유캔두잇

나만의 필사란... - 투자 관점을 배우기 위해, 필사를 한다.

2026-01-14T11:58:05Z

오늘은 도서관에서 북도슨트에서 나온 <필사의 모든 것>이라는 책을 읽었다. 필사 하면서 생각을 확장하고 싶은 마음은 굴뚝 같았다. 하지만, 필사를 하게 되면 힘도 들고 시간이 없다는 핑계로 하지 않았다. 이제는? 이제는 해야겠다는 생각이 들었다. 계기는 AI 시대에서 살아남기 위해서다. 필사를 한다고 AI시대에서 살아남냐, 그건 모르겠다. 하지만, AI

무네히사가 말하는 투자의 수칙 - 거래의 신, 혼마 무네히사 평전

2025-08-28T09:31:39Z

무네히사는 실패한 투자자 젠베에게 투자금을 건네주며 투자의 수칙이 적힌 쪽지를 건네주었다. 투자의 수칙 내용은 다음과 같다. 1. 여유 자금으로 매매할 것 2. 용도가 정해진(손해를 봐서는 안 되는) 돈은 투자에 사용하지 말 것 3. 손해를 봐도 괜찮다고 정한 범위에서 매매할 것 4. 과거의 쌀 시세를 참고해 바닥 가격과 천장 가격을 판단 할 것 5. 바

부동산침체기 때 건설사들이 하는 행동 패턴 - 1. 사은품 및 주택서비스, 2. 입주 잔금 기간 유예

2024-04-01T23:03:12Z

부동산 침체기의 현상으로 대형 건설사 조사 입주율을 올리기 위해 분주한 것 같다. https://naver.me/FvFDS9Ps 기사 내용에서 가장 인상 깊었던 데이터 중 하나는 주택산업연구원에서 발표한 2월 전국 아파트 입주율이 72%라는 사실이다. 디테일하게 보자면, 수도권 83.1%, 지방 중소도시 68.2%이다. 지표로만 보자면 지방 중소도시의

23년 3월, 저평가 자산은? - ISM제조업 가격지수, Nanb주택지수, 수출 : 한국주식 주목해보자

2023-03-31T23:49:59Z

이번 콘텐츠는 한 달에 한번, 월급쟁이들을 위한 콘텐츠이다. 바로 '이번 달 저평가 자산은?' 이라는 프로그램이다. 월급쟁이들은 월급이라는 현금 흐름이 있는데, 이것을 가장 잘 활용하는 것은 바로 '저평가된 자산을 매수'하는 게 아닐까 라는 생각에서 콘텐츠를 구상하게 되었다. 그렇다면 '가장 저평가된 자산'의 기준은? 한 달 동안의 주요 경제 매크로 지

수도권과 지방 부동산 분리현상 나타나다 - 미분양으로 본 수도권과 지방 부동산 흐름과 다음 상승 지역

2024-06-30T13:25:38Z

2023년 3월 기준, 부동산은 21년 9월 이후로 급매가 소진되는 현상은 있지만, 현재까지 부동산 하락 중에 있다. 2020, 2021년 부동산 가격이 급등한 이후 매매가, 전세가 모두 하락하는 가운데 2023년에는 부동산 가격 하락의 바닥이 어디인지를 궁금해하는 사람들이 많다. 하지만 아시다시피, 부동산 가격 하락의 바닥은 누구도 알 수 없다. 그렇다

미분양주택수 : 매매 타이밍을 알려주는 신호 - 미분양주택수를 정점으로 매수심리 상승은 집값을 이끌었다

2023-04-05T12:46:28Z

요즘 대구시장이 난리다. 수성구 일부 입지 좋은 아파트를 제외하고, 중구, 남구, 달서구의 부동산 가격은 박살이 난 상태이다. 그도 그럴 것이, 미분양이 역대급으로 증가하기 때문이다. 현재 대구의 미분양주택수는 13,565호로, 2006 ~ 2012년까지 진행되어온 미분양주택수 다음으로 가장 많다. 그렇다면 우리나라 부동산, 현재 대구에서는 미분양이 왜

증권사 직원이 바라보는 한국주식과 미국주식 투자법 - 한국주식으로는 트레이딩, 미국주식으로는 장기투자가 유리하다

2023-01-23T11:18:38Z

책 <천 만원에서 20억 부자가 된 채부장>의 작가는 교보증권에서 16년 근무한 직장인이다. 증권사에서 근무한다는 사실은 금융을 업으로 하며 다양한 투자 전략를 익히고 실제 적용해보기 좋은 환경이라고 본다. 이러한 환경에서 16년 간 근무하면서 작가가 바라보는 한국주식과 미국주식으로 돈 버는 방법은 무엇일까? 한국주식은 트레이딩 또는 모멘텀 투자로 단기

