우창균

집은 작아지는데 왜 가격은 오를까

2025-10-26T00:10:45Z

집은 우리들의 가장 큰 관심사 중 하나죠? 그 덕분인지 아파트 가격이 오르락 내리락 할때마다 많은 사람들의 마음도 같이 들썩이는데요. 최근에 서울 반포 래미안원베일리 국평 가격이 70억을 찍었다고 합니다. 흔히 국평을 전용 84제곱미터, 공급 기준으로 약 32평으로 치는데, 평당 2억을 처음 돌파했습니다. 한 평에 2억이라니,

복리를 잘 써먹어보자

2025-10-04T14:53:14Z

1. 복리란 무엇인가? 복리의 중요성을 강조한 투자자는 너무나도 많습니다. 그 중 투자의 귀재인 워렌버핏은 '나는 오랫동안 므두셀라 기법이라는 것을 권유해왔다'고 말했습니다. 므두셀라는 구약성서에서 969년을 살았다고 나오는 인물인데요. 워렌퍼핏은 이 인물처럼 장수를 하며 안정적인 수익의 투자 조합을 빗대어 설명한 것입니다. 그는 이어서 '므두셀라 모델이

좋은 콘텐츠가 부동산 가격을 올릴까?

2025-10-04T14:51:30Z

이런 이야기 들어보신 적 있나요? ‘좋은 콘텐츠가 들어오면 결국 부동산 가치가 상승할 거에요’ 부동산을 보유하고 있거나 개발을 하는 관점에서 만나게 되는 많은 임차인들이 흔히하는 이야기 중 하나 입니다. 생각해보면 그럴싸한 이야기이긴 합니다. 만약 ‘좋은 콘텐츠’를 사람들이 좋아하고 많이 방문하는 것으로 정의한다면 그만큼 많은 사람들이 방문하는 부동산이

어디까지가 실력이고, 어디까지가 운일까?

2025-09-16T21:50:51Z

도널드 트럼프는 앞으로 이 사진이 대표 소개 이미지가 되지 않을까요 도널드 트럼프 아시죠? 워낙 언론에서 많이 다뤄지는 인물이기도 하고 그의 저돌적인(?) 언행은 사람들의 입방아에 오르기 딱 좋은 표본이기도 하죠. 더욱이 그는 미국의 45대 대통령이기도 합니다. 그는 대통령이 되기 전에도 유명했는데 바로 성공한 부동산 사업가로도 잘 알려져 있습니다. 한

우리는 알박기에 미쳐있다

2025-09-16T21:43:33Z

알박기라고 아시나요? 개발되는 넓은 토지 중 일부분을 (대부분 굉장히 작은 부분) 소유하면서 비싼 값에 팔려는 마음을 먹거나 실제 그렇게 행동하는 경우를 뜻합니다. 중요한 정보를 미리 얻고, 이러한 행동을 통해 자본적 이득을 취할 수 있다면 또 다른 투자의 방법일 수도 있습니다. (윤리적, 도덕적, 법적으로 문제가 되지 않는다면..) 한 연애프로에서

명품과 부동산의 상관관계

2025-09-15T12:10:26Z

"가질 수 없는 너"라는 노래를 아시나요? 뱅크라는 가수가 부른 아주 오래(?)전의 발라드 노래입니다. 노래는 제목 그대로 가질 수 없는 너에 대한 갈망을 장렬하게 부른 노래인데요. 노래 좀 불러 본 분이라면 노래방에서 세레나데로 선택하다가 장렬히 전사하게 되는 곡이기도 합니다. 우리의 일상생활 속에서 가질 수 없는 것들이 많이 있습니다. 그중에서도 '명

젠틀몬스터는 왜 성수동에?

2025-09-14T22:21:32Z

성수동에 우주선이 착륙했다? 올림픽대로를 달리다 보면, 방금 우주에서 내려온 듯한 신기한 건물이 하나 보입니다. 바로 ‘하우스 노웨어’. 젠틀몬스터, 탬버린즈, 누데이크를 전개하는 아이아이컴바인즈의 사옥이죠. 누가 봐도 독특한 이 외관은 국내를 넘어 해외의 관심까지 한몸에 받고 있습니다.아마 서울을 방문한다면, 한 번쯤 꼭 들러야 할 공간으로 기억되지 않

공실천국 가로수길, 임대료를 내리지 않는 이유는?

