akirarealty https://youtube.com/@akirarealty &노블TV & "4천만으로 시작하는 부동산경매투자 (저자) 메일 : jjangkjkok1@naver.com https://brunch.co.kr/@@aQFv 2020-08-24T08:25:50Z https://brunch.co.kr/@@aQFv/39 2024-06-08T02:59:25Z 2024-06-08T02:59:25Z

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https://brunch.co.kr/@@aQFv/38 2024-06-07T16:54:22Z 2024-06-07T16:54:22Z

안녕하세요 고양시 일산동구 백석동 실거주용 아파트가 나왔습니다. 관심있는분들 1회 유찰된 고양시아파트에 유심히 보시기 바랍니다. ​ 2023년 10억5천 거래입니다. 기준으로 잘 입찰하시면 저렵하게 실거주로 몇천에서~몇억까지 수익볼수있는 매물이니 참고하세요. 현재 권리상 하자가없으므로 대출확인과 미납관리비만 잘준비하시면 됩니다. ​ 단. 입찰금액<img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2FYhz9GVk3P948srVcAenYblmalvA" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/37 2024-06-07T16:52:52Z 2024-06-07T16:52:52Z

안녕하세요 노블입니다. 일반 물건만 올려서 지루하시죠? 법정지상권인 특수물건을 한번 보시고 해결방법을 고민하면 좋은공부가 될것같습니다. 대지만 나온 물건인데요~ 위 건물이있는 대지만 나온겁니다. 감정가 : 1억4천 최저가 : 9천9백 1회유찰되어있는데 제가볼때는 50프로 유찰이 되지않을까 생각됩니다. 아닐수있지만 추후 한번 보시면 공부되실겁니다. 우리<img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2Fv2aeBxzvi80ssuNbGqgqJ8l9QYc" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/36 2024-06-07T16:50:02Z 2024-06-07T16:50:02Z

안녕하세요 경기침체에는 부동산경매/NPL 강세입니다. 부동산중개는 그만큼 안좋지만 부동산경매/NPL은 강세가 되는거죠? ​ 이유는 아시다시피 불황을 먹고사는 경매/NPL은 여러 회생/파산/빛 등 이자가 붙어서 법원으로 나온 물건들입니다. ​ 당연히 물건이 안좋은것도있자만 잘 찾아야 소위&quot;돈되는걸 찾아야 합니다&quot; 돈되는게 뭘까?라는 생각하시면. ​ 부동산에 <img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2F7NuFeYNHFxKcgT9dN3l_FzZJJkU" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/35 2024-06-07T16:47:04Z 2024-06-07T16:47:04Z

소 재 지 : 서울 강서구 마곡동 791-7 리더스애비뉴마곡 3층 302호 [일괄]303호, 304호, 305호, 용 도 : 상가 감 정 가 : 2,276,000,000 (23.05.23) 최 저 가 : 1,165,312,000 (51%) 매 각 기 일 : 24.06.13(목)10:00 [5일전] ★체납관리비 영상에서 1억이상 확인되어 말씀드립니다. 참고하<img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2FKg91NAbefASRka3IXJHMdUn6VHE.jpg" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/34 2024-01-17T20:23:48Z 2024-01-17T12:00:02Z

홍보마케터 모집하나봐요~ 마케터분들 한번씩 관심을~ [(주)북오션] 출판사 홍보 마케터를 모십니다 (출판사 경력자) (D-18) - 사람인 (saramin.co.kr) ​ ​ #홍보 #마케터 #출판사 #북오션 #홍보마케터 #구인 #도서홍보 #온라인마케팅 #도서콘텐츠 #기획 #sns채널 #포토샵 #일러스트레이터 #프리미어 #북트레일러 #릴스 #숏츠 <img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2FB6CYBcw09gYYkfTvDcR20mJ68OQ" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/33 2024-01-14T01:38:59Z 2024-01-08T05:44:00Z

사건내용 : 010-6470-6635로 사건번호 알려주시면 빠른상담가능합니다. ​ ★인천경매 ※ 연수동 아파트 25.6평 ※ 감정가 :&nbsp;355,000,000 ※ 최저가 :&nbsp;248,500,000 ※ 매각기일 2024.01.31 인천 매매 보다 저렴한 경매 ​ ​ 오늘 소개해드릴 매물은 인천시 연수구 연수동 아파트 물건입니다. 전용 25.6평인 아파트입<img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2FujG-Zdenx7iKHR6FB1IaonZ-Gd4" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/32 2024-01-08T06:01:04Z 2024-01-08T05:42:11Z