사회초년생이여, 리치 워커를 목표로 하라 - 직장인 부자되는 원리와 소득을 늘리는 법, 그리고 마인드

2023-01-23T11:20:47Z

최근 재미있는 책을 추천 받았다. 바로 책 <천 만원에서 20억 부자가 된 채부자>이다. 가장 재미있었던 것은 직장인 부자를 ‘리치 워커’로 지칭하고 그 기준을 설정한 점, 직장인 부자의 마인드에 관해 자세히 설명한 점이다. 다들 ‘리치 워커’라고 들어보았는가? 말 그대로, 부자 직장인이라는 뜻이다. 저자는 ‘리치 워커’의 부의 기준을 ‘일정한 근로소득

사회초년생이라면, 진국인 부동산 전문가 선택하라 - 오랜 투자자로서 생각하는 힘을 공유하고 언론노출을 꺼리는 사람을 고르자

2023-01-23T11:30:46Z

사회초년생이라면 내가 살고 있는 지역에서 내 집 마련을 꿈꾸곤 한다. 하지만 내 집마련을 할 때 직면하게 되는 2가지 고민이 있다. 첫째, 내 집 마련할 목돈이 부족하다. 둘째, 부동산을 전혀 모른다. 이번 글에서는 두번째 고민에 집중해보자 한다. 부동산을 매매하는 방법은 다양하다. 분양권 투자, 청약, 갭투자, 경매, 재개발 투자 등. 하지만 사회초년생

주식 장기 투자가 어려운 이유는 N잡의 부재다 - 다양한 분야에서의 현금 흐름이 장기 투자의 핵심이다.

2023-05-14T07:46:52Z

경제 유튜버 중 내가 가장 좋아하는 사람 중 한 명은 ‘전인구’이다. 왜냐하면 28살에 초등학교 교사로 임용되어 35살에 주식과 부동산으로 경제적 자유를 이루고 본인이 원하는 일을 찾아 당당하게 퇴사한 이력을 가지고 있기 때문이다. 대기업보다 상대적으로 월급이 적더라도 일정한 현금 흐름이 나오는 공무원을 퇴사하기 힘들다는 사실은 현직에 근무하는 사람이라면

현금흐름으로 아파트 밸류에이션 평가하는 법 - 예금 금리와 전월세 전환율을 이용한 아파트 현금흐름 평가하기

2022-12-29T15:46:19Z

요즘 미국 연준의 급격한 기준 금리 인상으로 인해 유럽, 일본 등 선진국 뿐만 아니라 한국 또한 금리인상 기조를 어쩔 수 없이 뒤따라 가고 있는 추세다. 즉, 2022년 말 현재 상황에서 미국 연준의 기준 금리 인상이 한국은행의 기준 금리 인상을 자극 시켜 뒤쫓아가고 있는 현상이 두드러지고 있다. 이와 같은 급격한 금리 인상은 부동산 경기에 악영향을 준다

재테크의 기본원리 : 정의와 특징 3가지 - 재테크의 특징 : 상대가치, 기회비용, 현금흐름

2023-01-01T01:45:13Z

재테크란 무엇일까? 보통 사람들은 재테크란 돈을 불리는 기술이라고 생각한다. 하지만 엄밀히 말해, 재테크의 정의는 다음과 같다. 부를 만드는 원천인 토지, 자본, 노동 중 주로 토지나 자본을 늘리는 기술이다. 그렇다면 재테크의 특징은 어떤 것이 있을까? 국민 머니 트레이너인 작가 김경필의 책 <오늘은 짠테크 내일은 플렉스>에서는 3가지 특징을 제시한다.

한국은 금융 문맹국이 아니다 - 금융이해력 수준 OECD 평균 상회하지만, 청년층은 소비 선호 문화 팽배

2022-12-25T22:54:53Z

가끔 유튜브에서 우리나라 사람들의 가난한 이유로 학교에서 받지 못한 금융 교육 탓을 돌리는 영상을 본 적 이 있다. 그들은 다음과 같이 주장한다. "우리나라 교육이 문제가 많다. 삶에 직접적으로 도움이 되는 경제교육 없이 국영수나 가르친다. 이대로 교육이 진행된다면 금융 문맹국으로 가까워질 것이다." 과연 이와 같은 주장이 맞는 걸까? 한국은행에서 발간한

