멋진 인생

월드컵 골키퍼 조현우.. 경매투자의 진입장벽을 높여라

2018-07-08T04:33:23Z

안녕하세요.^^ (월)급쟁이에게 (세)를 받게 해주는 (남)자월세남 멋진인생입니다.^^ 어제 월드컵 32강 우리나라 첫 경기 있었죠~ 저는 동네에서 통닭이 사라지는 기이한 현상을 목격했습니다.월드컵인으로서의 매너를 지키기 위해 치맥을 준비하려고 했지만, 치킨 찾아 삼만 리는.. 결국 동네 편의점에서의 닭다리 두 조각으로 마무리가 되었습니다.ㅠ.ㅠ 비록

어려운 토지경매?..용도지역확인으로 시작하자

2020-10-10T07:51:50Z

모든 사람은 각기 다른 경험과 배경 지식 그리고 성향을 가지고 있기 마련이므로 같은 대상을 두고도 제각각 다른 시각으로 바라볼 수밖에 없다. 그런데 문제는 한쪽으로 치우친 본인만의 생각과 견해만이 옳고 다른 사람의 것은 그르다는 흑백 논리, 혹은 편견을 가지면서 시작된다. 특히 많은 부동산 투자자들은 건물에 대한 이해와 공부에 의해서만 투자하려고 하며, 토

경매를 성공하려면.."그뤠잇한 목표설정방법"을 배워라

2018-06-22T07:34:29Z

2018년.. 부동산을 시작한 지 4년이라는 시간이 흘렀다. 4년 동안 최선을 다한 덕분에 불가능할 것만 같았던 경제적 자유를 이룰 수 있게 되었다. 사실 나는 흙 수저를 물고 태어났다. 과거에 방 두 칸짜리 집에서 월세로 다섯 식구가 생활했고 어머니께서 우유배달 일로 버시는 돈이 우리 집의 유일한 생계비였다. 그런데도 어머니께서 우유 배달을 하시는 모습을

셀프 소송의 기술(by 송사무장) - 한 권으로 끝내는

2018-01-20T15:55:06Z

한권으로 끝내는 셀프 소송의 기술은 경매라는 투자에서 꼭 필요한 필독서가 될 것이다. 특히 명도라는 협상에서 필요한 소송을 혼자서 할 수 있도록 과정과 서식등을 등록했다. 많은 부동산투자자들에게 도움이 되는 책임에 틀림없다. 멋진 인생(글쓴이)은<Hello 부동산 Bravo 멋진 인생> 저자이며Daum 우수 카페 '행복재테크'(http://cafe.d

같은 듯 다른 듯.. 오피스텔과 도시형생활주택

2024-08-29T01:56:05Z

한정된 투자금을 가지고 있는 사람이라면 많은 고민이 되는 부분이 한 번의 투자로 인한 투자금의 고갈이다. 이런 투자금에 대한 한계를 이겨내기 위해 소액 투자에 주목해야 한다.소액 투자를 할 수 있는 투자처로는 ‘오피스텔’과 ‘도시형 생활주택’이 있는데, 이 둘이 무엇이고 어떤 차이점이 있는지를 알아야 한다. 【오피스텔】‘오피스텔’은 오피스 office와

수익형 부동산 임차인 관리방법

2025-02-22T22:35:27Z

부동산을 통해서 경제적 자유를 이룬 후 가장 많이 받는 질문 중의 하나가 '부동산을 어떻게 관리하고 임차인들을 어떻게 관리하느냐?'이다. 아마, 많은 분들께서 임차인 관리에 대한 걱정(?)과 월세가 밀리면 어떻게 하나에 대한 막연한 두려움이 있으신 것 같다. 필자 또한 경매라는 부동산 투자를 시작하기 전에는 부동산 임대관리에 대한 걱정과 막연한 두려움을

부동산 경매, 주택임대사업자를 활용하자

2020-03-08T14:57:28Z

부동산 투자자로서 계속해서 수익을 내기 위해서는 부동산의 보유수를 점점 늘려나갈 수밖에 없고, 그렇게 되면 또 다른 관점과 방법으로 세금을 관리할 필요성을 느끼게 된다. 그때 고려하게 되는 것이 바로 ‘사업자 등록’이다. 부동산과 관련한 사업자는 크게 ‘주택임대사업자’, ‘부동산매매사업자’, ‘법인사업자’로 나누어 볼 수 있는데, 사업자 등록을 함으로써 얻

부동산의 가치, 리모델링을 통해 높이자

2020-03-08T14:57:27Z

최근 몇 년 사이 ‘먹방’(먹는 방송), ‘쿡방’(요리 방송)에 이어 ‘집방’까지 새로운 신조어들이 많이 등장하였다. 이는 소비 시장과 미디어 시장의 트렌드 변화와 범국민적인 관심사가 어느 방향으로 쏠리고 있는지를 보여주는 좋은 예이다. ‘집방’은 셀프 인테리어, 리모델링, 신축 등의 과정을 거쳐 집이라는 공간이 새롭게 탈바꿈하는 모습을 보여주는 방송인

직장인이 부동산 투자로 부자가 되려면..

2023-07-24T01:18:21Z

멋진 성공담을 접할 때면 자신도 그 주인공이 될 수 있을 거라는 기대로 가슴이 두근거렸던 경험이 있을 것이다. 하지만 그 순간이 지나 일상으로 돌아왔을 때 어제와 변함없는 오늘이 반복되고 그러다 보면 성공은 역시나 남의 일일 뿐이라는 생각을 하게 된다. 지금의 삶이 만족스럽지 못하다면, 다른 삶을 살고 싶다면 분명 변화가 필요할 것이다. 그러나 그 변화라는

부동산 경매를 통해 싸게 산다

2023-11-26T19:40:13Z

모든 사람은 각기 다른 경험과 배경 지식 그리고 성향을 가지고 있기 마련이므로 같은 대상을 두고도 제각각 다른 시각으로 바라볼 수밖에 없다. 그런데 문제는 한쪽으로 치우친 본인만의 생각과 견해만이 옳고 다른 사람의 것은 그르다는 흑백 논리, 혹은 편견을 가지면서 시작된다. 그리고 실제적인 경험 없이 잘못된 선입견만을 고수하는 사람들도 많이 있다. 지금까

수익형 부동산의 종류와 투자 요령

2023-11-30T07:16:21Z

사랑하는 사람을 위해서 무언가를 해줄 수 있다는 것은 어떻게 보면 이 세상에서 가장 큰 행복 중 하나이다. 상가주택이라는 수익형 부동산 투자로 얻어진 경제적인 여유로움은 나와 내 가족에게 또 다른 삶의 기회를 가져다주었다. 투자의 계기와 원동력이 ‘부’ 자체가 아니라 ‘사랑하는 가족을 위한 마음’에서 시작되었기 때문에 물질적인 성과가 속되게 여겨지지 않