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by 밸류챔피언 Oct 21. 2020

2020년 최고의 전세자금대출

전세가 주택 매매가의 90% 까지 치솟고 있는 지금 대부분의 소비자에게는 대출 없이 전세가구로 입주하는것이 어려워 지고 있습니다. 하지만 한국은행의 기준금리는 역대최저를 기록하고 있어 큰 금액을 대출 하더라도 월상환액이 월세보다 저렴할 수 있습니다. 밸류챔피언은 소비자 분들이 가장 합리적인 대출상품을 찾을 수 있도록 금리, 한도, 기간 등을 고려하여 최고의 전세자금 대출 상품을 선정했습니다

최저금리의 1금융권 전세자금대출

전문 애널리스트가 선정한 대출상품 중에서 자신에게 맞는 대출상품을 찾아보세요!

고정금리인 대출상품을 선택한다면 이후에 기준금리가 올라도 신규가입때의 금리를 적용받아 기준금리가 역대 최저를 기록하고 있거나 인상될 조짐을 보이고 있을 때 가장 합리적인 금리방식입니다.

고정금리 1금융권 전세대출

밸류챔피언이 선정한 고정금리 전세대출 상품은 평균보다 0.41%까지 낮은 최저금리를 제공하고 있어 이자를 최소화 할 수 있습니다. 만약 1억원을 3년동안 대출하여 만기일시로 상환한다면 최고 147만원을 절약할 수 있다는 뜻이 되게습니다.

변동금리 1금융권 전세자금대출

변동금리 대출상품은 기준금리를 반영하기 때문에 기준금리가 떨어진다면 매월 상환하는 이자금도 줄어들어 기준금리가 역대최고를 기록하고 있거나 떨어질 조짐을 보이고 있을 때 가장 합리적인 금리방식입니다. 하지만 현재 변동상품의 금리는 고정금리보다 낮으며 코로나바이러스의 여파로 기준금리는 빠르게 오르기 않을 확률이 높기 때문에 전세기간이 짧다면 변동금리를 채택해 가장낮은 금리를 적용 받는것이 좋은 재테크가 될 수 있습니다.

밸류챔피언이 선정한 변동금리 대출은 평균 고정금리 보다 최고 0.65% 낮은 최저금리를 제공하고 있어 금리의 변동이 없다면 195만원까지 이자액을 절약할 수 있습니다.

최대 대출한도를 제공하는 전세자금대출

전문 애널리스트가 선정한 대출상품 중에서 자신에게 맞는 대출상품을 찾아보세요!

현재 많은 임대인은 낮은 금리로 때문에 전세보다 월세를 선호하는 경향이 있습니다. 때문에 전세가격이 매매가격에 가깝거나 매매가격보다 높게 책정되는 깡통전세 현상도 일어나고 있습니다. 따라서 전세수요가 높은 곳으로 전세입주 하고 싶다면 매매가격대비 높은 전세금이 필요할 수도 있기 때문에 높은 대출한도를 제공하는 상품이 필요할 수 있습니다.

밸류챔피언이 선정한 최대한도 전세자금 대출상품은 최고 5억원까지 대출을 받을 수 있습니다. 5억원까지 대출금을 제공하는 전체상품의 평균보다 금리가 0.46%까지 낮아 5억원을 3년 동안 대출 받는다면 최고 690만원의 이자를 절약할 수 있다는 뜻이 되겠습니다.

최장 대출기간을 제공하는 전세대출담보

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전세기간은 보통 2년에서 3년입니다. 하지만 장기전세를 계획중이거나 임대인이 전세금을 손실하여 빠른 전세금 회수가 어려울 경우 대출기간 연장이 불가피 할 수 있습니다. IBK기업은행이 제공하는 임차자금 대출상품의 최장기간은 신규가입시 임대차계약기간 + 1개월 이지만 2년 단위로 초기 대출기간을 포함하여 최고 10년까기 연장할 수 있습니다. 이는 다른 은행들이 제공하는 전세자금대출 상품에 비해 월등히 높은 기간이어서 장기적으로 전세생활을 계획하고 있다면 주목할만한 대출 상품입니다. 하지만 전체평균금리보다 0.23% 더 높아 추가적인 경제적 부담이 있습니다.

365일 24시간 전세자금대출

전문 애널리스트가 선정한 대출상품 중에서 자신에게 맞는 대출상품을 찾아보세요!

평상 은행업무 시간 외에 전세자금대출 찾고 있다면 인터넷 전용 은행인 카카오뱅크를 추천합니다. 카카오뱅크는 지점이 없기 때문에 모든 대출심사과정이 비대면으로 진행되며 입주일이 주말이나 공휴일이여도 대출실행이 가능합니다.

최저금리는 전체평균인 2.32%보다 0.11% 낮기 때문에 1억원을 3년동안 대출한다면 49만원을 절약할 수 있습니다. 대출기간도 최장 72개월로 두번째로 긴 대출이 가능하며 중도상환수수료 또한 면제되는 장점이 있습니다.

최고의 2금융권 전세자금대출

전문 애널리스트가 선정한 대출상품 중에서 자신에게 맞는 대출상품을 찾아보세요!

신용등급이 좋지 않아 1금융권에서 대출을 받기 어렵다면 2금융권에서 전세자금 대출을 받아볼 수 있습니다. 보통 2금융권에서 대출을 받으면 높은 금리를 감수해야한다는 선입견이 있지만 전세자금대출의 경우 보증금이라는 담보가 있으며 기준금리 또한 낮기 때문에 크게 높지 않은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.