2025-09-09T22:33:23Z

'공실 천국 가로수길' 가로수길을 걷다보면 가장 흔하게 볼 수 있는게 '임대문의' 현수막입니다. 말 그대로 가로수길은 10개 중 4개가 공실로 '공실천국'이나 다름 없는데요. 근데, 가로수길 공실이 절반 가까인데, 왜 임대료는 안 내려갈까요? 이상하지 않나요? 한켠에선 애플 스토어가 가로수길 임대료를 다 높여 놨다는 얘기도 들리기도 합니다. 그렇다면 가로수

지방 별장하나 장만할까요?

2025-08-31T10:28:06Z

누가 만약, '주말에 우리 별장 갈래요?' 라고 한다면? 머릿 속에 토요일 아침 커피 한잔 들고, 상쾌한 공기 맞으며 산책하는 스스로의 모습이 떠오르지 않나요? 누구나 한번쯤 평일 복잡한 도심에서 벗어나, 주말 나만의 아지트가 있는 별장에서의 여유를 꿈꾸곤 합니다. 근데, 여기서 현실이 살짝 끼어듭니다. 왕복 5시간 운전에 관리비, 세금하며, 과연 한달에

루이비통 선박, 이제 럭셔리 브랜드도 배를 만든다?

2025-08-24T04:21:48Z

루이비통이 중국 상해 도심에 배를 만들었습니다. 먹는 배 아니고요. 타는 배. (죄송합니다.) 이름하여 'The Louis' 입니다. 약간, 루이비통을 인물화하면 이런 이름이 될까요? 루이스. 왠지 왕족 이름 같기도 하네요. 물론 바다 위가 아니라 땅위에 배를 건조 시켰습니다. 말 그대로 쇼핑몰 한켠 외벽이 배의 형상을 띄고 있는데요. 길에서 보면 이런

인플루언서, 자산가들이 먼저 찾는 호텔

2025-08-17T09:54:27Z

호텔이지만 호텔이라 부르지 않는 곳. 바로 Not A Hotel이 그 주인공입니다. 이름부터 심상치 않죠. 호텔이 아니다. 라고 말하지만 사실 호텔이다? 이게 무슨말이냐, NOT A HOTEL은 일본에 있는 여러 종류의 호텔입니다. (호텔이 아니라곤 하지만, 일단 부르기 편하려면 호텔을 써야되니...) 작년부터 많은 분들이 관심을 가지면서 웹사이트 등에서

주차장의 미래

2025-07-28T13:44:23Z

테슬라가 만드는 레스토랑은 어떤 모습일까요? 왠지 전기로 운영되고, 로봇이 있을거 같지 않나요? ’정확 합니다.’ 테슬라가 만든, 전기차 충전소이자 레스토랑 'Tesla Diner'가 25년 7월 LA에서 오픈했습니다. 일론머스크가 2018년부터 생각하던 아이디어였는데요. 이 공간은 단순한 충전소가 아닙니다. 충전소, 레스토랑, 엔터테인먼트가 결합된

파크사이드는 아자부다이힐즈가 될 수 있을까?

2025-07-27T23:06:00Z

최근 대한민국 부동산의 가장 큰 이슈는 무엇일까요? 바로 '파크사이드'입니다. 이미 공사를 하고 있고, 오피스텔 청약 접수도 진행되어 본격적인 홍보에 들어갔기 때문이죠. 국내 재개발이 아파트에 집중한다면 파크사이드는 MXD복합개발을 시도하고 있습니다. 일본 도쿄의 아자부다이힐스랑 비교 되기도 하죠. 이번 시간에는 파크사이드와 아자부다이힐즈를 살펴보면서,

돈이 모이는 공간의 비밀?

