HUG전세보증보험 전세사기, 김동욱 기자님께 보낸 편지
전세대출과 전세보증보험의 관계를 기자도 착각중이다...
바보아저씨의 부동산 이야기
'전문 취재 기자도 아직 모른다...'
'전세대출과 전세보증보험을 헷갈리고 착각하고 있다...'
[전세보증-악용]
매매 2.5억
공시 2.0억 X 150%
전세 3.0억 (역전세)
-> 여기에 전세대출 나가면 악용이다. (전세대출은 잘못 없다.)
[정상-전세보증]
매매 2.5억
전세 2.0억 (전세가율 80% 확인)
-> 여기에 전세대출 나가면 정상이다. (전세대출은 잘못 없다.)
위 내용을 정확하게 모르고 전세사기 취재를 하고 계신
한국일보 김동욱 기자님께 공개적으로 보낸 이메일 전문입니다.
https://news.v.daum.net/v/20220803090008613
To. 한국일보 김동욱 기자님께 (2022년 8월 3일 오전 11시)
(HUG전세보증보험 폐단을 본격적으로 취재하고 계신 고마운 분)
김동욱 기자님께서 오늘 올린 기사 내용 중, 전세대출 관련해서 더 드리고 싶은 말이 있어서 메일로 제보를 이렇게 드립니다.
전세 이자지원 사기를 조장한 국토부 HUG 도둑 형제들
수협은행 + HUG 전세사기 방법 (공시가 150% 역전세 사기)
김동욱 기자님께서는
이미 제가 3~4년 전 제가 스스로 취재하고
블로그와 책을 통해 다 알린 내용을
그대로 따라서 추적을 하는 것으로 보여,
그 시간 낭비 과정이 안타까워 드리는 말씀이니 잘 보세요.
3~4년 전 저는 시중 7대 은행
(농협, 우리, 신한, 기업, 하나, 수협, 국민 등)
전체에 아래와 같이 민원을 낸 적이 있습니다.
- 공시가 150% 전세보증보험을 끊어서 전세대출을 해주면
- 역전세가 발생하는 경우가 있으니
모든 시중은행은
- 세입자가 전세대출 하러 오면 매매가 80% 이하 전세금인지 확인하고
- 그 이후에 HUG 전세보증보험을 끊어서
- 전세대출을 기표하라.
무슨 뜻이냐면
매매 2.5억
공시 2.0억 X 150%
전세 3.0억 (역전세)
여기에 전세대출 절대 해주지 말고
매매 2.5억
전세가율 80% 전세금 2.0억 이하인지 확인하고
90% 전세대출 1.8억 만 해줘라.
이렇게 제가 민원을 낸 적이 있습니다.
위 민원은 실제로 전세보증 구조를 알고 + 전세대출 기표를 해본 실무자 만 가능한 민원이었습니다.
위 민원을 낸 결과,
시중 5대 은행에서는 나한테 감사하다고
일부 은행은 우수 민원 사례로 표창 건의 까지 하였고,
그 중 일부 은행은 HUG 안심전세대출 자체를 거절하거나
매매가 80% 이하 전세금 보다 높으면
세입자에게 알라고 전세대출을 거절하는 시스템을 만들었습니다.
그러나,,,,
수협은행의 경우는 최근까지도
공시가 150%
감정가 150% 맞춰서
분명 역전세 깡통전세에도 HUG 안심전세대출을 기표하고 있었습니다.
수협은행 + HUG 전세사기 방법 (공시가 150% 역전세 사기)
위 내용이 그 내용입니다.
김동욱 기자님 께서 앞으로 취재할 내용은
이미 모두 저의 블로그와 책에 이미 담겨 있습니다.
조회수도 많아요.
다 합치면 3~4년 간 수십만 조회가 실제로 일어났습니다.
부동산 경제 유튜버 애들은
위 내용을 함부로 다룰 수가 없어요.
(왜냐면 실무를 전혀 모르기 때문입니다.)
그러니까.
김동욱 기자님도
앞으로 취재를 하면 할 수록 어차피 결론이 하나로 수렴합니다.
- 국토부 공시가 150%~190% 전세보증 (역전세)
- 국토부 아파트 분양가 90% 전세보증 (깡통전세)
국가가 전 국민을 상대로
전세 사기를 친 주범이 되는 것입니다.
중개인과 집주인은
합법적으로 공시가 150% 역전세 세입자를 받은 것입니다.
모든 전세 사기가 컨설팅 바지사장 사기만 있는 것이 아닙니다.
