#8월호③-'알프스의 감성을 담다' 39평 전원주택
월간 HOMETRIO - #8월호③ / 건축비 : 21,000만 원
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제목 : #8월호③ - '알프스의 감성을 담다' 39평 전원주택
제목 : 월간 HOMETRIO - #8월호③ / 건축비 : 21,000만 원
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
오늘은 서울에 시원한 소나기가 내렸네요. 제 마음이 다 시원 해지는 느낌입니다.
기록적인 폭염이 계속되고 있습니다. 다들 건강 조심하시고 휴가 가시는 분들은 다치지 마시고 안전한 여름휴가 보내시길 바라겠습니다.*^^*
8월호 세 번째 모델. '알프스의 감성을 담다' 모델이 발표되었습니다.
39평이라는 건축면적에 단층 모델. 하지만 다락이라는 공간을 통해 아이들의 동심을 채워줄 수 있는 설계를 진행한 모델입니다.
어떻게 집이 설계되었는지 궁금하시죠?
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
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HOUSE PLAN
건축면적 : 128.78㎡
1층 : 114.56㎡
다락 : 14.22㎡
규모 : 지상 1층, 다락
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 임성재, 정다운, 이동혁
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279 [상담시간 : 09:00~18:00]
홈페이지 : http://hometrio.kr/
예상 총 건축비 : 210,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)
설계비 : 5,800,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,900,000원(부가세 포함)
구조계산 설계비 : 3,900,000원(부가세 포함) *2017년 12월 1일 자부터 의무시행
인테리어 설계비 : 3,900,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
*건축비는 2018년 7월 25일 기준 금액입니다. 자재비 및 인건비에 따라 변동될 수 있습니다.
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 다락-경량 목구조
지붕마감재 : 아스팔트 슁글
외벽 마감재 : 스타코플렉스
외벽 포인트 자재 : 파벽돌, 리얼징크, 적삼목 사이딩
데크 : 석재 데크
실내 벽 마감재 : 실크벽지
실내 바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나 등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저 에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부 벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지 세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
2층 평면도Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '알프스의 감성을 담다'입니다.
집을 보고만 있어도 시원한 이국적인 풍경이 떠오를 수 있도록 디자인하였습니다.
평범하지 않은 'ㄷ'자형 디자인에 긴 복도를 통한 내부 공간 구성은 그동안 보아왔던 주택과는 그 시작점을 달리합니다.
어찌 보면 이동을 위한 공간인 데드 스페이스를 강제로 만든 것일 수도 있겠지만 마당을 바라보는 뷰를 내 집 안으로 안을 수 있는 평면구성을 진행했기 때문에 단점마저도 장점으로 승화시킨 모델이라 평하고 싶습니다.^^
Q. 면적은 얼마나 되는가요?
총 평(128.48㎡)으로 설계된 39평 전원주택입니다. 1층 114.56㎡, 2층 14.22㎡으로 구성되었으며, 4인 가족이 생활하기 최적의 공간으로 설계가 진행되었습니다.
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 210,000,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 5,800,000원, 인허가비 3,900,000원, 구조계산 설계비 3,900,000원, 인테리어 설계비 3,900,000원이 소요되어졌습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오 대표번호 : 1522-4279
Q. 마지막 총평을 한다면?
비싼 외장재를 사용한다고 해서 집이 고급스러운 디자인이 되는 것은 아닙니다. 이번 주택을 보면 포인트 자재는 리얼징크와 적삼목 사이딩만 조금 사용되었습니다.
많은 분들이 나도 모르게 건축비를 상승시키는 가장 큰 요인 중 하나가 외장재 부분입니다.
남들 눈을 의식해 비싼 외장재만 찾아다니시는 분들이 계신데 개인적으로는 그것을 '욕심'이라 표현하고 싶습니다.
집은 집답게 그리고 내가 가진 예산 안에서 정리하시는 것이 좋습니다. 설계와 디자인적으로도 충분히 멋진 집을 탄생시킬 수 있습니다.
이번 단층 주택을 눈여겨보시고 "아! 이렇게도 디자인이 될 수 있구나." "이 금액 안에서도 이렇게 지을 수 있구나"를 한번쯤 생각해보시는 것은 어떨지 조심스럽게 제안해봅니다.^^
도착
월간 홈트리오 8월호 세 번째 모델. 어떠셨나요?^^
시원한 느낌의 알프스에 온 듯한 느낌이 드시나요?
집을 설계하고 지을 때마다 항상 이번 주택은 어떠한 느낌을 주면 좋을까? 하고 생각하고 고민합니다.
집이 우리들에게 주는 영향이 적지 않은 만큼 집에 들어가 사시는 건축주님들께 최대한 행복한 바이러스를 드리고자 노력한답니다.*^^*
이번 주를 기점으로 폭염이 한풀 꺾인다고 합니다. 그나마 다행이지요. ㅠㅠ
올여름은 정말 징그럽게 더웠던 것 같습니다.
월간 홈트리오는 계속 됩니다. 벌써 20개가 넘는 모델이 발표되었는데요. 연말에는 월간홈트리오만 묶은 책을 하나 낼까 합니다.
항상 저희 홈트리오를 사랑해주시고 관심 가져주시는 모든 분들께 감사인사를 전하며, 초심 잃지 않고 항상 투명하고 정직하게 집을 짓도록 하겠습니다.
감사합니다.^^
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(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
위치 : 경기도 성남시 분당구 운중로 141, 경창 빌딩 602호 홈트리오(주)
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 사례 : https://brunch.co.kr/magazine/khaim
설계 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029)
책 : '꿈꾸던 전원주택을 짓다' 저자(http://www.yes24.com//Cooperate/Naver/welcomeNaver.aspx?pageNo=1&goodsNo=61175737)
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공 전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트렌드 핫이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약 시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가 공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조 공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통 시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통 없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억 4천만 원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할 텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름 공사와 겨울 공사 단점은 어떤 게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드 업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
42. 조립식 소형 전원주택. [kasita]에 대해 알아보자! : https://tv.naver.com/v/3440492
43. 전원주택. 월간 홈트리오 5월호 - 도심형 단독주택을 짓다. : https://tv.naver.com/v/3441024
44. 전원주택에서 비가 오기 전 가장 먼저 확인해야 할 사항 : https://tv.naver.com/v/3506313
45. 전원주택 지으려고 하는데 어디에 물어봐야 할까요? : https://tv.naver.com/v/3571540
46. 전원주택 아스팔트슁글 괜찮나요? : https://tv.naver.com/v/3571580
47. 전원주택 세라믹사이딩 어떤 자재인가요? : https://tv.naver.com/v/3571616
