임시우

미국 제47대 대통령당선인 트럼프가 부동산에 미칠 영향

2024-11-08T05:25:36Z

지난 6일 실시된 미국 제47대 대통령선거에서 모두의 예상을 깨고 도날드 트럼프 공화당 후보의 당선이 확실 시 되고 있다. 사실상 확정이라고 봐도 무방할 것 같은 상황이다. 이에 국내 건설기업들의 해외수주 기대감이 커지고 있는 반면 이제 부동산과 관련한 걱정거리도 한가득 생기게 되었는데, 그럼 트럼프의 당선이 국내 부동산 시장에는 어떠한 영향을 미칠 수 있

몽당연필 - 기억 그리고 추억... 모든 걸 그려냈던

2025-01-13T02:48:46Z

짧아진 만큼 슬픈 자화상, 덩그러니 구르고 있는 차디찬 육신, 온몸을 불살라 지켜냈다. 뭉뚱그려진 그 끝만큼이나 무뎌진 아픈 그리고 슬픈. 더 이상 볼 수 없는 현실에 차가운 바닥 한 구석에 외롭고도 처절한 마지막 그 모습에 슬프고 서글퍼도 꽂꽂한 차림새. 끝까지 그려내는 몽당연필.

분묘기지권과 이장에 대한 법적태도 - 내 땅인데 손도 못 댄다고요?

2024-05-08T08:36:33Z

분묘기지권과 묘의 이장!! 구독자 여러분 안녕하세요? 본격적인 여름이 오기 전 봄을 만끽해 보시길 바랍니다. 마침 오늘은 '어버이날'이니 부모님, 가족들과 화목한 시간을 가져보시길 바랍니다. 전 집에서 자료정리나...ㅜㅜ 각설하고~ 분묘와 관련, 가장 근래에 일어났던 비극적인 사건은 제주에서 있었던 전기톱사건이 아닌가 싶습니다. ※ 2019년 8월 말

부동산 임장활동의 내용과 중요성 - 전문가도, 실무책임자도, 일반인도 반드시 수반되어야하는 기초행동!

2024-05-01T19:16:05Z

https://youtube.com/shorts/X1yqtbbdOkE?feature=share 부동산학개론에서 궁극적으로 가장 중요 시 하는 것 중 하나가 바로 임장활동인데 이는 부동산에 대한 투자나 거래에 있어 가장 중요하고도 기초적인 필수단계이기 때문이다. 부동산학개론은 학문적으로 접근하는 부동산학 전공자나 공인중개사와 주택관리사 등 부동산 실무자격증

아파트의 유래와 우리나라 아파트의 역사

2024-02-03T03:43:39Z

인류 역사상 아파트와 같은 공동주택을 처음으로 발전시킨 곳은 어디일까요? 바로 유럽입니다. 같은 대지에 여러 층을 쌓아 올려 만드는 적층의 개념을 도입, 단기간에 많은 주택의 공급을 위한 방법으로 도입되었죠. 제1차세계대전 이후 많은 수의 임시 주거지를 제공하기 위해 ‘르 코르뷔지에’라는 건축가가 도미노하우징 개념을 도입하면서 건축물을 만들고 이를 발전시

전세사기특별법 이것이 최선인가? - 전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법

2024-01-27T12:32:19Z

생각해봅시다! 요즘 우리나라는 전세사기로 인해 상당히 어수선한 형국이죠. 건설경기는 바닥이고 부동산거래시장은 얼어붙은 형국으로 전세사기 피해자들은 상당한 고통 속에 살고 있는 실정입니다. 이들처럼 민법이나 주택임대차보호법이 있음에도 전세사기를 당한 피해자들을 위한 특별법이 작년 6월 제정되어 시행되고 있는데요. 현재 전세사기특별법, 즉 ‘전세사기

돌아서는 길 - 용기 없는 자의 뒤늦은 고백

2025-01-13T02:49:43Z

서로의 발길을 돌려 걸었습니다. 그러다 문득 뒤를 보았을 때 서로의 눈을 마주 보게 되었죠. 할 말이 있는데도 그저 서로의 모습만 바라보고 있었습니다. 얼마나 흘렀을까? 이내 발걸음을 돌렸습니다. 처음엔 내가 다음엔 그녀가 먼저 고개를 돌렸습니다. 그렇게 말을 잇지 못하고 멀어져만 갔습니다. 그녀의 모습이 아득해질 때쯤 용기를 내어 큰소리로 불러보았지

감정, 엘리베이터 그곳

2025-01-13T02:50:01Z

아파트 엘리베이터, 어느 학생의 떨군 고개 손에는 최악의 성적표가 들려있고 회사 엘리베이터, 맨 뒤쪽 앞을 응시하며 나누는 그이와의 스킨십 병원 엘리베이터, 첫 아이가 태어나 기쁜 마음 한아름 꽃다발과 벅찬 순간의 떨림 마트 엘리베이터, 타임세일 방송 전력질주 후 느끼는 성취감 낯선 빌딩 엘리베이터, 한 손에 들려진 음식 봉투 마주한 낯선 이가 멋쩍

너무 아파했던 나에게

2025-01-13T02:50:54Z

그런 표정 짓게 해서 미안해 혼자 힘들게 해서 미안해 혼자 둬서 미안해 그리고 더 이상 사랑받지 못해 미안해

갈망 : 春

2025-01-13T02:51:14Z

온갖 너른 들녘을 헤매다 만난 우리. 서로의 눈빛으로 어둠을 밝히며 그 끝에 함께 서 있기를 갈망한다. . . . 물음표가 느낌표로 바뀐 지금, 쉼표는 있어도 마침표는 없이, 그러하기를 나는 소망한다.

