월급쟁이가 부동산 투자를 해야 하는 이유 5가지
회사 밖에서 승리하라.
투자에는
다양한 방법이 존재한다.
저축, 주식, 채권
펀드, 보험과 같은 금융상품과,
한때 광풍이 몰아쳤던,
비트코인, 가상화폐,
그리고 부동산 등이 있다.
본인의 성향,
상황에 맞게
적절한 투자법을
선택하면 된다.
하지만,
월급쟁이 가장 맞는
투자법은 무엇일까?
나는 그 해답은
부동산 투자에 있다고 말한다.
나는 부동산으로 수익을 보았기에,
부동산이 좋다고 이야기하는것은,
너무나 당연하다.
하지만 그런데 주위를 보면,
은행과 금융상품으로,
돈을 넣어서 부자가 되었다는
사람을 찾기는 쉽지 않다.
한때 비트코인
광풍이 불었을때만해도,
오늘 기준으로 정작 돈을 벌었다는
사람을 주위에서 찾기란 쉽지 않다.
하지만 그에 반해,
부동산으로 집을 사서 돈을 벌었다는 사람은,
주위에서 너무나 쉽게 볼 수 있다.
월급쟁이가 부동산을 투자하면
좋은 다섯 가지 이유를 말해보고자 한다.
첫째, 회사 업무에 제약을 주지 않는다.
직장 동료 A군은, 자칭 주식 전문가다.
그는 9시에 주식 개장을 하면,
항상 일을 하며, 스마트폰으로 주가 확인하기 바쁘다.
마음이 콩밭에 가있다보니,
항상 회사일은 뒷전이고, 그렇다보니,
항상 일이 뒤쳐진다.
그날 주가에 따라,
감정기복이 심해지다보니,
회사 일에 스트레스가 더 심해진다.
주식처럼 매일 체크할 필요도 없다.
한번 투자를 하고 나면,
잠시 잊어버리고, 회사일에 집중할 수 있다.
또한 외근이나, 출장 중 짜투리 시간에,
주위 시세를 확인하거나,
부동산에 들어가면서 시간을 보낼 수도 있다.
둘째, 다른 투자법보다 상대적으로 리스크 하지 않다.
회사 상사인 자칭 비트코인 전문가 B부장.
그는 한때 비트코인 광풍의 중심에 있었다.
항상 회식자리에서는 그의 수익률 자랑에 모두 그를 부러워했다.
그는 하루에 몇백만원을 벌기도 했다.
그리고 일년이 안된 지금, 그의 수익률은 마이너스에 접어들었다.
다른 금융(파생)상품은 수익률은 높지만,
돈을 벌기는 커녕 손해를 봐도,
하소연 할 곳 조차 없다.
주식으로 본인이 돈을 어떻게 벌었는지,
자세히 알 수가 없기에,
그러한 돈은 하루아침에
사라져 버릴 수 있다.
은행 저축 상품은 매우 안정적이지만,
수익률이 매우 낮다.
결코 최근에 은행 저축만으로 부자가 되었다는
사람을 본 적이 없다.
그에 반해,
부동산은 자신이 목표하는 수익률과,
자신의 공부를 한다면,
안정적인 시세차익과 동시에
안정적인 월세 수익을 낼 수 있다.
노후 보장까지 될 수도 있는것이,
부동산인 것이다.
셋째, 소액으로 충분히 투자 할 수 있다.
직장 동료 C차장. 그는 소위 말하는 흙수저였다.
하지만, 그는 총각 시절부터 모은 종잣돈으로
일찌감치 부동산 투자를 하기 시작했다.
지방에 갭(Gap)투자로, 삼천만으로 수도권 아파트/빌라를 매입했고,
그는 현재 월급 보다 많은 월세 수익을 올리고 있다.
부동산 투자를 생각하면,
대부분 1억 이상의 거액의 돈이
필요하다고 오해한다.
하지만 자세히 보다보면,
삼천만원으로도
충분히 시작할 수 있는 것이
부동산 투자인 것이다.
총각 시절 착실히 월급만 모은다면,
몇년안에 월세 받는 부자가 될 수 있는 것이다.
넷째, 대출이 잘나와 레버리지 효과를 극대화 할 수 있다.
회사에 오랫동안 꾸준히 다니면서,
성실히 저축을 해왔다면,
특히 건실한 기업을 다니는 직장인이라면,
은행 등 금융기관에서,
대출을 많이 해준다.
최근에야 정부 규제로 대출제약이 있지만,
그래도 다른 직업군보다
대출을 받는게 안정적이다.
이러하기에 부동산 투자시,
레버리지 효과를 극대화 할 수 있는 것이다.
그리고 마지막, 회사에서 배운 것을 써먹을 수 있다.
회사에 다니면서, 수 많은 사람들과 만난다.
그리고 업무하면서 사람들의 생각을 이해하고,
때로는 설득을 하기도 한다.
부동산 또한 사람과 사람의 만남으로써,
맺어지게 되는 것이다.
성실히 회사 생활을 해왔던 사람이라면,
부동산 투자시 사람을 설득하는 능력을
발휘 할 수 있는 것이다.
또한 회사 생활에서 배운 지식들,
나와 같이 마케팅에 근무한 사람이라면,
더더욱,
손익 계산법, 수익률, 매출 등
숫자에 밝다.
이러하듯
월급쟁이에게
적합한 투자방법은
부동산인 것이다.
직장 동료 A 군,
