등기부등본 인터넷발급 무료열람 방법 보는법 어디서?
사이트 링크 : 등기부등본 인터넷발급 ㅣ 등기부등본 무료열람
부동산 거래를 하거나 임대, 투자, 대출 등 다양한 상황에서 가장 먼저 확인하게 되는 서류 중 하나가 바로 등기부등본입니다. 등기부등본은 부동산의 소유권, 저당권, 권리관계 등을 한눈에 확인할 수 있는 공적 문서로, 안전한 거래를 위해 필수적으로 확인해야 합니다. 그런데 막상 발급하려고 하면 ‘인터넷 발급은 유료 아닌가?’ 혹은 ‘무료로 열람할 수 있는 방법은 없나?’라는 고민을 하게 됩니다. 오늘은 인터넷으로 등기부등본을 무료로 열람하는 방법을 자세히 알려드리겠습니다.
1. 등기부등본이란 무엇인가?
등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구로 구성됩니다.
표제부: 부동산의 위치, 면적, 구조 등 기본 정보가 나와 있습니다.
갑구: 소유권 관련 사항을 기록합니다. 누가 소유자인지, 소유권 이전이나 제한이 있는지 확인할 수 있습니다.
을구: 소유권 외의 권리, 예를 들어 저당권, 전세권, 지상권 등이 기록됩니다.
이 문서를 통해 부동산의 현재 상태와 권리관계를 명확히 확인할 수 있어, 거래의 안전성을 높이는 데 꼭 필요합니다.
2. 등기부등본 인터넷 발급, 유료와 무료의 차이
인터넷으로 등기부등본을 발급받는 방법에는 크게 두 가지가 있습니다.
유료 발급 대법원 인터넷 등기소에서 PDF 형태로 발급 수수료: 1통 기준 약 1,000~1,500원 공인인증서나 공동인증서 필요
무료 열람 일부 제한된 범위 내에서 등기부등본을 확인할 수 있음 인터넷 등기소나 정부24를 통해 열람 가능 단, ‘다운로드 발급’은 유료이지만, 화면에서 보는 것만으로 확인하는 방법은 무료
즉, 화면으로 보는 것만으로도 기본적인 확인은 가능하며, 이 경우 추가 비용이 들지 않습니다.
3. 인터넷에서 무료로 등기부등본 보는 방법
3-1. 정부24 이용
정부24 접속 정부24 사이트에서 ‘부동산 등기부 등본 열람’ 검색
본인 인증 공동인증서, 카카오페이, 핸드폰 인증 등 가능
부동산 주소 입력 해당 부동산의 정확한 주소를 입력
무료 열람 화면 상에서 등기부등본 내용을 확인 가능 PDF 다운로드는 유료이지만, 화면 확인만으로도 대부분의 정보 확인 가능
3-2. 대법원 인터넷 등기소 이용
인터넷 등기소 접속 ‘등기소 → 부동산 등기 → 등기부등본 열람’ 메뉴 선택
본인 인증 공동인증서 등 필요
주소 검색 후 열람 화면에서 바로 확인 가능
유료 발급과 구분 PDF 파일로 저장하거나 출력하려면 수수료 필요 단순 열람은 무료
4. 무료 열람 시 주의사항
무료 열람은 화면 상에서만 확인 가능하므로, 인쇄나 PDF로 저장은 안 됩니다.
일부 법적 거래나 계약에서는 공식 발급본이 필요합니다. 이때는 반드시 유료 발급을 이용해야 합니다.
열람 시에는 정확한 부동산 주소 입력이 중요하며, 건물 이름만으로는 검색이 어려울 수 있습니다.
부동산 거래 전 등기부등본 확인은 필수입니다. 인터넷을 통해 무료로 확인하는 방법도 충분히 활용할 수 있으며, 실제 거래나 계약에 사용할 때는 유료 발급을 고려하는 것이 안전합니다.
정리하면:
화면 확인 → 무료
PDF 다운로드·출력 → 유료
정부24와 인터넷 등기소 모두 사용 가능
이제 복잡하게 은행이나 등기소까지 직접 가지 않아도, 집에서 간단히 부동산 권리관계를 확인할 수 있습니다. 스마트하게 등기부등본을 확인하고, 안전한 부동산 거래를 준비해보세요!
