오성범

우리가 섬에 사는 이유 | 캐스트 어웨이 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-12-10T03:57:59Z

한국에서 가장 큰 섬은 단연 제주도입니다. 제주도 다음으로는 거제도, 진도, 강화도의 순서로 큽니다. 제주도는 면적 만큼이나 인구도 많아서 60만 명이 넘는데 천안시나 전주시와 비슷한 규모입니다. 두 번째로 큰 섬인 거제도의 인구도 20만 명을 넘는데 경주시나 이천시와 비슷합니다. 세 번째로 큰 섬인 진도부터는 인구가 많이 줄어듭니다. 진도군의 인구는 3만

화장실의 역사 | 퍼펙트 데이즈 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-12-08T08:36:15Z

혹시 '도쿄 화장실 프로젝트'에 대해 들어보셨나요? 안도 타다오, 쿠마 켄고, 시게루 반과 같이 유명한 일본 건축가와 디자이너가 참여해 도쿄 시부야의 여러 공중화장실을 새로 설계한 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 일본의 한 비영리 단체가 2021년에 기획했는데, 당시만 해도 공중화장실은 어둡고 더럽고 위험하다는 부정적인 인식이 만연해 이를 개선하고자 하는 취

농촌은 왜 가난할까 | 인루천옌 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-12-06T03:45:49Z

여러분들이 살고계신 곳은 몇 층 건물인가요? 정부에서 발표하는 건축물통계를 보면, 서울에는 2~4층 높이의 건물이 가장 많습니다(약 65%). 물론 서울을 비롯해 대도시가 아닌 지역을 포함하면 전혀 다른 결과가 나오는데, 전국 기준으로는 단층 건물이 가장 많고 전체 건물에서 차지하는 비중도 약 64%나 됩니다. 대도시의 빌딩숲에서 일상을 보내는 분들이라면

그들은 왜 빈에서 내렸나 | 비포 선라이즈 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-11-21T07:53:53Z

"모든 영화에는 부동산이 있다."고 했지만, 사실 반은 맞고 반은 틀린 말입니다. 모든 영화에 장소적 배경이 있다는 점에서는 맞지만, 장소를 활용하는 방식이나 비중이 다르기 때문입니다. 예를 들어 <경주>, <문경>, <밀양>, <강원도의 힘>처럼 제목 자체가 특정 지명인 영화가 있는데, 막상 영화를 보면 왜 그곳이지? 라는 의문을 해결하지 못한 경우도 있

뉴욕의 연립주택, 브라운스톤 | 뉴욕의 가을 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-11-21T00:56:55Z

영화 <뉴욕의 가을>은 20년 전 뉴욕 맨해튼의 가을 풍경을 마음껏 볼 수 있는 영화입니다. 영화가 시작되고 끝나는 장소는 '센트럴 파크'이고, '록펠러 센터', '그랜드 센트럴 터미널' 등 맨해튼의 주요 명소가 배경으로 등장합니다. 물론 몇몇 랜드마크가 도시 이미지를 구성하는 중요한 부분이긴 하지만, 실제 그 도시에 사는 사람이라면 랜드마크보다는 집이나

가장 서울스러운 로드무비 | 멋진 하루 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-11-18T01:12:34Z

'로드무비(Road Movie)'라는 영화 장르가 있습니다. 단어 그대로 주인공이 어딘가를 향해 이동하는 과정에서 생기는 일을 나열하듯 보여주는 영화를 말합니다. 기승전결 같은 사건의 인과적인 흐름이나 결말은 약하지만, 사건 자체의 내용이나 분위기는 충분히 전달할 수 있다는 장점이 있습니다. 의도된 메세지를 구체적으로 전달하기에는 불리하지만, 특정 관객들의

디지털 노마드가 부러운가요 | 노매드랜드 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-11-16T02:26:21Z