2025-07-20T14:22:48Z

공간, 부동산을 개발하는 입장에서 '돈'의 의미는 무엇일까요? 바로 '지속 가능성'입니다. 자본주의 세상에서는 모든 것은 인풋Input이 있어야 아웃풋Output이 있습니다. 이때 여러 인풋이 있겠지만, 그 중 돈의 비중을 무시할 수 없습니다. 아웃풋 또한 여러 요소가 있지만 돈이라는 결과물이 있어서 또 다른 인풋을 넣을 수 있고, 지속 가능성 있는 운영

데몬헌터스로 보는 공간 콘텐츠의 가능성

2025-07-13T01:43:12Z

1. 역사를 쓰고 있는 데몬헌터스 최근에 넷플릭스 글로벌 1위로 떠오른 데몬헌터스 아시죠? 넷플릭스를 즐겨보는 입장에서 계속 상위권으로 랭크 되어 있다보니 관심을 가질 수 밖에 없었는데요. 이 영화가 역대급 흥행을 터뜨렸다고 합니다. 이 영화는 소니픽처스의 애니메이션으로 수퍼스타 3인조 걸그룹 ‘헌트릭스’가 귀신 잡는 ‘데몬 헌터’로 몰래 활약한다는 영

공간의 진짜 주인공은?

2025-07-13T03:48:19Z

'공간이 중요합니다.' '공간이 어떻네요' '공간, 공간 ....' 많은 곳에서 공간이라는 단어를 사용합니다. 일반적인 소비자들의 접점에서 가장 흔하게는 길거리에 있는 상가가 그 예가 될 수 있습니다. '여기 공간에 예전에 카페가 있었는데, 지금은 올리브영이 쓰고 있네요~.' '공간'이라는 단어를 일상 생활 속에서는 물리적인 '오프라인 공간', '인테리어

부동산 더이상 숫자가 아니다?

2025-07-06T10:00:02Z

1. 부동산에서 숫자의 의미 부동산하면 ‘돈’이 떠오르는 이유를 이전 글 ‘부동산의 새로운 패러다임. 왜 콘텐츠인가?’에서 살펴봤죠? 그때 부동산을 처음 접하는 단계가 여러가지가 있었습니다. 간단하게 정리해보면, 부동산 계약을 하기 위한 임대차계약, 부동산 매입을 하기 위한 매매계약이 대표적일 것 같네요. 이때 2가지 모두 부동산을 사용하기 위해 빌려서

입지보다 중요한 요소는?

2025-07-02T06:46:21Z

1. 부동산을 볼때 가장 먼저 고려하는건 무엇일까? 한국사람이라면 이 질문에 대한 대답을 간단히 찾을 수 있습니다. 바로 검색창에 '아파트 최고가' 라고만 입력해보면 되죠. 그럼 아마도 몇몇 기사에서 '강남불패'라는 단어를 쉽게 찾을 수 있습니다. 물론 그외의 지역도 종종 나오기도 합니다. 초고가 아파트로 불리는 아파트들이 있는 곳들 강남, 한남, 성수

왜 시니어레지던스인가? - 시니어레지던스가 먹히는(?) 4가지 간단 이유

2025-06-25T06:37:31Z

왜 지금 시니어레지던스에 모두가 주목하는가? 만약 당신이 20~30대라면 크게 공감되지 않을 수 있습니다. 시니어레지던스? 늙은이들 가는거 아니야? 라고 말이죠. 물론 40~50대도 크게 공감을 못 하는 경우도 많습니다. 하지만 부동산, 투자, 개발 섹터에서 '시니어'라는 단어는 핫하디 핫한 키워드입니다. 특히 국내 부동산 PF시장에서 수많은 하이엔드 주

부동산의 패러다임이 바뀌고 있다.

2025-06-23T09:26:42Z

1. 부동산은 돈인가? '부.동.산'세 글자에서 가장 먼저 떠오르는 이미지는 무엇인가요? 돈? 건물? 건물주? 부자? 투자? 수익률? 이 중에 여러분이 떠오른 단어나 이미지가 없더라도 유사한 인상을 받으셨나요? 그렇더라도 ‘돈’과 유사한 인상을 갖고 있는 건 분명할 것 같습니다. 과거 TV에 나오던 부동산 복덕방 사장님들은 항상 정갈하게 무스를 바