부동산 경매투자 성공을 위해 필요한 5가지

큰 부자도 시작은 집 한채였다

부동산 경매투자에서 성공하기위해 필요한 5가지

부동산 경매투자를 하면 돈을 벌 수 있을 것이란 생각을 가진 사람들이 많다.

하지만 세상에 공짜는 없다. 자칫 잘못 했다가 손실을 보는 경우도 많기 때문이다.

부동산 경매투자도 꼼꼼하게 철저하게 준비해야 성공할 수 있는 법이다.

그렇다면 부동산 경매투자에서 성공하려면 어떤 점을 살펴야 할까?

첫째, 충분한 자기 학습이 필요하다.

처음 시작단계에서는 개인의 실전투자기보다는 경매 투자에 대한 법률적인 내용과 해석이 잘 다뤄진 책을 보자.

둘째, 적극적인 현장학습이 필요하다.

시간나는 대로 틈틈이 경매가 열리는 법원에 가서 분위기도 살피고, 관심있는 물건이 있는 곳의 부동산에 가서 정보도 얻어보자.

셋째, 현장조사를 통해 주변시세를 파악하고 해당 물건의 적정가격을 판단할 줄 알아야 한다.

관심있는 물건의 실거래가, 거래동향, 매매가, 전월세가 등을 꼼꼼이 조사하자.

넷째, 자금조달에 차질이 없도록 사전에 미리 준비하자. 

경매는 최초 입찰금액인 입찰가의 10~20%를 입찰보증금으로 내고 낙찰 후에는 잔금시기를 뒤로 늦출 수 없다.

다섯째, 철저한 권리분석이 이루어져야 한다.

기본적인 권리분석은 경매정보사이트로도 가능하지만 복잡한 물건의 경우 전문가의 도움을 받는 것이 좋다.

< 출처 : 큰 부자도 시작은 집 한채였다 >