사건내용 : 010-6470-6635로 사건번호 알려주시면 빠른상담가능합니다. ​ ★인천경매 ※ 수송동 아파트 25.6평 ※ 감정가 :&nbsp;690,000,000 ※ 최저가 :&nbsp;483,000,000 ※ 매각기일 2024.01.22 인천 매매 보다 저렴한 경매 오늘 소개해드릴 매물은 인천시 송도동 아파트 물건입니다. 전용 25.6평인 아파트입니다. <img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2FgGQbdGLJ6aUoOmgH6Bbyoqxi8xQ" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/31 2024-01-08T05:38:01Z 2024-01-08T05:38:01Z

안녕하세요 오늘은 건물매각 사례를 이야기 해볼려고합니다. 영등포역 1호선 인접한 건물입니다. 주의 주택으로 밀집되어 삼면코너에 위치한 건물이라 가시성, 접근성이 우수합니다. 29억5천에 거래되었습니다. 참고하세요 ​ ​ &ldquo;4천만원으로 시작하는 부동산경매투자&rdquo; 출간! https://search.sh<img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2FDyXhYaA2HM0VRTdCuAewmmohSmI" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/30 2024-01-08T06:00:47Z 2024-01-04T13:04:53Z

안녕하세요 노블 김중근입니다. 따끈한 뉴스나 나왔습니다.&nbsp;다주택자 양도소득세 중과유예.....1년더 연장입니다. 가격하락 공포! 무서움을 느껴라 여러분들은 이런 부동산 뉴스를 보시면 부동산시장이 어떻게 될꺼라는 생각들을 하실텐데. 각자 생각이 틀릴수있고 부동산시장이 국지적이라 아무도 모르겠지만 이 뉴스는 상식적으로 공급과 수요의 문제로 가격하락에 <img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2FjDhVEBoTlO7J2d519hk9a-dwtVI" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/29 2023-12-31T18:55:35Z 2023-12-31T18:55:35Z

부동산경매를 하다보면 우리가 알지못한부분이 나오죠. 한가지 예를 들어 아래사진처럼 미납관리비에 몇백이나 체납된 사실을 알게되실겁니다. 이런부분을 어떻게 처리할까요? 모든 미납관리비를 납부해야할까요? 아닙니다. 어떤경우는 몇천만원 체납된경우도있죠. 그런부분은 우리가 알아야할 판례가 있습니다. 아래부분에있는 판례인데요. &quot;공용부분 관리비에 한하여 유효&quot;<img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FaQFv%2Fimage%2FjripfdbBpASOsa6uj1F_H5zQmxY" width="500" />

https://brunch.co.kr/@@aQFv/28 2023-12-31T05:52:05Z 2023-12-31T03:03:03Z

NPL 이란 (Non Performing Loan) 은행에서 부동산담보대출을 받고 대출이자가 3개월 이상 연체된 무수익 여신을 가리키는 용어이다. 흔히 부실채권이라고 많이들 부르고 있다. ​ NPL 투자는 이렇게 금융기관으로부터 쏟아져 나오는 NPL 물건이나 매물에 투자하는 것이다. 즉 NPL 이란 부실채권을 말한다. ​ NPL 부동산 부실채권은 집을 구입

https://brunch.co.kr/@@aQFv/27 2023-12-31T03:01:30Z 2023-12-31T03:01:30Z

부실채권 용어정리 가교은행 (架橋銀行, bridge bank) 가교은행은 부실금융기관의 정리(인수나 청산)를 위해 정부가 또는 정 부기관이 출자해 설립하는 정리금융기관이다. 가교은행의 설립 목적은 부실금융기관이 청산될 때 생길 수 있는 금융시장의 충격을 최소화 하는 것이다. 가교은행은 부실금융기관을 인수할 대상자가 나타날 때까지 일시적으로 부실자산을 맡아

