주택담보대출에서 세대원 동의는 왜 해야하죠?

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주택담보대출을 처음 이용하시는 분이라면 생소한 절차가 하나 있을 텐데요. 바로 세대원 동의입니다. 세대원 동의 절차는 왜 필요한지, 그리고 어떻게 하면 되는지 쉽게 알려드릴게요.

왜 세대원 동의가 필요한가요?

내가 속한 세대의 세대원들이 보유한 주택의 수에 따라, 주택담보대출 대출가능 여부와 한도가 달라질 수 있어요. 현재 은행업감독규정에 따른 필수적인 절차입니다.

(예시) 이런 경우에 대출 가능 여부와 한도가 달라져요

- 본인은 무주택자이지만, 주민등록본상 배우자가 두 채의 주택을 소유한 경우
- 세대원이 투기과열지구에 포함된 주택을 소유한 경우

이러한 이유 때문에 대출 진행에 앞서 신청자의 세대원들의 주택 보유수를 조회하는 것이죠. 조회를 위해서는 각 세대원의 이름과 주민등록번호를 수집해야 하는데요. 이때 세대원 동의가 필요합니다.

세대원 동의는 어떻게 하나요?

카카오뱅크 세대원 동의는 간단해요! 대출 신청자가 세대원 동의를 진행하면, 세대원이 관련 문자를 받을 수 있어요. 이후 아래 2가지 방법 중 하나를 선택해서 진행하면 됩니다.

여기서 잠깐! 반드시 수신된 문자의 링크를 통해서만 세대원 동의를 진행할 수 있어요.

본인명의 휴대폰으로 동의하기
[동의하기] 버튼을 누르고, 인증번호만 입력하면 간편하게 동의를 완료할 수 있어요.

본인명의 은행계좌로 동의
이름과 주민등록번호를 입력하고, 계좌인증 절차를 진행하면 동의를 완료할 수 있어요.

함께 알아두면 더 좋아요

배우자는 본인명의의 휴대폰에 설치된 카카오뱅크 앱으로만 세대원 동의를 할 수 있어요. 

배우자가 아닌 세대원도 카카오뱅크 앱을 통해 동의 할 수 있지만, 본인명의 휴대폰이 없을 경우 본인명의 계좌인증을 통해서도 세대원 동의를 진행할 수 있어요.

미성년자 세대원은 법정대리인이 대리 동의할 수 있어요.

배우자와 주택을 공동 소유하는 경우이거나, 서민/실수요자 우대 대상인 경우에는 세대원 간편 동의 외에 추가 서류제출이 필요합니다.

세대원 모두가 내국인 일 때만 주택담보대출을 받을 수 있어요.