주택자금조달계획서 증여세 세무조사 받는다!
#주택자금조달계획서 #증여세 #세무조사 받는다!
우리나라에서 가장 비싼 세금이 바로
증여/상속세입니다.
우리나라뿐 아니라 해외의 증여/상속세 비율이
매우 높습니다.
루이비통등 전세계 명품을 보유한
프랑스 제1의 갑부인 LVMH의 회장도
조세 회피를 했다가 언론의 매질을 당하고
결국 다시 돌아왔죠.
10조 재산중에 6조를 내라는데 도망갈만하죠...
우리의 영웅 히딩크 감독님도 조세 회피처로 이전 했다가 기소되어 조사를 받고 있죠.
세금은 누구나 피하고 싶은거 같습니다.
내것을 빼앗긴다고 생각이 드는것이죠.
직장인들이야 원친징수를 당하지만(?)
그외 사업가 , 프리랜서, 연예인등은
다양한 절세 컨설팅을 받고 있습니다.
그런데 잘못된 꼼수를 쓰거나
오히려 부메랑이 되어 화를
직접 부르는 경우도 적지 않습니다.
왜 증여/상속이야기를 한 이유가 있습니다.
불과 얼마전까지만해도
신용도가 된다면 주택담보 대출이
많이 되었습니다. 많이~~~
그런데 규제지역을 만들기 시작하면서
대출을 막기 시작했고
이젠 개인신용대출로 집 구매에 사용하면
안된다고 합니다.
그렇게 되니 결국 가족의 증여 또는 차용증을 쓰고
빌리게 됩니다.
차용증이 만능키가 아닙니다.
특수관계인 끼리의 돈 거래는
편법증여의 오해를 받을 수 있습니다.
#차용증 쓰고 #공증 받고
이자 제대로 주면 문제 없다!?
그렇게 보일 수도 있지만
앞뒤 상황을 보고
증여의 우회 편법으로도 볼 수도 있습니다.
어려운 코로나 상황에
세무조사 유예를 한다구요??
지금 세무조산 기간을 보면 최고 한달이상입니다.
세무 조사할 대상이 넘쳐나기 때문입니다.
4년전 구매한 아파트 때문에 모지방청 조사가 2달간 나왔고 , 어떤 고객님은 13년전 결혼 하면서 받은 몇 천만원의 대한 증여세 미납이 이번에 밝혀져서 큰 과태료와 세금을 내었는데 9억원 고액 전세를 얻다가 밝혀졌습니다.
#압구정 #성형외과의가 님들은
자가 보다 전세로 사는 분들이 많이 계십니다.
여러가지 이유가 있죠.
그런데 고액전세도 이젠 세무조사 대상이 됩니다.
자금출처를 따라가다 보면 어떻게 자금의 형성이
되었는지 아쉬 쉽고 빠르게 알아 낼 수 있습니다.
최고 전문가들이 전담팀을 만들었고
세계로 수출하는 뛰어난 프로그램들이
빈틈없이 분석하고 찾아내고 있습니다.
살때 걸립니다.
돈은 쌓아두고 있을땐 안걸립니다.
재산을 남의 이름으로 구매 하지 않죠.?
살때 걸립니다.
부동산 , 동산등을 구매 할때
문제가 됩니다.
차명주식 , 차명계좌등도 문제가 됩니다.
그리고 다른 가족으로 청약에 당첨이 되고
돈을 빌려주고 투자 하는 형식으로 하는 경우들도
많습니다. 어쨋든 차용증은 이제 왠만한 분들은
다 아는 방법이지만 여러가지 주의가 필요합니다.
그리고 돈을 빌려주는 사람도 같이 조사를
받을 수도 있다는것을 명심해야 합니다.
저희가 주택자금조달계획서란 제도가 생기고
전국뿐아니라 전세계 동포들이 카톡 , 스카이프등을
통해서 많은 문의를 해오고 계십니다.
2500건이 넘는 상담을 하면서
현직 세무사, 회계사님들도
컨설팅을 해드리고 있습니다.
각자의 전공과 업무 영역이 있기 마련이죠.
전문가들을 컨설팅하는
전문가들의 전문가가 모인 0.1%펀펀택스입니다.
국세청 12년 조사관 출신 0.1% 세무사
국세청 조세심판원 출신 0.1% 변호사
부동산, 증여/상속 0.1% 전문 세무사가 도와드립니다.
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