사느냐 죽느냐

2025-01-13T02:51:34Z

나고 죽는 일은 역시 의지대로 되지 않는다. 오늘도 어김없이 평온함을 유지하기 위해 애쓰는 중. 긴 날숨을 뱉어보아도 한가득 들숨을 삼켜보아도 가슴 한편 답답함이 사그라들지 않는다. 그냥 찬바람을 맞는 게 나을 듯. 요즘 내가 나고 죽는 생각에 사로잡혀 제일 많이 되뇌는 말은 외.롭.다.

계약 후 집주인이라도 점유방해 행위는 형사처벌의 대상

2025-01-13T02:51:54Z

모두들 꿈꾸고 있는 건물주. 넉넉한 자본과 나름의 전문성을 가지고 있다면 수익성이 높은 상가를 갖고자 하겠지만 대부분의 사람들은 일정한 시드머니에 은행 대출금을 지렛대 삼아 수익성을 더할 수 있는 물건을 찾는다. 그런 물건의 대표는 아무래도 오피스텔이 먼저 떠오르게 마련이다. 어렵게 마련한 수익성 물건이긴 하지만 오피스텔은 들고 나는 횟수도 잦고 임대차

첫눈처럼 내게도 와주라

2025-01-13T02:52:13Z

선명한 설렘으로 내렸듯 내게도 첫눈처럼 내려주라. 아련한 기다림에, 놓을 수 없는 애틋함에 그렇게 말이다. 지친 내게 위로하듯 속삭이는 첫눈. 너도 그렇게 내려주라.

신발선물 - 생각의 전환

2025-01-13T02:52:29Z

신발을 선물하면 그 신발을 신고 도망간다는 속설때문에 선물로 신발을 줄 땐 약간 멈칫할 때가 있다. 사실 신발선물은 받은이를 좋은 곳으로 데려다 주는데 말이다.

사랑, 그 어렴풋한 기억

2025-01-13T03:05:15Z

그저 그런 그리고 그렇게 어렴풋이 아직 사랑이 아닐 수도 있겠다는 생각이 든다. 그런 사랑이 아니어도 뜨거웠던 가슴을 다시 찾을 수 있다면 그 뿐이다.

악의적 보험(공제)계약도 무효는 아니다. - 보험금(공제금)을 지급해야...

2025-01-13T03:05:40Z

악의적 공제(보험)계약도 무효는 아니다. 이번 이야기는 한국공인중개사협회가 공인중개사법에 의거 운용하고 있는 ‘공제’에 관한 이야기로 운용사인 한국공인중개사협회와 공제(보험)계약자인 공인중개사의 계약과 관련 된 사건이다. 쉽게 말해 공인중개사가 공제가입 시 공모자와 결탁하여 공제금(보험금)을 타기 위해 고의사고를 냈더라도 공제금 지급을 위한 공제계약이 무

임대차계약 종료 후, 임차인의 보증금반환채권의 시효 - 십 수 년이 흘렀어도 줄 건 줘야한다.

2025-01-13T03:05:59Z

임대차계약 종료 후, 임차인의 보증금반환채권도 소멸시효가 진행될까? 주택임대차보호법에 따른 임대차계약에서 그 기간이 끝난 후 임차인이 보증금을 반환받기 위해 목적물을 점유하고 있는 경우 보증금반환채권에 대한 소멸시효가 진행하는지 여부 우리는 싫든 좋든 관계라는 울타리 속에서 살아갈 수밖에 없다. 살아가는 곳이 아파트인지 일반주택인지와 내 소유인지 빌려서

인테리어 비용은 유익비나 필요비로 인정되지 않는다. - 유치권도 불인정!

2025-01-13T03:06:12Z

이번 이야기는 계약 시 정한 특약사항에 따라 유익비와 필요비가 인정되지 않고 그에 따라 유치권도 주장할 수 없음을 확인해 주는 이야기이다. 지난 실패를 곱씹으며 마음을 다 잡은 다복 씨는 새로운 영업장에서 밝은 미래를 꿈꾸고 있다. 그런 다복 씨가 자신만의 색깔을 입히기 위해 내부 시설보수는 물론 미적 효과를 배가시키기 위한 인테리어 공사를 단행했다. 생

공인중개사의 오지랖 - 시세조장말고 이젠 영업능력을 배양해야 한다.

2022-12-09T06:38:57Z

부동산 광풍에 덩달아 공인중개사 자격증도 인기가 치솟고 있다. 한국산업인력공단의 자료에 의하면 1985년 시행한 1회부터 2021년 32회까지 공인중개사 자격을 취득한 수가 50여 만 명에 육박한다. 이렇게 많은 자격자 중 한국공인중개사협회에 개설등록한 회원가입인 공인중개사가 11만여 명이라고 하니 이미 동네 미용실보다도 많은 수가 영업 중이며, 편의점보다

그 해 겨울 - 내 마음의 온도

2025-01-13T03:13:50Z

그 해 겨울은 유독 추웠다. 마주하는 이 하나 없으니 들어줄 일도 말할 일도 없었다. 그저 덩그러니 지나온 시간들에 대한 회한만을 마주하며 찬 기운과 대면해야 했다. 보일러의 온도를 높여도 손난로를 손에 쥐어 봐도 녹을 줄 모르는 얼음덩이처럼 내가 그랬다. 희망도 위안도 없는 겨울 같은 내 마음, 금세 지치고 이젠 힘에 부친다. 추운 겨울이 가면