경기 안양시 만안구 안양동에 공급되는 힐스테이트 안양펠루스는 현대건설이 시공하는 100% 후분양 단지로, 2026년 5월 입주를 앞두고 있습니다.
최근 확정된 분양가 가격표에 따르면 전용면적 40㎡부터 68㎡까지 다양한 평형대가 구성되어 있으며, 분양가는 최소 5억 4천만 원대에서 최대 8억 6천만 원대까지 책정되었습니다. 특히 이번 공급은 아파트 55세대와 오피스텔 143실로 구성되어 실거주와 투자를 동시에 고려하는 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.
주변 시세 대비 합리적인 가격대로 공급되는 힐스테이트 안양펠루스 가격표 조회 결과와 함께, 청약 시 반드시 확인해야 할 자금 계획과 주요 일정 정보를 상세히 정리해 드립니다.
가장 먼저 확인해야 할 부분은 평형별 분양가입니다. 힐스테이트 안양펠루스의 분양가는 층수와 타입에 따라 차등 적용됩니다. 가장 작은 평수인 전용 40㎡ 타입은 5억 4,140만원으로 책정되었으며, 42㎡는 5억 5,750만원, 43㎡는 5억 6,990만원 수준입니다. 44㎡와 50㎡ 타입은 각각 5억 7,850만원과 6억 2,550만원으로 공급됩니다.
중형 평형에 해당하는 전용 60㎡ 이상 타입은 8억원대로 진입합니다. 61㎡는 8억 2,370만원, 65㎡는 8억 2,350만원으로 책정되었습니다. 66㎡ 타입은 A형 8억 3,910만원, B형 8억 4,150만원이며, 단지 내에서 가장 넓은 전용 68㎡ 타입의 최고 분양가는 8억 6,350만원입니다. 이 금액은 발코니 확장비나 추가 옵션 비용이 제외된 기준일 수 있으므로 모집공고문을 통해 최종 합계를 확인해야 합니다.
힐스테이트 안양펠루스 가격표 조회 시 해당 금액이 적정한지를 판단하기 위해 입지적 가치를 살펴볼 필요가 있습니다. 이 단지는 지하철 1호선 안양역과 명학역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 위치하며, 4호선 범계역 또한 인접해 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다. 특히 2029년 개통 예정인 월곶판교선 안양역 수혜가 직접적으로 예상되는 지역입니다.
주변 인프라 또한 완성되어 있습니다. 안양초등학교를 도보 5분 거리에서 통학할 수 있는 초품아 단지이며, 안양일번가 상권과 엔터식스, 2001아울렛 등 대형 쇼핑 시설이 10분 거리에 밀집해 있습니다. 행정업무복합타운 개발과 안양시청 이전 예정 등 굵직한 개발 호재들이 맞물려 있어 입주 후 자산 가치 상승에 대한 기대감이 분양가에 충분히 반영되어 있다는 평가입니다.
청약 일정은 2026년 4월 초순부터 본격적으로 시작되었습니다. 4월 6일 특별공급을 시작으로 4월 7일에는 일반공급 1순위, 4월 8일에는 2순위 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표일은 4월 14일로 예정되어 있으며, 당첨 확인 후 4월 27일부터 29일까지 사흘간 정당계약이 체결됩니다. 오피스텔의 경우 별도 청약 없이 임의공급 방식으로 진행되므로 관심 있는 분들은 분양 사무실을 통해 잔여 물량을 확인해야 합니다.
후분양 단지의 특성상 당첨 후 계약부터 입주까지의 기간이 매우 짧다는 점을 유의해야 합니다. 2026년 5월 바로 입주가 가능하므로 청약 신청 전 본인의 가점뿐만 아니라 즉각적인 자금 동원 능력을 점검하는 것이 필수입니다. 아파트 물량이 55세대로 적은 편이라 1순위 해당 지역에서 마감될 가능성이 매우 높으므로 전략적인 접근이 필요합니다.
힐스테이트 안양펠루스 가격표 조회 후 가장 현실적으로 부딪히는 부분은 계약금과 잔금 마련입니다. 통상적으로 계약 시 분양가의 10퍼센트 또는 지정된 정액제 계약금을 납부해야 합니다. 일부 정보에 따르면 1차 계약금 500만원으로 동호수 지정이 가능한 혜택이 제공되기도 하지만, 최종적으로는 계약금 전체 비중을 맞춰야 하므로 현금 흐름을 미리 파악해두어야 합니다.
비규제 지역에 해당하여 담보대출은 최대 70퍼센트까지 가능할 것으로 보입니다. 다만 5월 입주 예정인 후분양 단지이므로 중도금 대출 기간이 거의 없거나 짧고 바로 잔금 대출로 전환되는 구조입니다. 따라서 잔금 납입 시 본인의 소득 증빙이나 기존 부채 상황에 따른 대출 한도를 금융기관을 통해 사전 상담받는 것이 안전합니다. 잔금 납입이 완료되면 즉시 입주가 가능하다는 점이 이 단지의 큰 장점입니다.
현대건설 힐스테이트의 브랜드 명성에 걸맞은 차별화된 설계도 돋보입니다. 2.5미터 높이의 우물형 천장고를 적용하여 개방감을 높였으며 복도 중정 설계 등 일반적인 주상복합에서 보기 힘든 특화 공간이 마련됩니다. 입주민 전용 옥상 하늘공원과 무인택배함 등 편의 시설이 완비되어 있으며, 세대당 1.25대의 넉넉한 주차 공간을 확보하여 주차 편의성을 높였습니다.
특히 2룸 형태의 일부 물량은 주택 수 미포함 혜택이나 임대보장 혜택 등 투자자들을 위한 맞춤형 조건이 제시되기도 합니다. 실거주 목적으로 접근하시는 분들은 안양천 인근의 쾌적한 자연환경과 행정타운의 직주근접 가치를 고려하시기 바랍니다. 상세한 가격표와 동호수 배치도는 안양동 현장에 마련된 홍보관을 방문하여 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다.