도를 이용하기가 쉽지 않은 상황이다.  지역별로 투기과열지구, 조정대상지역 구분하여 아파트담보로 이용할수 있는 한도LTV를 시세대비 , 40% ~ 50% 한도로 규제해 놓고 있기 때문이다.   여기에 다주택자와 DTI , DSR관련 소득증빙강화로 인해 시중은행 문턱은 더욱 높은 상황이다. 

 주택담보대출금리비교 전문 서비스 업체에 의하면, “ 최근 개인사업자, 직장인들의 후순위아파트담보대출 문의 사례가 크게 늘고 있으며, 이는 규제로 인해 시중은행에서 추가적인 대출한도 이용이 어려워지면서 2금융권의 추가대출 상품인 주택담보추가대출, 무설정 아파트론 ,무설정 하우스론과 같이 긴급하게 자금을 활용할수 있는 추가한도 상품으로 이용이 증가하고 있다. 라고 전한다. 

아파트담보대출금리비교 사이트 뱅크드림 관계자는 " 2금융권의 추가한도대출은 자금용도에 따라서 아파트시세의 85% ~ 95%까지 후순위추가한도를 이용 할수 있는 장점이 있지만 시중은행 보다 금리가 높기 때문에 이용전에 각금융사의 심사기준조건, 추가한도 , 적용금리등 여러 가지 조건을 금융전문가와 충분한 상담과 정보를 확인하여 개인의 자격요건에 맞는 금융사를 선택해야 한다.“ 라고 전했다. 

 한편, 사업자 아파트후순위담보대출, 무설정아파트론, 하우스론 관련 정보와 심사기준등은 금리비교 전문 사이트 뱅크드림 홈페이지(www.bankdream.com) 에서 확인 할수 있으며, 전화(1644-6263)로 전문상담사와 비대면 무료 상담도 받아볼수 있다.