극한직업 건물주

#극한직업 건물주

Nov 13. 2025

[극한직업 건물주 프롤로그]

1966년 5월 중순,

기한은 영산강 어귀에 묶어 둔 목선에 만삭의 아내 옥자를 태워 산부인과 병원이 있는 씨엔투에고스 항구를 향해 외노를 저었다. 그렇게 얻은 아들을 ‘오뽕이’라고 불렀는데 글의 주인공 마이클이다.

마이클은, 첫 저서 ‘부동산 경매비법(2009. 4. 매일경제 刊)’에서 “나는”이라고 표현했다. 그러나 이후의 글에서는 ‘마이클로’ 적고, 지명조차 산티아고, 씨엔투에고스, 아르헨티나, 크레타, 자카르타 따위의 전 세계 지명을 뻔뻔하게 갖다 붙였다.

소설을 쓸 역량이나 창의력이 없다는 사실은 일찍이 알았다.

그러함에도 전업 경매 투자자로 살아가는 자신의 삶이, ‘은근 소설 같지 않은가?’라는 결론에 도달했고, 일기로 기록하자고 다짐했다. 마흔한 살이 되던 새해 아침이었다. 그 후로, 새벽이면 빨간 네스프레소 캡슐 커피머신을 작동시켜 커피를 내리고, 아카시아 원목 책상이 있는 서재로 가 컴퓨터를 켜고 어제의 일과를 적었다. 덕분에, 부동산 경매 투자를 기록한 ‘부동산 경매비법’이 세상에 나올 수 있었고, 이번 ‘극한직업 건물주’도 그랬으며 뒤이어 출간될 저서 또한 그러했다.

쓴 글을 블로그나 인터넷 카페에 연재하기도 했다.

그러면 꼭 “무슨 소설 같아요!”라는 ‘댓글’이 달리고는 했는데 매우 좋아하는 ‘댓글’이었다. 독자에게 자신의 진실한 삶이 ‘소설’처럼 익히는 것은 즐거운 일이었으며, 소설처럼 살아가는 자신의 하루가 재미있기 때문이기도 했다. 그러하기에 힘든 일이 닥치면 역경에 대처하는 주인공, 잘 되면 잘 노는 주인공으로 살아올 수 있었고, 차마 스스로 자신을 칭찬할 수 없기에 ‘마이클’이라는 주인공을 등장시킨 3인칭 일기를 쓰게 되었다. 지명 또한, 번역 서적 같은 느낌이 들도록 세상의 지명들을 마음대로 붙였다. 물론, 그렇다고 아무렇게나 붙이진 않았다. 서쪽에 위치한 인천은 아르헨티나, 남쪽 항구도시 목포는 씨엔투에고스, 그 외 안양은 울란바토르, 용인은 자카르타, 라는 식으로 나름의 규칙이 있으나 중요한 것은 아니었다.

‘극한직업 건물주’의 글은 실화이다.

조물주 아래 ‘건물주’라는 농담이 있으나, ‘건물주’ 마이클은 인생을 수년을 삭제당하는 고통이었다. 그러함에도 귀한 나무를 베어 책으로 엮는 이유는, 이 또한 인생이며, 누구도 말하지 않는 건물주의 속사정을 말하기 때문이며, 12년 전, ‘부동산 경매비법’을 읽는 독자들에게 ‘나 아직 살아 있습니다?’라고 생존 신고를 하는 것이기도 했다.

아울러, ‘극한직업 건물주’에 등장하는 인물 모두 더 건강하고 행복하기를 바라며, 마이클의 오늘이 있기까지 무한 응원을 해 준 여러분 모두에게도 감사의 인사를 보낸다. 또한, 어려운 출판환경 속에서도 ‘극한직업 건물주’를 기꺼이 발행한 (주) 두드림미디어 한성주 대표, 편집자 등 관계자들에게도 감사를 드린다. 모두의 건투를 빈다.