라클라체 자이드파인 청약 일정 바로가기
라클라체 자이드파인 청약 일정 바로가기를 찾고 있다면 이 글이 도움이 될 것이다. 노량진 뉴타운 6구역 재개발을 통해 공급되는 '라클라체 자이드파인'은 서울 동작구의 핵심 입지에 들어서는 하이엔드 주거 단지로 많은 관심을 받고 있다. 청약 접수 날짜부터 분양가 정보, 신청 자격 및 방법까지 핵심 내용을 한 번에 정리해봤다.
라클라체 자이드파인 청약 바로가기
라클라체 자이드파인 공급 규모 및 분양 일정
단지 기본 정보 및 공급 물량 라클라체 자이드파인은 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대에 위치하며 지하 4층에서 지상 최고 28층, 14개 동, 총 1,499세대 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 369세대이며 전용면적별로는 59㎡, 84㎡, 106㎡ 등 선호도 높은 중소형부터 대형 평형까지 다양하게 구성되어 있다. 시공은 GS건설과 SK에코플랜트가 컨소시엄으로 참여하여 자이(Xi)와 드파인(DEFINE) 브랜드의 기술력이 결합된다.
주요 청약 일정 안내
입주자 모집 공고일: 2026년 4월 3일
특별공급 접수일: 2026년 4월 13일 (월)
일반공급 1순위 (해당지역): 2026년 4월 14일 (화)
일반공급 1순위 (기타지역): 2026년 4월 15일 (수)
일반공급 2순위 접수일: 2026년 4월 16일 (목)
당첨자 발표일: 2026년 4월 22일 (수)
정당 계약 기간: 2026년 5월 초 예정
청약 자격 조건 및 1순위 제한 사항
지역별 우선 공급 및 거주 요건 본 단지는 서울특별시 동작구에 위치하며 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상 세대주가 청약 가능하다. 다만 동일 순위 내에서 경쟁이 발생할 경우 서울특별시 2년 이상 계속 거주자가 우선 공급 대상이 된다. 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하므로 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 하며 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않아야 한다.
청약통장 예치금 및 가입 기간 1순위 청약을 위해서는 청약통장 가입 기간이 24개월 이상 경과해야 하며 지역별·면적별 예치금액 이상을 납입해야 한다. 서울특별시 기준 예치금은 전용면적 85㎡ 이하 300만 원, 102㎡ 이하 600만 원, 135㎡ 이하 1,000만 원이다. 모든 기준은 모집 공고일인 2026년 4월 3일을 기준으로 판단하므로 접수 전 자신의 통장 상태를 반드시 확인해야 한다.
분양가 산정 내역 및 자금 조달 계획
평형별 분양 가격 정보 라클라체 자이드파인은 분양가 상한제가 적용되지 않는 비강남권 단지로 공급된다. 전용 59㎡의 경우 약 19억 원 중반에서 22억 원대까지 형성되어 있으며, 국민 평형인 전용 84㎡는 약 22억 원 후반에서 최고 25억 원 후반대로 책정되었다. 이는 인근 흑석동이나 강남 일부 단지의 시세와 맞먹는 수준이나 노량진 뉴타운의 첫 분양이라는 상징성과 하이엔드 브랜드 적용에 따른 가격으로 평가받고 있다.
납부 일정 및 대출 관련 유의 사항 계약금은 분양가의 20%로 책정되는 경우가 일반적이며 중도금 60%, 잔금 20%의 일정으로 진행된다. 투기과열지구 규제에 따라 주택담보대출비율(LTV) 및 총부채원리금상환비율(DSR) 한도가 엄격히 적용되므로 당첨 후 자금 조달 계획을 면밀히 세워야 한다. 발코니 확장비와 시스템 에어컨 등 추가 선택 품목(옵션) 비용은 분양가와 별도로 청구되므로 총 소요 자금을 계산할 때 반드시 포함해야 한다.
한국부동산원 청약홈을 통한 접수 방법
청약 접수 단계별 절차
한국부동산원 '청약홈' 공식 홈페이지 또는 앱에 접속한다.
공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증(네이버, 카카오 등)을 통해 로그인한다.
'청약신청' 메뉴에서 '아파트'를 선택한 뒤 '라클라체 자이드파인' 단지를 검색한다.
주택형(59A, 84A 등)을 선택하고 청약 자격 확인 및 거주지 정보를 입력한다.
가점 항목(무주택 기간, 부양가족 수, 통장 가입 기간)을 정확히 기재한 뒤 신청을 완료한다.
사전 연습 및 가점 계산기 활용 청약 접수 당일에는 접속자가 몰려 시스템이 원활하지 않을 수 있으므로 미리 청약홈의 '청약 가상 체험' 서비스를 이용해 보는 것이 좋다. 본인의 가점을 잘못 입력하여 당첨될 경우 '부적격 당첨'으로 판정되어 향후 일정 기간 청약 신청이 제한되는 불이익을 받을 수 있다. 특히 부양가족 수나 무주택 기간 산정에서 실수가 잦으므로 공고문에 명시된 기준일을 바탕으로 신중히 확인해야 한다.
단지 입지 환경 및 문의처 안내
교통 및 교육 인프라 장점 라클라체 자이드파인은 지하철 7호선 장승배기역이 도보 5분 거리 내에 있는 초역세권 단지이며 1호선과 9호선 노량진역도 도보로 이용 가능하다. 여의도, 용산, 강남 등 서울의 3대 핵심 업무지구로의 이동이 매우 용이하여 직주근접성이 뛰어난 것으로 평가받는다. 단지 인근에 초등학교와 고등학교가 인접해 있어 교육 환경이 우수하며 노량진 뉴타운 개발에 따른 상업 시설 확충 등 미래 가치 상승이 기대된다.
문의처 안내
담당 기관명: 라클라체 자이드파인 분양 사무소 (견본주택)
운영 시간: 평일 및 주말 오전 10시부터 오후 6시까지
공식 홈페이지: (GS건설 자이 공식 홈페이지 내 분양 정보 참조)
라클라체 자이드파인은 노량진 뉴타운의 변화를 이끄는 첫 번째 대단지로 4월 13일부터 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 높은 분양가와 투기과열지구 규제를 고려하여 자신의 가점과 자금 여력을 사전에 철저히 분석한 뒤 청약에 임하는 것이 중요하다.