노매드(Nomad)는 유목민을 말합니다. 유목민 하면 몽골 같은 중앙아시아의 사막과 초원이 먼저 떠오르는데요, 유목 생활은 기후와 밀접한 관련이 있습니다. 사막처럼 비가 적게 내리는 건조한 기후에서는 쌀, 보리, 밀과 같은 농사를 지을 수 없기 때문에 한곳에 정착할 이유가 없습니다. 농사를 지을 수 없는 상황에서 식량을 확보하려면 양, 염소 같은 가축에 의

MZ 세대도 고향이 필요하다 | 리틀 포레스트 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-11-15T02:49:31Z

여러분은 고향이 있으신가요? 저는 마땅히 고향이라고 할만한 곳이 없습니다. 고향은 '태어나서 자란 곳'인데, 저는 광양에서 태어났지만 줄곧 서울에서 자랐거든요. 저희 가족은 제가 다섯 살 때 아버지의 직장을 따라 서울로 이사했습니다. 1970년대는 많은 사람들이 각자의 고향을 떠나 도시로 모이던 '이촌향도'의 시대입니다. 이촌향도의 주역인 베이비 부머 세

지도, 이용에서 활용으로 | 고산자 대동여지도 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-11-13T06:48:34Z

한 국가의 국토 전체를 그린 지도를 '전도(全圖)'라고 합니다. 오늘날 우리가 네이버나 카카오의 지도 서비스를 이용하듯 조선시대에도 '팔도도'(이회), '동국지도'(정척 양성지) 같은 지도가 있었지만, 지도를 만드는 사람과 활용하는 목적이 지금과는 달랐습니다. 지도는 기본적으로 이동을 목적으로 활용하는 것인데, 조선시대 같은 농업 중심 사회에서는 인구의

대출 못 갚으면 어떻게 되나요 | 소주전쟁 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:47Z

영화 <국가부도의 날>이 1997년 한국이 국가부도 위기에서 국제통화기금(IMF)의 구제금융을 받는 상황을 그리고 있다면, 영화 <소주전쟁>은 구제금융으로 겨우 국가부도에서 벗어난 이후 한국 기업들이 부채를 상환하기위해 구조조정하는 상황을 그리고 있습니다. 이미 알려진 것처럼, 영화의 주인공 격인 "국보그룹"은 당시 '진로그룹'이며 국보그룹의 인수 및 구조

대출도 능력이다 | 국가부도의 날 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:47Z

"외환위기", "IMF 사태"라고 불리는 1997년 경제위기는 한국이 외국에 빌린 돈을 제때 갚지 못해 벌어진 일입니다. 외국에서 빌려온 돈도 갚아야 할 돈도 미국 달러였기 때문에 "외환위기"라고 하고, 제때 갚지 못한 돈을 국제기구인 국제통화기금(IMF, International Monetary Fund)에서 빌려서 갚았기 때문에 "IMF 사태"라고도 합

한국 빌라왕 vs 미국 빌라왕 | 라스트 홈 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:47Z

주택담보대출을 받아 집을 샀는데 제때 대출금을 갚지 못하면 어떻게 될까요? 아마도 가장 쉽게 떠올리시는 것이 경매일 겁니다. 맞습니다. 경매에는 '임의경매'와 '강제경매' 두 가지가 있는데, 주택담보대출 관련한 경매는 임의경매입니다. 임의경매는 등기부에 설정된 근저당권에 따라 권리자가 신청만 하면 바로 이루어지는 경매를 말하고, 강제경매는 개인적인 금전 관

저런 걸 누가 사나 싶지만 | 빅쇼트 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:47Z

영화 <빅쇼트>는 <마진 콜>, <라스트 홈>과 함께 2008년 발생했던 미국의 금융위기를 돌아볼 수 있는 영화입니다. 당시 사건을 '서브프라임모기지'라고 부르는데, 'Sub-prime Mortgage'는 소득이나 신용도가 낮은 사람들에 대한 주택담보대출을 말합니다. 미국 뿐만 아니라 한국에서도 은행에서 주택담보대출을 받을 때, 대출을 받는 사람이 이자나

작정하고 속이면 어쩔 수 없다 | 도쿄사기꾼들 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:47Z

