푸디

10.15 대책 이후 11월 서울 매매 거래량 - 25년 11월 서울 매매 거래량 예측

2025-12-01T12:45:06Z

지난 글에서 10.15 부동산 대책 이후 시장 반응을 살펴보았다. https://brunch.co.kr/@foodie-data/34 서울 아파트 매매 거래량 이번 글에서는 10.15 대책에 대한 시장 반응을 서울 매매 거래량을 통해 분석한다. 실거래가가 집계되기 시작한 2006년부터 현재까지 월별 서울시 아파트 매매 거래량은 평균 5,478건으로 상승

10.15 부동산 대책 이후 시장 반응 - 여론조사, 시장 반응, 전문가 의견을 종합한 시장 반응 분석

2025-11-15T18:56:58Z

2025년 10월 15일, 역대급으로 강한 정부의 부동산 대책이 발표되었다. 10일이 지난 지금, 이에 대한 여론조사, 시장 반응, 전문가 의견을 종합해본다. 10월의 부동산 쇼크, 그리고 우리가 느낀 것들 2025년 10월 15일, 정부가 '역대급' 부동산 규제를 발표했다. 서울 전역 25개 자치구와 경기 12개 지역이 한꺼번에 조정대상지역, 투기과열지

현재 가격은 전고점 대비 얼마나 될까? ② - 서울시 상급지 동별 전고점 대비 현재가격 변화율 분석

2025-10-20T02:00:16Z

지난 글에서 전국과 서울시의 전고점 회복률을 살펴보았다. 지난 글에서 언급한 내용 중 "상급지의 상승세가 강하지만, 그 안에서도 편차는 크다. '똘똘한 한 채'에 대한 선호가 강하다 보니, 상급지 내에서도 특정 동, 특정 단지로의 쏠림이 두드러진다."고 언급했었고, 이번에 이 내용을 다룬다. https://brunch.co.kr/@foodie-data/2

현재 가격은 전고점 대비 얼마나 될까? ① - 서울시 25개구 구별 전고점 대비 현재가격 변화율 분석

2025-09-29T13:17:04Z

요즘 뉴스를 켜면 부동산 이야기가 넘친다. 강남3구를 넘어 마용성까지 신고가 행진이 이어지고, '불장', '수퍼사이클' 같은 단어가 다시 들려온다. 그러나 지금은 코로나 시절의 전국적 광풍과는 다르다. 왜냐하면 서울 상급지와 경기 상급지만 활활 타오르고 있기 때문이다. 반면 그 열기 바깥의 사람들은 불안과 초조함을, 어쩌면 공포마저 느끼는 것 같다. 뉴

(3편) 월급쟁이부자들 500억 원 매출 신화 - 체계적 교육 비즈니스로 일군 성공 신화

2025-09-07T02:38:49Z

이전 글에서 부동산 투자 교육 시장의 두 거인 '행복재테크'와 '월급쟁이부자들'에 대한 비교와 '행복재테크'에 대한 분석 내용을 작성했다. https://brunch.co.kr/@foodie-data/17 https://brunch.co.kr/@foodie-data/18 이번 글에서는 '월급쟁이부자들'의 성공 방정식을 파헤쳐본다. 2014년, 한

(2편) 송사무장과 행복재테크 - 커뮤니티 신뢰로 쌓아올린 부동산 투자 제국

2025-09-07T02:36:13Z

이전 글에서 부동산 투자 교육 시장의 두 거인 '행복재테크'와 '월급쟁이부자들'에 대해 소개했다. https://brunch.co.kr/@foodie-data/17 이번 글에서는 '행복재테크'의 성공 스토리를 살펴본다. 2008년, 한 직장인이 자신의 부동산 투자 성공 경험을 나누고자 다음 카페를 개설했다. 그가 바로 송희창, 닉네임 '송사무장'이

(1편) 부동산 투자 교육 시장의 두 거인 - 행복재테크(행크) vs 월급쟁이부자들(월부) 파헤치기

2025-09-07T02:34:05Z

부동산 투자에 관심이 있다면 한 번쯤은 들어봤을 이름들이 있다. '행복재테크(행크)'와 '월급쟁이부자들(월부)'. 이 두 커뮤니티는 국내 부동산 투자 교육 시장에서 절대적인 영향력을 가진 양대 산맥이라 할 수 있다. 이번 글은 두 기업을 비교하면서, 성공 요인이 무엇이었는지 분석해본 내용을 풀어본다. 어디가 더 좋고, 나쁘고의 의미가 아닌 사업적 관점에서