한국이 헬조선이라고 부르는 이유 - 1인당 소득은 많지만 낮은 계층 이동 가능성이 무기력을 느끼게 한다

2022-12-17T08:40:00Z

한국은 풍족한 나라다 한국은 OECD 국가 중 GDP 규모 세계 10위로, 21년 기준 1인당 GDP가 약 34만 불에 달한다. 1998년 IMF 외환위기 때 달러 빚으로 휘청거리던 당시, 대구모 기업 구조조정과 금모으기 운동을 하면서 힘들게 살았던 과거에서 현재는 일본 GDP의 턱밑까지 도달할 정도로 경제가 성장하였다. https://globalpeos

사회초년생이라면, 시간과 공간에 투자하자 - 콤팩트하게 가용 시간을 확보하고 공간을 분리하여 투자를 습관화하자

2022-12-17T14:29:15Z

직장생활을 처음 하는 사회초년생들의 흔한 고민 중 하나는 '투자할 목돈'의 부족이다. 주 수입원이 현재 다니고 있는 직장이 유일하고, 투자에 대한 지식을 쌓지 않으면 회사와 월급에 대한 의존도가 높아진다. 작가 전인구의 책 <세븐>에서는 여유자금을 모으기 이전, 시간에 투자하라고 조언한다. "시간의 효율을 높여야 수입을 늘리고 이익을 키울 수 있다. 특히

사회초년생일수록 주식을 해야 한다 - 돈을 벌기 위한 기회를 잡는 좋은 방법은 돈을 모으면서 투자하는 것이다

2022-12-12T01:14:37Z

내가 직장생활을 막 시작했을 때 무렵, 목돈을 모으는 방법은 단 한 가지밖에 없었다. '은행 적금' 어머니는 말씀하셨다. '1년 간 83만 원씩 12번 넣는 적금을 가입하면 1년에 1000만 원을 모을 수 있다" 하지만 어머니가 나에게 해준 조언에서 간과한 사실은 은행 적금이 가장 안정적으로 돈을 모으는 방법이라고 생각했겠지만, 실제는 가장 불안

'안전운임제'와 우리나라 노동시장 실태 - 화물연대 파업으로 보는 한국 노동시장의 구조적 문제점

2022-12-08T01:03:26Z

화물 물류산업의 역사 2003년 이전 : 등록제 운영 화물차 운행은 기존에 대형운송면허를 따로 등록만 하면 누구나 운송할 수 있는 ‘등록제’로 운영되었다. 이는 시장원리에 따라 수요-공급의 불균형을 초래하였다. 예컨대, 수송량이 화물차 10대 물량의 경우, 화물차 공급이 12대라면 화물차 공급과잉으로 운임료가 낮아지는 현상 발생 이런 현상이

부동산 경매, 우선순위 법률 용어부터 알고 가자 - 부동산 경매 시작하는 사람을 위한 경매 용어 19선

2023-04-27T00:29:35Z

요즘 부동산 가격이 하락하면서 부동산 경매에 관심을 가지고 있다. 부동산 하락기에 경매라니?! 의아할 수 있는 부분이다. 하지만 부룡님의 책 <부동산 상승신호, 하락신호>와 홍춘욱 박사님의 책 <투자에도 순서가 있다>의 책을 보면 부동산 하락기 때야 말로 부동산 경매를 하기 충분하다는 이야기를 듣고 이제야 시작해보려고 한다. 경매는 부동산을 취득하는 기술

부동산 하락시점에서 아파트 매매, 4가지만 보자 - 아파트는 경기, 금리, 미분양 현황, 주택 부담지수

2023-04-05T14:50:42Z

내 주변만 봐도, 1억이 있다고 가정하고 투자를 한다면 주식을 할 것인가, 부동산을 할 것인가의 질문에 거의 대다수가 부동산을 한다고 답하는 경우가 많다. 물론 우리나라 부동산 불패는 상징적인 의미가 있다. 왜냐하면 서울에 자가로 거주한 사람은 20년~21년 부동산 상승 랠리로 34평 기준 평균 9~10억 가치가 있는 아파트를 가진 사람이 되었기 때문이다.

미국 주식에 진심이면, 4개의 신호를 살펴봐야 한다 - 신용융자 추이, BB등급 회사채 가산금리, PBR, 워런 버핏 매매 추이

2023-11-06T07:16:25Z

2020년 한국 주식의 상승랠리가 21년 6월에 고점을 찍어 관심이 시들시들할 때쯤 미국 주식은 한국 증시보다 더 높은 상승률로 21년 말까지 우리에게 수익을 안겨주었다. 그러면서 사람들의 인식은 이렇게 자리 잡은 듯하다. “역시 한국 주식보다는 미국 주식이다. 미국 기업들의 경쟁력, 시장 점유율, 밸류에이션은 한국 기업보다 더 좋기 때문에 장기 투자하기