다방

둔촌주공 계약률 70%가 의미하는 것은!?

2023-01-25T07:35:27Z

안녕하세요 다방입니다. 최근, 모두가 궁금해하던 둔촌주공 정당계약이 마감되었죠? 대략 계약률은 70% 수준으로 확인됐는데요. 30%는 계약이 안된 상황이다 보니 ‘미분양’아닌가요? ‘폭망’아닌가요? 하는 질문들이 나오곤 합니다. 오늘은 둔촌주공 70% 계약률의 의미에 대해서 이야기를 해보고자 합니다. 1. 정당 계약률 70%면 30%는 미분양이라는

기다리고 기다리던 '특례보금자리론' 공개

2023-05-04T15:13:08Z

안녕하세요 다방입니다. 최근 많은 분들이 기대하던 특례보금자리론이 공개됐죠? 시중은행보다 저렴한 금리로 정부가 대출해주는 정책금융상품 ‘특례보금자리론’에 대한 기대가 높았는데요. 막상 베일을 벗은 특례보금자리론에 대한 평가는 ‘생각보다 금리가 좀 아쉽다’는 반응이 많습니다. 대상 주택 금액을 높이고(9억원), DSR도 보지 않기로 해서 많은 사람들이 특례보

청약 규제 대거 해제, "갈아타볼까?"

2023-01-11T08:22:22Z

안녕하세요 다방입니다. 정부가 부동산 시장 정상화 방안을 발표했는데요. ‘2023년 주요 업무 추진계획’에서 규제지역 해제, 청약 규제 완화가 나왔습니다. 정말 중요한 대책이 많이 쏟아졌고 특히 청약 규제가 이것저것 폐지되거나 완화되면서 그동안 ‘규제’로 인해 청약을 포기했던 분들은 이번 정책 변화 꼭 살펴보셔야 하는데요. 지금 바로 하나하나 차근차근 살펴

인구 급감이라는데 앞으로 부동산 가망 없나요?

2023-04-05T14:10:39Z

안녕하세요 다방입니다. 요즘 뉴스를 보면 ‘출산율 역대 최저’, ‘지방 소멸’, ‘고령화’ 등 인구 감소 문제가 심각합니다. 정말 미래에는 인구감소로 부동산 시장이 박살 날까요? 오늘은 인구감소와 부동산 관련 이야기를 들려드리고자 합니다. 저출산은 기정사실, 2070년에는 국민 2명중 1명은 노인 우리나라의 지난해 합계출산율은 0.81명으로 경제협력개발

내년, 역대급 강남발 전세 쇼크 온다!?

2023-06-13T16:12:10Z

안녕하세요 다방입니다. 어느덧 2023년이 코 앞으로 다가왔습니다. 금리는 언제까지 오를지, 집값은 얼마나 떨어질지, 전세 시장은 안정될지 등 많은 궁금증이 떠오르는 시기인 것 같습니다. 내년까지 고금리 기조는 어쩔 수 없을 것 같습니다. 금리를 내년 여름에 내리든, 하반기에 내리든 인상을 멈춘다는 것이지 후루룩 내리겠다는 것은 아니기에 우선 고금리 상황을

전세가 갑자기 이렇게 폭락한 이유

2022-12-30T14:48:36Z

안녕하세요 다방입니다. 오늘은 전세 이야기를 해보고자 합니다. 요즘 집값이 떨어지는 것과 연장선으로 전세가격 폭락도 큰 이슈거리인데요. 며칠전 독자로부터 전화를 받았습니다. 집이 8개월째 안나가고 있어서 미치겠다라는 내용이었습니다. 20년간 그 집에 세를 놨는데 이렇게 세입자를 못 찾은 적은 처음이라고 합니다. 불과 1년 전만 하더라도 ‘전세가 없다’, ‘

청약 당첨이 이렇게 무서운 겁니다!?