https://brunch.co.kr/@@aQFv/26 2023-12-31T02:59:43Z 2023-12-31T02:59:43Z

부동산 관련 정보 사이트 및 어플 ​ ​ - 호갱노노,아실,네이버부동산: 아파트 시세 알고 싶을때 - 부동산지인: 부동산 공급량, 빅데이터 기반 아파트 정보 - 벨류맵: 토지가격 시세 알아볼때, 다가구 시세조사 참고용 - 벨류쇼핑: 부동산 가격 기본정보, 가격산정시스템 - 디스코: 토지가격 알고 싶을때 - 한국부동산원: 청약정보, 부동산정보,통계 - 국토교

https://brunch.co.kr/@@aQFv/25 2023-12-31T02:57:38Z 2023-12-31T02:57:38Z

2013년 12월말 무렵 눈이 내리는 한 겨울철이였다. 입찰을 시도할 수원지방법원 평택지원3계 2013-xxxx 경매물건을 입찰시도로 며칠 전날 임장을 왔다. 서울에서 평택까지 지하털타고는 정말 너무나 멀고 먼 일정갔지만 그때 열정으로는 힘든 생각이 하나도 않들었다. 1시간 넘게 환승을 하며 도착한 평택역 나에겐 새로운지역이며 평택지역이면 미군부대로 제일먼

https://brunch.co.kr/@@aQFv/24 2023-12-31T02:55:15Z 2023-12-31T02:55:15Z

-코로나19사태로 인한 법원휴정 및 기일변경- 올해 경자년은 끝나가고 며칠후 신축년 시작됬습니다. 2020년도 금방지나가는 느낌이라고할까. 내가 그동안 어떤업무와 어떤행동을 했는지 가물가물거리는 경자년같습니다. 시간은 계속 흐르고 물흐르듯 지나갑니다. 2020년 코로나19 사태로 인한 경매물량이 지속적으로 증가한다고 뉴스보도자료에서 계속 나옵니다. 또한 코

https://brunch.co.kr/@@aQFv/23 2023-12-31T02:53:00Z 2023-12-31T02:53:00Z

​ 1.경제적 자유를 위해서 누구나 경제적 자유를 얻기를 원한다. 그만큼 노력을 해야하고 미리 준비를 하자. 첫 사회생활을 시작으로 새로운 경제공부를 같이 병행해야한다. 직장생활하면서 월급의 일부는 저축하는 습관과 절약하는습관 몇 년만 해보면 여러분들도 종잣돈으로 새로운 희망으로 시도하고싶은 생각이들것이다. 사회초년생들은 명심할것이 공부와 저축을 병행하면

https://brunch.co.kr/@@aQFv/22 2023-12-31T02:51:13Z 2023-12-31T02:51:13Z

부동산경매가 소문에 돈 된다. 큰돈 벌수있는 희망과 기쁨을 맞이한다. 하지만 아래 2014년11월 뉴스글을 보면 참 안타까운 사연이 뉴스에 나온다. 경매푸어라는 신생용어로 경매절차로 여러채를 매입했으나 침체? 대출이자로 감당하기 힘든나날을 보낸 일가족이다. 무리한 대출과, 부동산경기침체 상황에서 대처를 하지못하면 부동산경매는 돈이 아니라 죽음으로 내몰수있기

https://brunch.co.kr/@@aQFv/21 2023-12-31T02:49:23Z 2023-12-31T02:49:23Z

(코로나19사태로 인한 자영업자 줄줄폐업, 상업용부동산 위기) 전례없는 경기위기로 불가항력적인 코로나19사태로 자영업자들은 곡속리나게 울부짖는다. 하소연할수없이 서서리 폐업을하며 정부 지원금으로 터없이 버틸수없는 상황까지 다달았다. 2020년3월 시작으로 현재 2021년 8월달 어마어마한 자영업자의 폐업률 상승과 힘든소리들이 온갖 뉴스매체, 유튜브에서 실시

https://brunch.co.kr/@@aQFv/20 2023-12-31T02:48:00Z 2023-12-31T02:45:49Z

12월 추운 겨울 한파 절정때쯤 경기도 수원시 입찰을 하러 일찍부터 필요한 준비물을 챙기고 지하철을 타고 수원지방법원으로 내려갔다. 해당물건은 몇 주전부터 조사한 물건이라 권리분석, 현장을 흐르는정보를 꼼꼼히 추측하면서 정확히 알아본 물건이다. 해당물건 등기부등본에는 80대 연령의 할아버지 명의에서 상속이 3명의 자녀들한 돌아간 사건이다. 현재는 명의는 3