스타트업이라면?
시청역 사무실임대vs공유사무실
시청역에서 창업을 한다면 임대가 좋을까? 공유사무실이 좋을까?
창업 초기에 가장 먼저 고민해야 할 일은 무엇일까요?
바로 사무실 선택이에요.
첫 직장이 인생의 방향을 좌우하듯,
첫 사무실은 스타트업의 성장 기반이 됩니다.
하지만 초기에는 인력과 사업 규모가 수시로 변동되기 때문에
확장 또는 축소가 필요할 수 있어요.
그래서 고정비 부담이 큰 임대 사무실은
리스크가 될 수밖에 없기 때문에
비교적 유연성이 특장점인 공유사무실을
이용하는 선택하는 경우가 많답니다.
그렇다면, 공유사무실이 스타트업에게
왜 합리적인 선택인지, 핵심만 짚어볼게요!
왜 임대 사무실보다 공유사무실일까?
초기 스타트업에게는
단순한 공간보다 비용 효율, 유연성, 환경이 중요해요.
명확히 어떠한 점이 임대 사무실과 다른지 비교해볼게요.
| 출퇴근 시간, 사무실 위치가 결정합니다
출처: 잡코리아직장인의 평균 출근 시간은 약 1시간이라고 해요.
특히 요즘 같은 한여름엔 조금만 걸어도
땀이 흐를정도로 무더워지고 있어요.
더군다나 일반 임대 사무실은
지하철역에서 도보로 5~10분 이상 걸리는 경우가 많아요
이러면 출근길부터 스트레스가 되기 쉽죠.
반면에 공유사무실은 보통 역세권에 위치해 있어서
출퇴근 환경이 훨씬 쾌적한 편이에요.
특히 스파크플러스 전 지점은
지하철역에서 도보 3분 이내 거리에 있어서서
진짜 ‘초역세권 사무실’이랍니다.
역세권을 넘어서는 ‘초역세권’ 덕분에
직원 만족도가 높고, 외근이나 미팅이 잦은 스타트업에게도
이동 효율성 면에서 큰 강점이 되죠.
| 최대 95%까지 ‘비용 절감’
✅ 보증금 절감
일반 임대사무실은 보통 10~12개월치
월 임대료를 보증금으로 요구해요.
예를 들어 강남역 인근 사무실을 임대하려면
수천만 원에서 억 단위까지 필요하죠.
게다가 공간 크기나 계약 기간에 따라
보증금이 더 높아질 수도 있어요.
초기 자금이 빠듯한 스타트업에게는 큰 부담이죠.
반면, 스파크플러스 공유사무실
2~3개월치 월 임대료만
보증금으로 준비하면 충분해요.
그만큼 자금 운용에 여유가 생기고,
나머지 자금은 마케팅, 인력, 제품 개발 등
더 중요한 분야에 집중할 수 있죠.
✅유연한 계약 기간, 빠른 입주
보통 임대 사무실은 최소 2년 이상 계약이
기본이라 리스크를 감수해야하는 부분이 있어요.
하지만 스타트업은 상황에 따라
인원이 늘거나 줄 수 있고, 이전이 필요할 수 있기 때문에
장기 계약은 스타트업에게 큰 부담이 되는 편이죠.
반면에 공유사무실은
최소 6개월 단위로 계약 가능해서
필요한 만큼만 이용할 수 있어요.
일단 짧게 이용해보고 결정할 수 있으니,
스타트업이라면 고정비 부담은 줄이고,
공간 효율은 높일 수 있어요.
✅ 초기비용 절감
단순히 ‘임대료 가격’만 비교하면
공유사무실이 더 비싸다고 느끼신 적이 많으실텐데요.
실제로는 숨은 비용이 없는 효율적 선택이라는 걸
하나하나 따져볼게요.
임대사무실은 적당한 사무실을 찾고서야
진짜 ‘이전’이 시작돼요.
하지만 이때부터 끝없는 추가 비용과 준비 항목이 생겨납니다.
중개 수수료
인테리어 공사비
사무 가구 및 비품 구매
인터넷·전기·수도 공사 비용
이 외에도 이전 후에는 매달 전기세, 수도세, 관리비 등
고정 비용까지 계속 발생해요.
게다가 이 모든 과정을
직접 관리할 전담 인력까지 필요하니,
초기 스타트업에게는 부담이 클 수밖에 없죠.
하지만 공유사무실에서는
사무공간에 필요한 모든 것을 풀옵션으로 제공해요.
책상, 의자, 회의실, 복합기, 초고속 인터넷은 물론,
청소, 보안, 택배 수령, 공용 공간까지 모두 포함이에요.
별도 비용 없이 월 이용료 하나로 모든 관리가 끝나니
업무에만 집중할 수 있어서 시간 비용도 절약하는 셈이죠.
결과적으로 총 비용을 따져보면
임대 사무실 대비 공유사무실 초기 투자금이 최대 95% 절감돼요.
| 스타트업 맞춤 ‘서비스 제공’
공유사무실은 단순한 공간을 넘어서
스타트업을 위한 지원 시스템이 갖춰져 있어요.
�넉넉한 회의실
공유사무실을 이용해보신 분들은 아실 거예요.
회의실은 보통 월간 크레딧을 사용해 예약하는 방식이죠.
그런데 스파크플러스는 좀 달라요.
저녁 6시부터 아침 6시까지는
크레딧 차감 없이 회의실을 무료로 이용할 수 있어요.
다른 사무실은 규모에 따라 크레딧 차감이 달라지거나
예약할 때 무조건 차감돼서 항상 부족하다는 이야기가 많거든요.
반면 스파크플러스는
“회의실 넉넉하게 잘 썼다”는 입주사 후기들이 많답니다
�쾌적한 라운지와 시설
누구나 자유롭게 이용할 수 있는 라운지 공간이 마련돼 있어요.
스마트 쇼파, 오픈 테이블 등
다양한 형태의 좌석이 준비돼 있어서
그날의 기분이나 업무 스타일에 따라
유연하게 일할 수 있는 환경이에요.
편안하게 생각 정리가 필요할 땐
라운지에서 여유롭게 일하고,
집중해서 업무를 처리해야 할 땐
모니터가 설치된 포커스 데스크나
조용하게 독립된 포커스룸을 활용하면 돼요.
�입주사 혜택
입주사분들이 더 즐겁게 일할 수 있도록
다양한 혜택과 이벤트를 진행하고 있어요
모닝스낵
매주 수요일 아침에는 ‘모닝스낵’을 제공해요.
작지만 기분 좋은 간식 덕분에
출근길이 조금 더 가볍게 느껴지죠.
미니 팝업(샘플링) 이벤트
또 다양한 브랜드와 제휴해
뷰티, 건강, 푸드 등 여러 카테고리 제품을
직접 체험해볼 수 있는 이벤트도 자주 열려요.
미니 팝업 이벤트가 시작되면
입주사분들이 많은 관심을 보이시고 참여도 많이 해주세요.
스파크플러스에 입주하길 잘했다고 행복해하시는
모습을 보면 저희도 덩달아 뿌듯해지곤 해요!
초역세권 시티뷰를 자랑하는
프리미엄 사무실, 스파크플러스 시청점
시청점 POINT
1. 시청역 도보 3분, 을지로입구역 2분 초역세권 공유사무실!
2. 기다릴 필요 없는 전용 엘리베이터
3. 고층에서 내려다보는 덕수궁, 시청역 시티뷰
�시티뷰를 바라보는 23층 라운지
�창업의 시작 1인 사무실, 1인비즈니스데스크
�1~10인 스타트업이라면 딱 맞는 사무실
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