2022-12-20T07:11:49Z

안녕하세요 다방입니다. 오늘은 청약에 대한 이야기를 하고자 합니다. 최근 집이 안팔리면서 아파트 미입주가 늘고 있다는 사실 알고 계시죠? 왜일까요? 이러한 현상은 세입자를 구하지 못한 것도 있지만 가장 큰 원인은 기존 주택 처분이 안되어서라고 합니다. ‘헌집 팔고 새집 가기’는 재테크의 정석이죠. 그런 의미에서 1주택 처분 조건 청약에 관심도 많고요. 규제

"무일푼 시작했어요" 100억 부동산 자산가 일문일답

2023-01-27T12:02:15Z

안녕하세요 다방입니다. 오늘은 매주 매부리레터를 발송하시는 이선희 기자님의 흥미롭고 도움될만한 경험 하나를 공유해드리고자 하는데요. 지금 바로 함께 확인해보실까요? “제가 지난주에 만난 분 이야기입니다. 유튜브 보면 100억 달성한 사람들 많잖아요. 저도 인터뷰하면서 종종 그러한 분들 많이 뵙는데요. 이번에 제가 만난 분은 대외활동 하시는 분은 아니고 정말

둔촌주공 청약 고민 되시죠? 이렇게 하세요!

2022-12-24T17:49:05Z

안녕하세요 다방입니다. 드디어 기다리던 둔촌주공 분양이 임박했습니다. 앞으로 서울에서 이정도 규모의 공급은 없을 것으로 보이는데요. 둔촌주공의 경우 무주택자나 청약 대기하시는 분들은 당연히 중요하며, 강동 송파 부근 주택 보유자 또한 유심히 봐야 하는 단지입니다. 둔촌주공 12월에 드디어 분양 국내 최대 재건축 사업장 둔촌주공(올림픽파크포레온)이 다음달 일

11·10 부동산 대책에도 집값이 떨어지는 이유

2022-11-29T05:25:03Z

안녕하세요 다방입니다. 최근 정부가 11·10대책으로 부동산 규제를 대폭 풀었죠? 그런데 내용이 너무 많아서 좀 헷갈리는 분들이 많을 것으로 생각됩니다. 그래서 핵심만 간결하게 정리해보았습니다. 지금 바로 확인하시죠! 전반적인 규제 완화 1. 수도권 대부분 지역 규제지역에서 해제서울, 과천, 성남(분당, 수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역, 인천

"안녕 서포터즈!" 룸메이트 1기 해단식 현장 속으로

2022-12-20T00:11:51Z

안녕하세요 다방입니다. 오늘은 지난 9월 23일에 진행된 다방의 첫 공식 대학생 서포터즈 '룸메이트' 1기의 해단식 현장을 소개하려 합니다. 지금 바로 함께 가시죠! 이날 해단식은 룸메이트들의 마지막 9월 미션 상영회로 시작되었는데요. 열심히 만든 콘텐츠를 보며 느껴지는 만족감과 “진짜 마지막이구나”라는 아쉬운 마음이 공존했던 시간이었던 것 같습니다.

용적률과 건폐율 부동산 용어 차이점 총정리!

2023-04-05T14:18:54Z

부동산에 대한 관심이 날이 갈수록 뜨거워지고 있습니다. 실거주 목적이 아니더라도 재테크를 목표로 부동산을 공부하는 사람이 점점 늘어가고 있는데요. 그러다 보면 자주 접하게 되는 단어가 바로 ‘건폐율’과 ‘용적률’입니다. 건폐율과 용적률을 정확하게 알고 있으면 건물을 직접 보지 않아도 건물의 규모를 대략적으로 가늠해볼 수 있는데요. 알아 두면 도움 되는 부동

'시행사', '시공사', '신탁사' 차이점은?

2023-07-10T18:09:41Z

안녕하세요 다방입니다. 길을 가다 보면 종종 공사 현장에 시공사나 시행사 이름이 쓰여 있는 안내문을 발견할 수 있는데요. 비슷한 단어처럼 보이지만 이 둘의 역할은 완전 다르기 때문에 제대로 알아두는 게 중요합니다. 분양시장에 관심 있다면 더더욱 필수로 알아야 할 단어인데요. 지금부터 다방과 함께 알아볼까요? 시행사 시행사는 총괄 감독입니다. 실