AI로 부동산 데이터 분석을 할 수 있을까? - MCP로 하는 부동산 데이터 분석

2025-09-02T03:00:17Z

필자는 데이터 분석을 덕질하고 있다. 컴퓨터 앞에 앉아서 데이터 분석을 하면서 인사이트를 얻고 생각해 보는 시간을 좋아한다. 2022년 10월 역사적인 ChatGPT 등장과 함께 AI 시대로 전환이 시작되었는데, 필자도 AI를 경험하고 나서는 그 매력에 푹 빠져있는 중이다. AI가 워낙 급변하고 새로운 도구들이 계속 출현하고 있어서 모두 다 따라잡을 수

지방 도시별 부동산 30년사 - 포항 - 포스코와 운명을 함께한 철강도시

2025-09-01T03:58:50Z

지난 글에서 부산과 울산의 부동산 30년사를 정리하였다. 이번에는 우리나라 산업의 철강의 중심인 '포항'의 부동산 30년 역사를 정리한다. 지방 도시별 부동산 30년사 - 부산 지방 도시별 부동산 30년사 - 울산 과거 부동산 시장의 역사를 이해하기 위해 각종 자료들을 조사하고 참조하였으며, 데이터는 원천 데이터를 직접 태블로로 분석하였다. 의존도 8

지방 도시별 부동산 30년사 - 울산 - 조선업과 함께 춤춘 집값

2025-08-31T12:11:00Z

지난 글에서 부산의 부동산 30년사를 정리하였다. 이번에는 우리나라 산업의 중심인 '울산'의 부동산 30년 역사를 정리한다. https://brunch.co.kr/@foodie-data/13 과거 부동산 시장의 역사를 이해하기 위해 각종 자료들을 조사하고 참조하였으며, 데이터는 원천 데이터를 직접 태블로로 분석하였다. 대한민국 최고 연봉도시의 명암 1

지방 도시별 부동산 30년사 - 부산 - 대한민국 제2도시의 복잡한 시장 논리

2025-09-01T04:00:26Z

지난 글에서 "지방 부동산, 이제 정말 끝일까?'라는 주제로 2025년 8월 현재 지방의 규제 완화와 향후 지방 부동산의 기회에 대해 작성해 보았다. https://brunch.co.kr/@foodie-data/12 현재 서울과 지방의 양극화가 점점 더 극심해져 가는 상황으로 많은 분들이 지방에 대해 회의적이고 관심도 없지만, 세상은 '물극필반 (

지방 부동산, 이제 정말 끝일까? - 부산, 대구, 울산광역시 공시지가 2억원 이하 지도

2025-08-29T01:00:24Z

2025년 4월 22일 발표된 지방세법 시행령에 '지방의 저가주택 취득세 중과 기준 완화'가 있다. 대상은 비수도권 공시지가 2억원 이하 주택으로, 해당 주택 구매 시 세제 혜택이 주어진다. 그 내용은 아래와 같다. (2025년 1월 2일 이후 취득부터 적용) 취득세 1% (기본 세율) 주택수 제외 https://www.mois.go.kr/frt/bbs

2025년, 서울과 지방 부동산이 걷는 다른 길 - 이재명 정부 5년, 우리는 어떤 선택을 해야 할까?

2025-08-26T01:00:21Z

한국 부동산의 두 얼굴 요즘 부동산 얘기만 나오면 사람들 표정이 복잡해진다. 서울 사는 사람은 "또 올랐네" 하고 한숨을 쉬고, 지방 사는 사람은 "우리 동네는 언제 오르나" 하며 답답해한다. 2025년 8월 현재, 우리나라 부동산 시장은 그야말로 양극화의 극치를 보여주고 있다. 한국은행 보고서에 따르면, 2014년 이후 서울 집값은 112% 올랐는데 전

부동산 데이터 분석을 위한 데이터 수집 ② - 부동산 공공데이터 소개와 링크

2025-08-23T10:00:33Z

※ 이 글은 부동산 데이터를 직접 분석하고 싶은 고급자를 위한 글입니다. 이전 글에서 실거래가 데이터를 수집하는 내용을 작성했다. https://brunch.co.kr/@foodie-data/7 이번 글에서는 실거래가 외에 다른 참고할만한 부동산 데이터를 소개하고 링크를 제공한다. 다각도의 다양한 데이터 분석을 위해서는 여러 종류의 데이터가 필요하다.

