오피스텔 투자

Solid Investment

오피스텔 투자

오피스텔은 업무 겸용 주거지로서 세금혜택도 있는 알토란같은 

투자처입니다

오피스텔의 주된 수요층은 1인 가구라고 할 수 있습니다

하여 오피스텔이 가장 분양이 잘 되고 수요가 많은 지역은 산업단지가 입주해 있거나 대학가 근처라면 수요가 폭발적일 수도 있습니다

이것이 오피스텔 투자에서 입지가 가장 중요하다는 대목입니다

그래서 오피스텔은 1인 가구 위주이기 때문에 평수가 크면 투자가치로서 떨어질 뿐 아니라 리스크도 커지기 마련입니다

또한 1인 가구가 주를 이루는 오피스텔은 교통편 또한 굉장히 중요합니다

빌라와 마찬가지로 지하철역이 가깝거나 버스를 타기 편한 곳이어야 수요를 꾸준히 유지할 수 있습니다

오피스텔은 입지가 중요한만큼 주변 오피스텔과의 경쟁도 중요합니다

사람들의 보통 심리는 오래된 건물보다는 새 건물을 선호하기 마련입니다

투자처로 생각하는 오피스텔이 주변에 많은 경쟁 오피스텔이 있다면 신중하게 고려해 보시길 권합니다

오피스텔에 투자하시는 분들의 대부분이 수익형 부동산으로 생각하여 고정적 임대수익을 원하고 투자를 하시는건데 초반에 분양이 잘 되더라도 주변에 경쟁 오피스텔이 많아질거라 예상이 된다면 투자를 심히 고려해 보시는게 좋다고 생각합니다

또한 오피스텔과 같은 수익형 부동산에 투자하시는 대부분의 투자자들은 노후에 안정적인 월세수입을 원하는 은퇴자들의 비중이 굉장히 많습니다

따라서 오피스텔 투자는 달콤한 모습이지만 신중해야 될 양날의 검과 같습니다

꼭 성공하는 투자처 찾으시길 바랍니다

남은 시간도 즐거운 되십시오^^

RG