예금, 적금, CMA까지! 사회초년생을 위한 통장 정리

2024-12-25T04:34:06Z

안녕하세요 다방입니다. 이제 막 대학생 신분을 벗어나 어엿한 사회초년생으로서 받은 첫 월급. 주변에서 사회초년생은 꼭 월급을 쪼개서 보관하라고 하는데 얼마를 어떻게 쪼개야 하는지 막막한 경우가 많습니다. 장기적인 목돈을 만들기 위해서는 꼭 알아둬야 할 것 바로 다양한 종류의 통장입니다. 일반적으로 흔히 활용되는 통장 종류만 알아도 당장 내가 어떤 통장을 개

정부에서 돈 받아 내 집보수 하기, 주거 수선유지급여

2022-07-20T09:28:13Z

안녕하세요. 다방입니다. 장마철이 시작되어 종일 덥고 습한 날씨가 이어지고 있는데요. 7월에는 국지성 폭우가 자주 내릴 예정이라고 합니다. 이런 날, 정비가 잘 되어 있지 않은 집은 여기저기 물이 새거나 보수해야 할 곳이 눈에 띄기 마련이지만 금액적으로 부담되는 것도 사실입니다. 하지만 정부가 내 집 고치는 지원금을 준다면 어떨까요? 오늘은 바로 정부의 주

부동산앱 다방의 대학생 서포터즈 '룸메이트' 발대식

2022-07-08T11:07:30Z

https://youtu.be/q5ZI3obSt6Y 안녕하세요! 다방입니다! 오늘은 지난 6월 24일에 진행된 대학생 서포터즈들과의 첫 만남! <룸메이트 1기> 발대식 현장을 소개해드리려 합니다. '룸메이트'란 !? 부동산앱 다방에서 MZ세대와의 실질적 교류를 확대하고 다방과 부동산을 주제로 솔직하고 개성 넘치는 이야기를 나누고자 기획된 대학생 서포터즈

재미는 없지만 살기 좋은 동네? 마포구 OO동 탐방기

2022-07-05T14:14:13Z

https://www.youtube.com/watch?v=lKbZ05GJ3KU&t=16s 안녕하세요. 다방입니다. 여러분은 혹시 어떤 주거환경을 가장 선호하시나요? 교통 편의성, 활성화된 상권, 훌륭한 교육환경, 조용한 동네 분위기 등 각자가 원하는 조건은 상이할 텐데요. 이 모든 것을 만족시킬 수 있는 팔방미인 입지를 갖춘 동네 ‘성산 2동’을 다방이

2030 영끌해서 빚투... 늘어난 주택담보대출

2022-07-01T07:21:38Z

안녕하세요 다방입니다. ‘영끌’과 ‘빚투’라는 단어 들어보셨죠? ‘영끌’은 ‘영혼까지 끌어 모으다’의 줄임말이고, ‘빚투’는 ‘빚내서 투자하다’를 줄인 것입니다. ‘영끌’과 ‘빚투’는 현재 주택을 보유한 2030세대의 모습을 가장 잘 나타내는 단어기도 한데요. 대한민국의 부동산 열풍이 청년세대로까지 옮겨지면서 젊은 나이에 다소 무리를 해서라도 내 집 마련을

부동산의 중심, 강남4구 아파트의 평당가격은?

2022-06-29T05:45:23Z

아파트 공화국이라는 수식어가 붙을만큼 대한민국에서 아파트가 갖는 위상은 대단하다. 꾸준한 수요층과 지속적으로 상승하는 인기로 인해 실수요자는 물론 부동산 투자자들의 관심까지 단번에 집중시키는 주거형태는 아파트뿐이다. 훌륭한 입지 및 인프라까지 갖춘 아파트는 말 그대로 엄청난 시세까지 형성하고 있어 많은 이들의 드림하우스로 손꼽히곤 한다. 그렇다면 과연 국내

올해 분양 시장에서 가장 핫했던 단지 TOP 7

2022-05-27T11:21:50Z

청약당첨을 로또라고 칭하는 사람들이 있다. 어마어마한 프리미엄이 붙는 단지들을 보고 있으면 결코 틀린 말도 아니다. 일반적으로 입지 및 개발호재 등에 따라 이른바 ‘로또 단지’들을 분류하곤 하는데 이러한 단지들은 엄청난 수의 청약통장이 몰리는 현상이 나타난다. 그렇다면 과연 올해 분양된 단지들 중 어떤 아파트에 가장 많은 청약통장이 몰렸을까? 2022년 가