부동산 데이터 분석을 위한 데이터 수집 ① - 부동산 공공데이터 소개와 링크 - 아파트 실거래가

2025-08-23T08:04:39Z

※ 이 글은 부동산 데이터를 직접 분석하고 싶은 고급자를 위한 글입니다. 아래와 같이 부동산 연재글의 주제와 방향에 대해 작성을 했다. https://brunch.co.kr/@foodie-data/5 부동산 데이터를 직접 분석하는 입장에서 보면, 분석을 처음 시작할 때 가장 먼저 필요한 게 데이터이다. 따라서 이번 글에서는 부동산 데이터를 어디서, 어

실거래 데이터로 본 6.27 대책 후 서울 부동산 시장 - 6.27 대책의 효과와 시장 분위기

2025-08-21T15:24:28Z

이재명 정부 들어서 최초의 부동산 대책이 나왔다. 이번 대책은 금융위에서 발표한 대출 규제로 정확히 말하면 부동산 대책은 아니나, 부동산 시장을 관리하기 위한 여러 대책 중 대출은 주요 수단이므로 시장에서는 부동산 대책으로 받아들인다. 아무튼 그 어느 때 보다도 강력했던 6.27 대책 이후 서울 부동산 시장의 변화를 살펴본다. 토지거래허가구역의 경우 승인

부동산 연재글 주제와 방향 - 초급/중급/고급 눈높이에 맞춘 부동산 연재글

2025-08-18T14:15:25Z

브런치스토리를 시작한 지 얼마 되지 않았다. 아직 조회수는 많지 않지만, 몇 개 올라오는 '좋아요'를 보며 독자들이 어떤 콘텐츠를 원하는지, 그리고 독자 수준에 맞는 글쓰기는 어떻게 해야 할지 깊이 고민하게 되었다. 부동산 시장, 생각보다 복잡한 세계 부동산이라는 자산시장을 제대로 이해하는 과정은 생각보다 험난하다. 단순히 매물을 조회하고 가격을 비교하는

부동산 시장 사이클이 생기는 이유 - 데이터를 통한 지역별 부동산 시장 사이클 탐구

2025-08-18T14:22:15Z

※ 이 글은 부동산 중급자를 위한 글입니다. 브런치스토리에 부동산을 주제로 글의 연재를 시작하면서 아래와 같은 첫 글을 남겼다. 과거 부동산 시장의 흐름을 데이터로 분석하고 시각화 그래프를 통해 직관적으로 정리해보려고 한다. 데이터와 함께 당시의 관련 뉴스와 정부정책도 함께 살펴보면 큰 흐름이 이해될 것이라 생각한다. 내용이 방대하고 지역별로 차이가

부동산 공부 - 부동산 용어와 데이터 - 부동산 데이터의 종류와 수집하는 방법

2025-08-18T14:21:34Z

※ 이 글은 부동산 초급자 부린이를 위한 글입니다. 모든 공부가 그러하듯 부동산 역시 공부를 위해서는 단계가 필요하다. 만약 이 글을 읽는 분이 초보자라면, 우선 부동산 데이터는 무엇이 있고, 어디에서 볼 수 있는지부터 알아야 한다. 부동산 용어 위 데이터가 무엇인지 이해했다면, 가장 먼저 가격을 보면서 부동산 시장을 이해해야 한다. 과거에는 위의 데

부동산 공부와 투자 제대로 하는 법 - 데이터로 부동산 시장 흐름을 파악하고, 내 집 마련과 투자하기

2025-09-05T14:33:31Z

집은 의식주 중 하나로서 우리 삶의 필수 요소다. 하지만 자본주의 사회에서 집은 단순한 거주 공간을 넘어선 지 오래다. 집은 삶의 질을 좌우하는 동시에 자산 격차를 만드는 핵심 요소가 되었다. 더 나은 환경, 더 좋은 집에 대한 욕망이 수요와 공급의 원리에 따라 가격을 결정하고, 이는 곧 개인의 자산과 미래를 가르는 분기점이 되고 있다. 부동산 개발의 역