평범한 가구가 1주택 이후에
2주택 3주택자가 되면서
공시가 150%~190% 역전세를 받아서
투기를 할 수 있는
전 국민 역전세 사기 판을 깔아준 범죄자가
문재인 정부 국토부 였던 것입니다.
저는 위 사안이 중대하고
나중에 정치적으로 다른 정권이 공격 받을까 하여
지난 5년 간 국토부와 HUG 감사원 대검등 다양한 루트로 민원 기록을 남겨 놓았습니다.
그래서 정치적인 정쟁 도구로 절대 활용을 못하게 포석을 깔아둔 것입니다.
김동욱 기자님의 취재 방향이 올바른 점은 제가 잘 압니다.
허나, 더 이상 시간 낭비를 하지 말라는 뜻입니다.
이미 저와 (바보아저씨 부동산 이야기 책 저자)
저의 13만 구독자 분들은 위 내용을 다 알고 있습니다.
많은 사람들이 실제로 알고
- 국토부 주택보증과
- HUG 내부감사실장
- HUG 실무자 조차
공시가 150% 역전세 문제가 있다는 걸 3~4년 전부터 인식을 하고 있었음에도
전혀 바꾸지 않은 것입니다.
(그것이 복지라며 말이죠...)
대한민국은 구조적인 문제가 있는 것입니다.
- LH 땅투기
- 대장동
- 각종 국가가 만든 뻔히 고갈될 연금제도, 각종 공제제도 등
- 역전세 판 깔아준 공시가 150% HUG 전세보증보험
구조적인 문제 입니다.
제 생각엔 아마도
누군가 만든 흑막 같아 보입니다.
문제가 분명 있음에도 고치지 않는 이유는
다른 목적과 이유가 있는 것이겠죠.
김동욱 기자님 께서도
더이상 전세사기 취재 그만 하시고
2022년 5월 출간 된 저의 책 부터 읽어보시기 바랍니다.
모든 취재할 전세사기 유형이 책에 이미 다 담겨 있습니다.
바보아저씨의 부동산 이야기
HUG보증보험 국가 기획 사기 -> 대한민국 최초로 발견하고 전파하고 책 쓴 사람
2022년 5월 출간 된 저의 책 부터 읽어보시기 바랍니다.
모든 취재할 전세사기 유형이 책에 이미 다 담겨 있습니다.
정리가 한번에 되는데
굳이 예산을 쓰면서 취재를 다니시는 이유가 무엇입니까?
결론은
- 국토부 150% 역전세 사기보험 = HUG 전세보증보험
정해진 결론
외길인데 말이죠... ^^
[국가가 조장한 갭투기]
HUG전세보증보험, 0원 갭투기를 조장하는 최악의 제도
(전세대출과 보증보험의 관계)
HUG전세보증보험, 컨설팅 전세사기, 그 실체를 고발합니다.
HUG전세보증보험 컨설팅 이자지원 사기의 실체 폭로
(강서구 800채 사기, 국토부가 주범)
국토부 공시가 30% 상승 -> 대한민국 모든 전세금 45% 대폭등!
(HUG전세보증보험 때문에 대폭등!!!)
전세 이자지원 사기를 조장한 국토부 HUG 도둑 형제들
수협은행 + HUG 전세사기 방법 (공시가 150% 역전세 사기)
대한민국 집값은 왜 떨어질 수 없는가? (국토부 컨설턴트 출신의 대 폭로글)
-> 매매 계약 중인 집에 매매가=전세가 동일한테 전세대출로 입주하는 BABO들 때문에 ^^
-> 매매가 = 전세가 비슷한데 전세 입주하는 멍청이 BABO들 때문에 ^^
전세보증보험을 들면 -> 전세사기를 무조건 당한다. (쓰레기 헬-조-선)
루나 코인 = 역전세 사기 = 폰지 사기
역전세 사기! 합법적으로 치세요! (feat. 국토부)
전세보증보험 사기 주범 국토부 -> 대검찰청에 고발
(사건배당) http://naver.me/Fp15Xkq7
깡통전세 80% 특별 관리 vs HUG 전세보증보험은 100% 역전세 가입가능
국가가 전국민 상대로 사기친 최악의 보험 = HUG 전세보증보험
- 5대그룹 대기업 근무
- 5대은행 시중은행 근무
- 국토해양부, 국토연구원 파견 근무
- HUG보증보험 국가 기획 사기 -> 대한민국 최초로 발견하고 전파하고 책 쓴 사람