일본에 지멘샤(地面師)라는 부동산 사기꾼이 있습니다. 일본의 주식가격과 부동산가격이 급등하던 1980년대에 주로 활동했습니다. 이들은 주로 연로하여 가족을 잃거나 가족이 없는 부동산 소유자를 노렸습니다. 가족이 없으니 위조할 신분은 하나뿐이고, 그 신분을 확인해 줄 사람이 없기 때문입니다. 신분증과 함께 대략의 바이오그래피만 맞춘다면 충분히 부동산 소유자로

인플레이션 vs 디플레이션 | 종이달 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:47Z

'잃어버린 20년'이라고 들어보셨나요? 1986년부터 1989년까지 단 3년 동안 급격하게 폭등했던 일본의 주식과 부동산가격이 1990~2010년까지 20년에 걸쳐 지속적으로 하락해 1986년 이전 수준으로 돌아간 현상을 말합니다. 당시 주식가격(닛케이지수)은 세 배, 부동산가격은 네 배가 올랐을 정도라고 합니다. '도쿄를 팔면 미국 전체를 살 수 있다.'

햄버거 대신 햄버거매장 | 파운더 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:46Z

프랜차이즈(Franchise)는 대중적인 인식처럼 상업용 매장에 국한되는 것은 아닙니다. 사전적인 의미는 '특정 지역 내에서 독점적인 영업권'을 의미합니다. 그래서 지역 연고에 기반해 운영되는 프로 스포츠에서도 지역을 대표하는 선수를 '프랜차이즈 스타'라고 하죠. 중세의 프랜차이즈는 술 판매권이었는데, 근대의 프랜차이즈 역시 음료 판매권입니다. 근대 최초의

아빠 회사가 망했다 | 빌리 엘리어트 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:46Z

영국은 18세기 산업혁명을 주도한 나라이자 제조업의 종주국이었죠. 가내 수공업이 공장식 기계공업으로 바뀌려면 우선 기계가 있어야 하고 사람 대신 기계를 돌릴 동력이 필요한데, 영국이 방직기와 증기기관을 발명하면서 면직물 생산량이 10배 이상 늘어나게 됩니다. 대규모 공장이 생기고 이 공장에서 일할 사람들이 모여들면서 공업 중심의 도시가 발달하게 됩니다. 이

영끌과 빚투의 경제학 | 84제곱미터 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:46Z

84제곱미터는 소위 '국평(국민평형)'이라고 하는 일반적인 주택 면적입니다. 아파트 면적은 보통 전용면적과 공용면적을 합친 공급면적을 기준합니다. 30평짜리 아파트에 산다고 하면, 실제 전용면적은 30평이 되지 않습니다. 그런데 국평 84제곱미터(약 25평)는 전용면적을 말해요. 방 3개, 화장실 2개, 거실과 주방으로 구성되어 3~4인 가구에 적합한 크기

아파트 아파트, 아파트 아파트 | 드림팰리스 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:46Z

모든 영화에는 부동산이 있다 아파트처럼 여러 세대가 함께 모여 살다보면 크고 작은 갈등이 있기 마련입니다. 층간소음이나 주차가 가장 일반적인 문제이고, 복도 같은 공용공간에 자전거 같은 개인 물품을 두었다가 갈등이 빚어지기도 합니다. 당사자들끼리 원만하게 해결되면 다행이지만 그렇지 못한 경우에는 제3자의 중재가 필요하기도 합니다. 중재 역할을 할 수 있는

강남 개발 vs 신도시 개발 | 강남1970 - 모든 영화에는 부동산이 있다

2025-10-23T00:02:46Z

2012년 발매되어 글로벌 히트를 기록한 가수 싸이의 '강남스타일'이 보여주듯, 강남은 '한강의 남쪽'이라는 지리적 명칭을 넘어 서울이라는 도시에서 '부의 중심'을 상징하는 단어가 되었습니다. 그런데 이렇게 서울을 대표하는 강남이 개발된 건 불과 50년 정도밖에 되지 않았습니다. 우리 부모님 세대에서 서울의 중심은 강북이었죠. 당시만 해도 서울은 종로구·중