6월호③-125평 젊은 감성 다가구주택
젊은 전원주택 트렌드 3 - 6월호 ③
스타 건축가 3인방의 집짓기 제안
제목 : 젊은 전원주택 트렌드Ⅲ
-전원주택 3D 투시도, 평면도 34개 사례 수록-
저자 : 이동혁, 임성재, 정다운
6월호 ③ - 125평 젊은 감성 다가구주택
※모든 저작권은 홈트리오(주)에게 있습니다. 최근 무단으로 디자인과 설계 평면도를 복제해 마치 본인들이 한 것인 듯 홍보하는 업체들이 있는데 법적 책임을 물을 수 있다는 점 고지드립니다.
STORY
: 다가구주택의 상징 '빌라'. 솔직히 빌라가 나쁘다고 이야기할 수는 없지만 마음 한구석에서 아쉬움이 남는 느낌은 지울 수가 없습니다.
'다가구 주택도 멋지게 지을 수 있을 텐데...'
'좀 더 무언가 감성적인 부족함을 채울 수 없을까?'
그러한 고민에서 시작한 설계 프로젝트. 그 프로젝트를 이번 월간 홈트리오 6월호 세 번째 모델로 발표합니다.
2020년을 넘어오면서 월간홈트리오도 다양한 시도를 진행하고 있습니다. 2018, 2019년도에는 '작은 집'이라는 콘셉트와 '가성비'라는 테마를 위주로 발표를 했었는데요. 2020년도를 넘어오면서는 좀 더 다양한 외장재와 규모가 있는 매스, 그리고 새로운 느낌의 디자인적 시도를 도전하고 있습니다.
오늘 발표할 주택, 외관에서 보았을 때는 단독주택처럼 보이지만 실재로는 다가구주택이라는 점. 다가구주택도 이렇게 지을 수 있구나라는 것을 보여드리는 주택 사례라 평하고 싶습니다.
'ㄷ'자형 배치를 통해 자연스러운 외관적 볼륨감을 살릴 수 있도록 했으며, 박공지붕과 외쪽 경사지붕을 각각 적용하여 일관되어 보이지 않고 오히려 유니크한 느낌을 느낄 수 있도록 하였습니다. 전원주택인 만큼 다양한 크기의 창호를 디자인 적용하여 어느 공간이던 균일한 조도를 받을 수 있도록 설계하였습니다.
일반적인 다가구주택의 현관을 보면 계단실이라는 것이 존재하고 복도를 통해 각각의 집으로 들어가게 되어있는데요. 이번 주택은 그러한 일반적인 동선 구성에서 벗어나 현관 진입 자체를 각각 별도로 진입할 수 있게 하였습니다. 이렇게 현관 동선을 구성하면 프라이버시 측면에서 더 강화된 느낌을 받을 수 있습니다.
평면을 살펴보면 각 주택의 공간 구성이 완전히 다릅니다. 그 이유는 팔기 위해 지은 집이 아닌 의뢰자의 라이프스타일을 100% 반영하여 설계한 주택이기 때문입니다. 1층에 방이 필요 없는 경우 과감히 1층 전체를 공용공간으로 구성하기도 하며, 부모님이 거주할 주택의 경우 1층에 방을 배치하되 공용공간을 상대적으로 줄여 꼭 필요한 공간만을 만들어냈다고 생각하시면 될 것 같습니다.
두 집 모두에 오픈 천장이라는 옵션이 적용되었습니다. 오픈 천장은 거실 부분이 천장 고를 높이는 것을 뜻합니다. 큰 비용을 들이지 않고 아파트와는 다른 탁 트인 개방감을 느낄 수 있는 옵션이며, 아파트의 펜트하우스의 느낌을 가져갈 수 있는 부분입니다.
1층 오픈 천장을 적용하면서 2층 부분에 반층 올라간 다락이라는 공간을 만들어 주었습니다. 스킵플로어라는 설계적 기법을 적용한 공간이며, 1개 층을 완전히 올라가는 것이 아닌 2층 공간에서 살짝 올라가는 독특한 공간입니다. 플랫 한 공간 구성이 아닌 한 층에서도 높이에 따라 공간이 구분되는 공간인만큼 색다른 공간감으로 느끼실 수 있을 것입니다.
