‘처음과 다른 유해시설’로 인한 신축빌라분양 피해 사례
주변 생활인프라 파악의 중요성
신축빌라 분양으로 ‘내 집 마련’에 성공한 양 씨는 집은 너무나 만족스러웠지만 한 가지 고민거리가 생겼다.
양 씨가 집을 둘러볼 때만 해도 대낮이었고, 채광도 잘 들어와 흡족했었는데 막상 입주를 하고 보니 모텔 간판이 반짝이고 있던 것.
낮에는 있는 줄도 몰랐던 모텔 간판이 밤이 되니 확연하게 눈에 보였다. 초등학생 자녀를 둔 양 씨로서는 난감할 수밖에 없는 상황에 처했다.
분양사무실에서도 양 씨에게 유해업소에 대한 부분은 제대로 설명하지 않았기에 양 씨는 주변 환경에 대해 제대로 인지하지 못한 채 신축빌라 매매 계약을 하게 된 것이다.
집은 마음에 들지만 모텔이 바로 앞에 보이는 위치라서 초등학생 자녀를 키우고 있는 양 씨의 고민은 이만저만이 아니게 됐다.
◎ 문제의 요점
- 매수자는 살던 동네가 아닌 익숙하지 않은 새로운 동네에 있는 집을 구매했고, 집 주변 상권을 제대로 파악하지 않고 매매를 결정함.
- 역세권 집은 주변에 술집이나 숙박업소가 공생하는 경우가 대부분이고, 역을 도보로 이용 가능하다는 장점이 있지만 어린 자녀가 있는 세대라면 교육적인 측면에서 우려스러운 면이 있으므로 매수자의 상황에 따라 신중히 고려해야 함.
- 분양팀은 매수자에게 주변 환경에 대해 제대로 설명해주지 않음.
◎ 빌라전문가의 해결방안
- 해당 지역 빌라전문가와 동행한다면 생활, 문화, 교통인프라 등 그 지역에 대한 정보를 정확하고 풍부하게 얻을 수 있다.
- 빌라전문가는 고객의 상황과 동선을 정확히 파악하고, 고객에게 가장 알맞은 현장을 추천해 입주 후 생활에 불편함이 없도록 한다.
◎ 빌라정보통의 결론
양 씨의 경우 만족할 만한 신축빌라 매매에 성공했지만 입주 후 생활에 있어 주변 환경으로 인해 문제가 발생한 상황입니다.
빌라전문가와 동행한다면 사전에 고객의 상황과 동선, 필요한 주변인프라를 빌라전문가가 파악해 이에 맞는 맞춤 현장을 추천합니다.
지역을 잘 아는 빌라전문가와 함께 ‘내 집 마련’에 성공한다면 입주 후 생활도 만족스러울 겁니다.