전체 디자인을 진행하면서 고벽돌이라는 외장재를 선택했는데요. 파벽돌이 아닌 두께감이 있는 조적 벽돌로 마감하여, 더욱 웅장하고 무게감 있는 집을 완성시켜주었습니다. 창호 프레임 색은 화이트가 아닌 블랙으로 도장한 프레임을 사용하였으며, 리얼징크와 조합하여 시크하면서 젊은 느낌의 트렌디함을 입혀줄 수 있도록 디자인하였습니다.
다가구주택이지만 전원주택의 매력을 모두 품고 태어난 이번 월간홈트리오 주택. 다가구도 이렇게 멋지게 지어질 수 있다는 것을 보여주고 싶었고, 이 주택은 2020년 봄에 강화도에 시공될 예정이랍니다. 많은 관심과 기대 부탁드립니다.
#다가구주택 #고급주택 #프리미엄주택 #알루미늄창호 #모던의끝판왕
공법 : 철근콘크리트(RC)
설계, 시공 : 홈트리오(주) / 상담문의 : 1522-4279
지붕마감재 : 리얼징크, 평지붕마감 / 외벽 마감재 : 고벽돌(치장쌓기) / 포인트자재 : 리얼징크
실내벽마감재 : 도장, 타일, 실크벽지 / 실내바닥마감재 : 이건 강마루, 포세린 타일
창호재 : 이건 알루미늄 3중 시스템창호
건축면적 : [1호/왼쪽집] 255.78㎡(1층 : 132.60㎡, 2층 : 77.97㎡, 다락 : 43.89㎡)
[2호/오른쪽집] 157.68㎡(1층 : 83.00㎡, 2층 : 44.08㎡, 다락 : 27.60㎡)
예상 총 건축비 : 959,800,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)
설계비 : 25,000,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 12,500,000원(부가세 포함)
구조계산 설계비 : 12,500,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 12,500,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
1층 평면도
2층 평면도
다락 평면도이동혁 건축가 : 고벽돌의 매력은 세월의 흔적을 집에 입혀 자재가 지닌 무게감과 타 자재에서는 느끼지 못한 감성을 가져갈 수 있다는 것에 있습니다. 다만 디자인할 때 너무 모던함에 빠져 박스형에 고벽돌만 단순하게 입히면 창고처럼 보일 수 있다는 문제점이 존재하기 때문에 징크 및 창호 디자인, 패턴 디자인 등을 통해 이러한 단점을 해소시켜 주어야 합니다.
정다운 건축가 : 고벽돌로 외장을 마감할 때 창호 프레임은 가급적 블랙으로 하길 권해드립니다. 창호의 기본색은 화이트입니다. 뭐 나쁘지는 않지만 제 개인적 의견은 블랙이 더 잘 조화된다고 생각합니다. PVC창호로 할 경우 외부만 블랙 랩핑을 진행하면 되고, 알루미늄 창호의 경우 도장을 하는 것이니 꼭 블랙이 아니더라도 어두운 계열로 도장을 진행하시면 고벽돌과 잘 어울리는 창호로 만족스러운 결과물이 나올 것입니다.
임성재 건축가 : 전원주택 느낌의 다가구주택을 설계할 때 주의해야 할 점은 너무 아파트처럼 설계하지 않는 것입니다. 건축주님들이 가장 많이 저지르는 실수는 설계 미팅을 진행하면 할수록 점점 본인이 살고 있는 아파트처럼 공간을 구성한다는 것입니다. 아무래도 가장 많은 시간을 보내온 공간인만큼 익숙한 공간처럼 새 집을 짓고자 하시는 것 같습니다. 하지만 알고 계시는 것처럼 아파트 평면이 절대 답은 아니죠. 넓은 내 땅에 내 마음대로 집을 지을 수 있는데 오밀조밀 모여있는 아파트 평면처럼 공간을 구성할 이유가 전혀 없습니다. 모든 공간이 채광될 수 있게, 환기가 잘되게, 그리고 멋진 조망권을 가져갈 수 있게. 마지막으로 시원한 개방감을 가질 수 있는 공간으로 만드시길 바랍니다.
(좌측부터)정다운 건축가, 이동혁 건축가, 임성재 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
